一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：CZF*********　　　　　　 原公告的采购项目名称：西南大学荣昌校区部分物业管理服务　　　　　　 首次公告日期：****年**月**日　　　　　　 二、更正信息 更正事项：采购文件 更正内容： （一） 磋商文件“第五部分 采购需求” “三、其他要求 （四）服务人员及作业机具配置 供应商应有稳定和较高素质的管理团队和员工队伍，需确保西南大学荣昌校区项目负责人（项目经理）*人，其他服务人员由供应商根据服务范围、现场踏勘情况及相关法规自行确定。成交供应商至少须配备*台多功能洗地设备。”更正如下：“（四）服务人员及作业机具配置供应商应有稳定和较高素质的管理团队和员工队伍，需确保西南大学荣昌校区项目负责人（项目经理）*人，持有“特殊设备作业人员证（电梯）”员工*人（如果成交供应商没有持有“特殊设备作业人员证（电梯）”的员工，允许其在本项目物业合同签订前，聘请持有“特殊设备作业人员证（电梯）”的人员从事相应服务工作），其他服务人员由供应商根据服务范围、现场踏勘情况及相关法规自行确定。成交供应商至少须配备*台多功能洗地设备。”（二）磋商文件“第四部分 评审标准和评分方法”“一、评审方法”中的分值分配更正如下： 评分因素 分值分配 客观分部分 **分 主观分部分 **分 价格分 **分 合计 ***分 （三）磋商文件“第四部分 评审标准和评分方法”“二、评审标准”详细评审标准变更如下： 主、客观项 评分项 评分标准 分值范围 价格评审指标 价格分（**分） 满足磋商文件要求且最后价格最低的报价为评审基准价，其价格分为满分。其他响应人的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=(评审基准价／磋商最后报价)×**%×*** （保留两位小数） **（*-**） 客观分（**分） 企业认证（*分） 响应人有获得且在有效期内的ISO****质量管理体系认证、ISO*****环境管理体系认证、ISO*****职业健康安全管理体系认证的，有一项得*分，本项最多*分。 （提供有效证书复印件，原件备查。 未提供或证明材料无效该项不得分） *（*,*,*,*） 许可证和备案证（*分） 响应人具有有效的《城市生活垃圾经营性清扫、收集服务许可证》，得*分；具有有效的《城市生活垃圾经营性运输服务许可证》，得*分；具有有效的公安部门颁发的《自行招用保安员单位备案证》的得*分。 （提供有效证书复印件，原件备查。未提供或证明材料无效该项不得分） *（*,*，*,*，*） 纳税信用等级（*分） 响应人获得国家税务总局认可的C级纳税人证明的，得*分；获得国家税务总局认可的B级纳税人证明的，得*分；获得国家税务总局认可的A级纳税人证明的，得*分。本项最多*分。没有或无效或未提供的得*分。 （须提供证书或国税官网查询或C级及以上纳税人卡复印件，原件备查） *（*，*,*，*） 类似项目案例（*分） 响应人****年以来（以合同签订时间为准）承担的物业服务项目，每单个服务项目合同得*分，最高得*分（同一单位的合同只计分一次）；具有承办***人以上大型活动服务经验的得*分。没有或未提供的得*分。 （须提供合同复印件，原件备查。） *（*,* *,*,*） 客户评价（*分） 根据响应人同类项目业绩中提供的物业管理服务评价材料，且获得正面评价（评价内容为优秀、优质、良好或等同级别），每份评价材料得*分，本项最高得*分。没有或未提供的得*分。 （提供书面评价资料的复印件，原件备查，同一单位只计分一次）。 *（*,*，*,*） 项目团队（*分） （*）项目经理具有物业类项目二年及以上物业管理经验的得*分；没有或未提供的得*分。（附项目经理二年及以上的业绩证明文件复印件，原件备查） （*）持有物业项目经理证书的得*分。没有或未提供的得*分。（物业项目经理证书复印件，原件备查）。 *（*，*，*，*） 响应文件编制质量 （*分） 响应文件按磋商文件规定的格式、顺序编制，有目录，编页码，目录页码对应正确，按磋商文件规定的要求装订并成册，书面整洁无涂改，没有缺漏项的，得*分；有一项不符合要求的，每项扣*.