编号: AGC******-**FG*.招标条件本招标项目高淳区通航产业园保障房（幸福通航苑）一期项目已由南京市高淳区行政审批局以关于高淳区通航产业园保障房（幸福通航苑）一期项目初步设计的批复（高行审建投[****]***号)批准建设，项目业主为江苏高淳******，招标代理机构******，建设资金来自国有非政府性资金：*****.**万元，项目出资比例为国有非政府性资金：*****.**万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的高淳区通航产业园保障房（幸福通航苑）一期项目全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。*.项目概述与招标范围*.*项目概况：***.******.***建设地点：高淳区桠溪街道桠溪客运站以南、永新小区以西***.******.***建设规模： 主要包括拟新建保障房（住宅、公寓、配套用房）以及室外景观绿化、道路管网等配套工程，总建筑面积约 *****,** 平方米，其中地上建筑面积约*****.**平方米，地下建筑面积约*****.**平方米***.******.***项目投资估算（概算）： *****.**万元***.******.***咨询合同估算价： ***.**万元***.******.***全过程工程咨询服务期要求：总服务期 ***日历天*.*招标范围：工程监理：项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。项目红线范围内的工程施工阶段全过程监理，包括编制监理规划及监理实施细则、工程监理实施过程中对工程质量、造价、进度控制、工程监理实施过程中对工程变更、索赔及施工合同争议的处理、监理文件资料管理、设备采购与设备监造、按建设工程监理规范要求服务范围执行、履行建设工程安全生产管理法定职责、对工程建设相关方进行协调的相关工作内容等；招标代理：除本次全过程工程咨询服务外的所有招标代理工作，具体包括代拟发包方案；发布招标公告；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件（含工程量清单和控制价）；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其他事宜以及招标过程管理等；造价咨询：①跟踪审计工作：清单控制价审核、分析合同价款（投标报价），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；进度款支付造价审核；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；②工程结算审核。*.投标人资格要求*.*、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质房屋建筑工程专业丙级及以上或监理综合资质；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程造价咨询甲级资质；投标人还应满足下列条件：（*）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（*）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。*.*、投标人不得有以下情形：（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（*）为本标段提供招标代理服务的；（*）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（*）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（*）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（*）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（*）法律法规规定的其它情形；*.*、符合法律法规规定的其它要求：（*）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（*）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。（*）其它要求：①符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。*.*本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足*.*项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务;（*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（*）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。*.招标文件的获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）购买招标文件。 *.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元*.*递交投标文件的截止时间：****/*/***.资格审查办法:*、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类或工程经济类高级职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中（注：工程建设类注册执业资格包括注册一级造价师、注册监理工程师、注册一级建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格、投标人拟派全过程工程咨询项目总负责人须具备资格要求。）且必须满足下列条件：（*）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（*）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。（*）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在监。*、项目咨询机构其他管理人员要求：【备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。】*、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）；业绩认定标准：（*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额*****万元及以上的房屋建筑（厂房除外）工程的全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供全过程工程咨询合同，时间、金额以合同为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额*****万元及以上的房屋建筑（厂房除外）工程的招标代理服务项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供招标代理合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（*）****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额*****万元及以上的房屋建筑（厂房除外）工程的造价咨询服务项目，且担任造价咨询项目负责人。（需提供造价咨询合同，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（*）****年*月*日以来（以竣工验收时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同投资估算额*****万元及以上的房屋建筑（厂房除外）工程的工程监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） *.评分办法:本项目采用综合评估法。（满分***分）*.*、投标报价（**分）：***.******.***、方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×Q*；K* 的取值范围为 **%～**%；K*值的取值范围为**%-**%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q*=*-Q*,Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%；K*、Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。***.******.***、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。***.******.***、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.**分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*、全过程工程咨询服务方案（**分）：（*）对全过程工程咨询服务实施方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强；:优(~*);良(~*.*);中(~*);差(~*.*);无(~*)（*）全过程工程咨询管理组织；:优(~*);良(~*.*);中(~*);差(~*.*);无(~*)（*）工程招标代理方案的针对性、要点明确性、措施 得当性； :优(~*);良(~*.*);中(~*);差(~*.*);无(~*)（*）工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性； :优(~*);良(~*.*);中(~*);差(~*.*);无(~*)（*）工程造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性； :优(~*);良(~*.