黑龙江大庆大庆市肇源县王中王商店南2门1-3层（北1门）商服 转让公告（DGZC-2020-089-2）
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大庆市肇源县王中王商店
南*门*-*层（北*门）商服转让公告
（DGZC-****-***-*）
一、标的情况
（一）基本情况
《转让标的明细表》序号房屋用途层数结构房屋所有权证号建筑面积（m*）产权证载房屋所有权人评估价值（万元）报名保证金（万元）转让挂牌底价（万元）增价幅度（万元）备注标的*商业 服务*砖混**********.**肇源县*********.******.***.*《转让土地基本情况》土地证载使用权人坐落编号面积（㎡）用途使用权类型终止日期肇源县******南苑社区七街坊王中王商店南*门*-*层（北*门）商服NOD**************.**商服用地国有建设用地使用权****年**月**日（二）其他需要说明的情况
*.标的转让方：肇源县****** 。
*.交易行为批准方：此次房产转让经肇源县******（****年*月**日）会议决策，已经肇源县国有资产监督管理委员会（源国资发〔****〕*号） 批准备案。
*.资产评估情况：经黑龙江****** 出具的资产评估报告，黑东评字 【****】第***-**号 资产评估报告，以****年*月**日为评估基准日，转让资产评估总价值为***.****万元。
*.交易方式：网络竞价。
*.本次交易项目原租户享有优先购买权，优先原租户需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、参与网络竞价，否则不享受优先购买权。
具体行权规则如下：优先原租户在网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近一次出价(非优先权人报价只能高于最近一次出价)。如果最终报价相同则原租户为本项目竞得人；如原租户未竞得本项目,项目竞得人给予原租户*个月宽限期，迁出承租房屋，如拒不搬迁出的，转让方将通过法律途径予以解决。转让方保证在合同规定时间内将资产交予项目竞得人。
二、申请人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请文件包括：
*．法人报名申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：
（*）申请书（受让申请书、承诺书）；
（*）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证；
（*）经办人授权委托书、经办人身份证；
（*）意向竞买方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复（或公司章程、资产处置制度等）；
（*）******股东大会同意承租的决议；
（*）公告规定需要提交的其他文件。
*．自然人报名申请的，应提交以下原件扫描件：
（*）申请书（受让申请书、承诺书）；
（*）申请人有效身份证明文件；
（*）公告规定需要提交的其他文件。
三、交易须知
（一）意向竞买人须在标的公告期内，到“大庆市公共资源交易网”网站办事指南（国有产权）中下载黑龙江省公共资源交易平台国有产权竞买人操作流程图，自行学习竞买人相关业务流程，并按要求填写《申请书》，法定代表人或授权委托人签字并加盖公章（自然人需要签字并按手印）。
（二）意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”进行用户注册，按要求填写相关信息并办理数字证书。
数字证书办理手续请查看“黑龙江公共资源交易网”下载中心的《CA证书办理指南（工程、权益、医疗）》。
（三）意向竞买人使用数字证书登陆“黑龙江公共资源交易网”点击“权益类—国有产权”，选择交易标的，在线报名——提交报名申请文件——三级核验通过后交纳交易保证金——在标的挂牌时间按照报价规则在线出价。四、项目时间安排
（一）标的公告时间：
****年**月**日*时至****年**月**日**时
（二）标的挂牌时间：
****年**月**日*时至****年*月*日*时；
（三）挂牌转*次竞价时间：
****年*月*日*时**分
（四）意向竞买人可于****年**月**日**时（报名截止时间）前通过黑龙江公共资源交易平台，提交报名申请并按公告要求上传报名资料，并在****年**月**日**时前通过交易平台查看报名资格是否通过三级核验。
三级核验通过后，意向竞买人应在****年**月**日*时后，****年**月**日**时前将交易保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至“黑龙江公共资源交易网”给定的账户后，通过交易平台查看是否获得竞买资格。
保证金交纳方式详见“黑龙江公共资源交易网——交易服务大厅——下载中心”《国有产权交易用户操作手册》
五、报价规则
*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
*.本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。
*.竞买人报价一经报出，不得撤回。
*.在挂牌期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。如若要进入二次竞价阶段，在挂牌期间内则必须拥有一次有效报价。
*.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
*.挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，点击“竞拍确认”后，转入*次竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价（所有参与竞价人，在竞价开始后，请及时对页面进行刷新，避免网络断线，数据更新不及时）；如没有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。
六、成交结果签订及保证金退还竞得人和权益方在****年*月*日**时前到达大庆市公共资源交易中心签署《竞价结果通知单》，同时领取《成交结果确认书》。（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回；竞得人的交易保证金，须在合同签订后*个工作日内，将全部价款一次性支付到大庆市公共资源交易中心指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。
七、注意事项
（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。
（二）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点签署《竞价结果通知单》并领取《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变挂牌结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。
（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：
*．意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
*．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；
*．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；
*．应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
* 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；
*在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与转让方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；
*.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；
*.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；
（五）资产权益方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由竞得人 负责承担。
（六）肇源县******对本公告有解释权。
八、联系人与联系方式
（一）申请人对挂牌出让标的有疑问或需现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向资产权益方预约咨询。
联系人：宋先生
联系电话：***********
标的物查看地点：大庆市肇源县
（二）大庆市公共资源交易中心
联系人：李烁
联系电话：****-*******
本公告全部内容经资产权益方审核确认，资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