*分，扣完为止。 *（*-*） 主观分（**分） *、服务的整体设想策划（*分） 供应商针对本服务项目提供整体设想策划方案；策划方案科学、合理、切实可行得*分，策划方案比较科学、比较合理、比较可行得*分，策划方案科学性、合理性及可行性一般得*分，策划方案不科学、不合理、不可行或者没有提供*分。 *（*，*,*,*） *、针对本项目管理组织机构（*分） 供应商针对本项目的组织机构设置及人员配备完整性进行评分：组织机构设置及人员配备非常完整得*分，比较完整得*分，一般完整得*分，不完整或者没有提供得*分。 *（*，*,*,*) *、供应商保洁服务方案（*分） 供应商针对本服务项目提供保洁服务方案，保洁服务方案科学、合理、切实可行得*分，保洁服务方案比较科学、比较合理、比较可行得*分，保洁服务方案科学性、合理性及可行性一般得*分，保洁服务方案不科学、不合理、不可行或未提供得*分。 *(*，*，*，*) *、供应商的楼栋值守方案（*分） 供应商针对本服务项目提供楼栋值守方案，楼栋值守方案科学、合理、切实可行得*分，楼栋值守方案比较科学、比较合理、比较可行得*分，楼栋值守方案科学性、合理性及可行性一般得*分，楼栋值守方案不科学、不合理、不可行或未提供得*分。 *(*,*,*,*) *、档案管理方案（*分） 供应商针对本服务项目提供档案管理方案，档案管理方案科学、合理、切实可行得*分，档案管理方案比较科学、比较合理、比较可行得*分，档案管理方案科学性、合理性及可行性一般得*分，档案管理方案不科学、不合理、不可行或未提供得*分。 *(*,*,*，*) *、质量及安全保证措施 （**分） （*）本项目的员工招募、培训、上岗、日常管理等制度非常健全、方案切实可行得*分，制度一般健全、方案可行性一般得*分，制度不健全、方案不可行或者没有提供得*分。 （*）响应人根据本磋商文件要求制定工作交接、进场方案，方案切实可行得*分，方案可行性一般得*分，方案不可行或者没有提供得*分。 （*）供应商为本服务项目提供的物业管理服务考核细则方案，物业管理服务考核细则方案科学、合理、切实可行得*分，物业管理服务考核细则方案科学性、合理性及可行性一般得*分，物业管理服务考核细则方案不科学、不合理、不可行或未提供得*分。 （*）供应商有内部质量监管方案，内部质量监管方案科学、合理、切实可行得*分，内部质量监管方案科学性、合理性及可行性一般得*分，内部质量监管方案不科学、不合理、不可行或未提供得*分。 （*）供应商服务态度与服务水平等，必须有避免保洁人员与师生的矛盾冲突的相关措施，措施科学、合理、安全、切实可行得*分，措施科学性、合理性、安全性及可行性一般得*分，措施不科学、不合理、不安全、不可行或者没有提供得*分。 **（*-**） *、具有完善的应急预案（*分） 有预防保洁、值守、巡视管理与服务局部或全部停摆、员工群体性事件、突发事故、疫情防控的应急预案及应对措施，科学、合理、安全、切实可行得*分，措施比较科学、比较合理、比较安全、比较可行得*分，措施科学性、合理性、安全性及可行性一般得*分，措施不科学、不合理、不安全、不可行或者没有提供得*分。 *（*，*，*，*） 更正日期：****年**月**日　 三、其他补充事宜 无 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：西南大学　　　　　 地址：西南大学*号门内进入直行约***米，南区文俊楼（南区行政楼）二楼右侧　　　　　　　　 联系方式：牟老师、王老师 （***）********、********　　　　　　 *.采购代理机构信息 名 称：重庆******　　　　　　　　　　　　 地　址：重庆市渝中区长江一路**号地产大厦*号楼*楼　　　　　　　　　　　　 联系方式：尹老师 ***-******** 　　　　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：尹老师 电　话：　　***-********