广东深圳深圳市福田区福星路福星花园大厦福星花园福怡阁14G房产转让公告
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根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。 特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取拍卖方式。项目编号：ZZCQ*************转让标的基本情况标的资产名称：深圳市福田区福星路福星花园大厦福星花园福怡阁**G房产项目简介：本次房产转让标的位于福田区福星路福星花园大厦福星花园福怡阁**G；房屋用途;住宅；使用期限**年，从****年**月**日至****年**月**日止；峻工日期：****年*月**日；房屋建筑面积：***.**平方米；房屋结构：钢混结构；总层数：**层；目前空置。标的（项目）所属单位：******内部决策：清算组资产处置决定书标的资产评估核准或备案情况评估机构：北京国融******评估核准（备案）单位：******核准（备案）日期：****年*月*日评估基准日：****年*月**日转让标的对应评估值（万元）：***.**交易内容转让标的名称：深圳市福田区福星路福星花园大厦福星花园福怡阁**G房产挂牌价格：***.**万元是否需要意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌期间向联交所交纳交易保证金人民币***万元(以实际到账时间为准)。保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，保证金按照相关约定执行；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起*个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。成交价款支付方式：一次性付款挂牌公告期：自公告次日起**个工作日挂牌起止日期：****年**月**日至****年**月**日挂牌期满后，如未征集到意向受让方：按照*个工作日为一个周期延长，最多延长**个周期。挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取拍卖方式。受让方资格条件：无与转让有关的其他条件：意向受让方、受让方应履行的义务： *.受让方须按照《实物资产交易合同》约定履行相应义务。 *.意向受让方应当在被确定为受让方次日起*个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》。 *.受让方应在《实物资产交易合同》生效之日起*个工作日内付清全部交易价款。 *.意向受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。 *. 标的资产相关水费、电费、物业管理费、本体维修基金等费用及应缴纳税款，标的资产交付之日前产生的，均由转让方负责，标的资产交付之日后产生的，由受让方自行解决，转让方不再承担。 *.本次转让涉及税、费、金，包括但不限于转让产生的产权交易服务费、税费及其他相关费用，除土地出让金及其他土地出让相关费用（如有）由受让方承担外，其余均由双方按国家法律规定或交易平台规则各自承担。其它需要披露的事项：*.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据为准。本次成交价款不因建筑面积和土地使用权面积的差异和房屋结构的不同而作款项调整。*.转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。一旦参与受让报名，视作意向受让方已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解，对标的资产现状，包括但不限于对其资产评估报告、本项目公告信息等存在的差异无异议。*.本次转让标的证载权利人为******（********-*）,《不动产权证书》粤（****）深圳市不动产权第*******号。*.本次转让标的目前处于闲置状态，不存在租赁、抵押等他项权利。*.标的占用范围内土地使用权存在特殊情形：根据标的房屋不动产权证（粤（****）深圳市不动产权第*******号）登记信息显示，该土地性质为“划拨”；但根据深圳市不动产登记中心查询结果，标的房屋“土地所有权来源”为“协议”。意向受让方应充分评估该等特殊情形可能造成的不利影响，并自行承担相关一切交易风险及成本，包括但不限于土地所有权性质登记不一致及土地所有权属于划拨用地可能引起的过户手续障碍，及因此须补缴的出让金及税费等事项。*.本次转让按项目现状进行交易。意向受让方须认可并接受转让方将转让标的的实际占用、管理及不动产权证原件移交给受让方后，即视为转让方已履行本次转让的全部交付义务。转让标的的过户手续、出让金补缴手续及交接后其他事项，由受让方自行处理，相关风险由受让方自行承担，转让方在必要范围内提供协助及配合。*.其他披露事项详见北京国融******出具的《******清算组拟转让福田区福星花园福怡阁**G房产项目资产评估报告》（国融兴华评报字[****]第******号）。转让方基本情况转让方名称：******清算组住所：深圳市福田区福星路福星大厦福怡阁**G清算组组长：林鹰监管机构（部门）：******批准文件名称及文号：******福星大厦房产处置的批复》（石化资产粤财便〔****〕**号）联系方式业务咨询电话：赖先生：****-******** 刘先生：****-********业务投诉电话：****-********传 真：****-********联系地址：深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园**栋B座*层网 址：***.******.***；微信公众号sotcbb。保证金账户户 名：深圳联******账 号：*********开户银行：民生银行深圳科技园支行深圳联合产权交易所
