广东佛山大沥镇盐步新城沙岗工业区对面三楼场地及地上建筑物租赁竞投公告
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一、招租物业情况
（一）出租方：佛山市南海区大沥镇盐步社区新城股份经济合作社
（二）集体资产交易方案明细表： 序号资产名称资产类型资产地点建筑面积(㎡)租赁时间（年）上一年租金（元/月/㎡）准入条件交易保证金（元）交易底价（元/月/㎡）*盐步新城沙岗工业区对面三楼场地及地上建筑物经营性 佛山市南海区大沥镇盐步新城沙岗工业区地段 ****四年零十一个月￥*中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人￥*****￥**
（三）租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租方于每月 ** 日前向出租方缴清当月租金。租金每满 三
年在上一期租金基础上递增 ** ％。
（四）该资产已办理土地所有权证号及土地使用证，证号：佛府南集有（****）第*******号，地号：************JA*****；证号：佛府南集用（****）第*******号，地号：**********。该标的物建筑面积为****㎡，经营用途为厂房。房产证尚未办理，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。
（五）承租方使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租方还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。
（六）如遇到经济社开发或改造，承租方需无条件退出，经济社需提前三个月通知承租方，经济社不作任何补偿。
（七）疫情防控期间，各竞投人须佩戴口罩，携带本人身份证、提前办理电子通行证，如有不配合，视情节可以取消其竞投资格。
二、竞投注意事项：
*、如物业只有一位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。
*、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（*）竞投人相互串通竞投的；
（*）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；
（*）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（*）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；
（*）其他法律法规规定的情形。
*、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：
（*）竞投人不到场竞价的；
（*）竞投人虽到场但没有参与竞价的；
（*）竞投人的报价无效的。
三、报名方式及报名时间、地点
（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：
*.企业法人报名须提供：
（*）如经办人为法定代表人，须提供有效营业执照原件及复印件*份（原件核对后退回）、法定代表人第二代身份证原件及复印件*份（原件核对后退回）、法定代表人证明书原件*份，所有复印件、证明书均需加盖单位公章。
（*）如经办人为授权委托人，须提供有效营业执照原件及复印件*份（原件核对后退回）、法定代表人第二代身份证复印件*份、法定代表人证明书原件*份、法定代表人授权委托书原件*份、受托人第二代身份证原件及复印件*份（原件核对后退回），所有复印件、证明书、委托书均需加盖单位公章。
*.个体经营者报名须提供：有效营业执照原件及复印件*份、经营者本人第二代身份证原件及复印件*份，原件核对后退回。
*.自然人报名须提供：本人第二代身份证原件及复印件*份，原件核对后退回。
（二）报名地点：大沥镇盐步社区党群服务中心（盐步河中路*号）
（三）报名时间： **** 年
* 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日 ** : ** 截止（北京时间，法定节假日除外）
四、开标时间、地点（一）确认身份时间： **** 年 * 月 * 日 **:** - **:** （二）竞拍会议时间：
**** 年 * 月 * 日 **:** （三）递交资料及开标地点：大沥镇盐步社区党群服务中心*号窗；***室
五、联系方式
大沥镇盐步社区服务中心：范先生 联系电话：****-******** 出租方联系人： 林先生
；叶先生
联系电话：*********** ；***********、***********出租方：佛山市南海区大沥镇盐步社区新城股份经济合作社 **** 年
* 月 ** 日