*);中(~*);差(~*.*);无(~*)（*）全过程工程咨询服务承诺进行评审；:优(~*);良(~*.*);中(~*);差(~*.*);无(~*)*.*、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩 （*分）***.******.***、企业类似业绩：（满分*分，限评*个业绩） ****年*月*日以来（以合同签订时间为准），企业承担过单项合同项目投资估算额*****万元及以上的全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围符合本项目发包范围内容（招标代理、造价咨询、工程监理）这三项的得*分，缺一项则不得分。需提供合同，服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，不能反映相关内容的须提供证明材料，否则视为未提供）。业绩打分备注：①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的***%记取、参与方按该项分值的**%记取。③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。④资格审查业绩可作为打分业绩。***.******.***、项目总负责人类似业绩：（满分*分，限评*个业绩） ****年*月*日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在投标单位承担过单项项目投资估算额*****万元及以上的全过程工程咨询服务项目，且担任全过程工程咨询项目总负责人。业绩服务范围符合本项目发包范围内容（招标代理、造价咨询、工程监理）这三项的得*分，缺一项则不得分。需提供合同，服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注：①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的***%记取、参与方按该项分值的**%记取。③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。④资格审查业绩可作为打分业绩。*.*、项目组人员要求 （**分）***.******.***、（*）具有为国家一级注册造价工程师的得*分；（提供注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。）（*）同时具有工程建设类或工程经济类高级职称的得*分；（提供注册证书及职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。）（*）全过程工程咨询项目总负责人提供的执业资格取得年限满**年及以上的得*分，满**年及以上不足**年得*分，不足**年的得*.*分，其他不得分，本项最多得*分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（*）承诺项目总负责人中标后提供驻场服务的得*分。（提供承诺书加盖投标单位公章）***.******.***、*、项目组各专业负责人（*）招标代理负责人*人：具有工程类或工程经济类高级职称且具有注册一级造价工程师资格且同时取得执业资格年限满**年及以上的得*分；具有工程建设类或工程经济类高级职称且具有注册造价工程师资格，执业资格年限不满**年的得*.*分。（满分*分）（提供注册证书及执业资格证书，年限以执业资格证书上签发时间开始计算，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。）（*）造价咨询负责人*人：具有工程类或工程经济类高级职称且具有注册一级造价工程师资格且同时取得执业资格年限满**年及以上的得*分；具有工程建设类或工程经济类高级职称且具有注册造价工程师资格，执业资格年限不满**年的得*.*分。（满分*分）（提供注册证书及执业资格证书，年限以执业资格证书上签发时间开始计算，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。）（*）工程监理负责人*人：具有国家注册监理工程师且同时具有其他执业资格的得*分；只具有国家注册监理工程师的得*.*分。（满分*分）（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等）（提供注册证书、学历证，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（满分*分）*、项目组各专业成员（*）监理项目组成员（**分）*）工民建专业监理人员*人：具有国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有其他工程建设类注册执业资格加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分*分)*）电气类专业监理人员*人：具有国家注册监理工程师的得*.*分/人；同时具有其他工程建设类注册执业资格加*.*分/人。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分*分)*）测量专业（含工程测量、测绘工程、遥感与航测）监理人员*人：具有国家注册监理工程师的得*分，同时具有国家注册测绘师加*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分*分)*）消防工程专业监理人员*人：具有国家注册监理工程师的得*分；同时具有其他工程建设类注册执业资格加*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分*分)*）安全管理专业监理人员*人：取得市级及以上监理工程师安全培训合格证或国家注册安全工程师得*分,具有国家注册监理工程师且所学专业为安全管理专业的加*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。其他工程类注册执业资格包括注册建造师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价师，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分*分)（*）造价咨询项目组成员（满分*分）投标人所投造价咨询项目组成员具有国家一级注册造价工程师资格且同时具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称或其他工程建设类注册执业资格的，*人及以上的得*分，不足*人不得分。（提供职称证书、其他工程建设类注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）上述具有国家一级注册造价工程师资格的项目组成员中，至少应包含专业类别为土木建筑（土建）专业、安装专业各*人的，得*分；每专业少*人扣*分，扣完为止。（提供造价工程师执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（*）招标代理项目组成（满分*分）投标人所投招标代理项目组成员中具有招标代理工作牌且同时具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称或其他工程建设类注册执业资格的，满*人得*分，少*人扣*分扣完为止。（提供职称证书、其他其他工程建设类注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。其他工程建设类注册执业资格包括国家注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格）项目组人员要求备注：①各人员不得重复得分，同一人不得在各专业重复计分；②提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的（投标人近半年来任意一个月为其缴纳的社保证明）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若以上人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，须提供相关证明材料。（疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标单位为项目负责人及其项目组成员缴纳金额为*或者非到帐状态等情况，应视为有效。）③如投标人为联合体投标，各专业项目组负责人及成员应由联合体协议列明分工的专项咨询服务单位提供，否则不予计分。（满分**分）*.*、信誉、信用：（*分）***.******.***、企业荣誉、信用：（*）投标人（采用联合体投标的，则为牵头方）****年*月以来在省级及以上政府行政主管部门（或行业协会）颁发的企业信用等级评价：信用等级为AAAAA级及以上的，得*分；信用等级为AAAA级的，得*分，其他不得分。(时间以证书颁发的时间为准，提供信用等级复印件加盖投标单位公章)（*）投标人（采用联合体投标的，则为牵头方）自****年*月以来，获得省级及以上招标投标协会颁发的“优秀招标代理机构”荣誉称号的得*分。（时间以证书颁发的时间为准，提供证书复印件加盖投标单位公章）*.发布公告的媒介江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止*.其他：*.*本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*资格审查时，若投标人或项目总负责人或监理负责人（总监）是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.*本次招标允许投标人以一家企业或联合体的形式参与投标后，可以将不在本企业或联合体各企业资质范围内的业务分包给其它具有相应资质的企业。*.联系方式招标人：江苏高淳******招标代理机构：******地址：南京市高淳区迎湖路地址：南京市高淳区宝塔路***号苏宁雅居**幢****室邮编：******邮编：******联系人：韩静联系人：李八斤电话：***********电话：***-********传真：/传真：***-********电子邮件：/电子邮件：******