江苏扬州高邮市(321084)国有建设用地使用权挂牌出让公告 (高邮市工挂[2021]G009号)
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高邮市(******)国有建设用地使用权挂牌出让公告高邮市工挂[****]G***号经高邮市人民政府批准高邮市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 * （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求规划指标要求   编号   土地位置土地面积(㎡)土地用途容积率建筑密度（%）绿化率（%）出让年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度G*******三垛镇光明路北侧、机电元件厂西侧地块*****工业/工业用地*.* ≤ 容积率** ≤ 建筑密度绿化率 ≤ ***.******.*** (万元)G*******汤庄镇******东******南侧地块****工业/工业用地容积率 = ***.******.***.* (万元)G*******汤庄镇振业路西侧、******南侧*****工业/工业用地容积率 = *.**建筑密度 = ***.******.***.** (万元)其他需要说明的宗地情况：本次公开出让的 *宗工业项目采取“合同约定、定期评估、低效收回、合理补偿”弹性方式出让。 *、竞买人竞得土地后，要在*个工作日内到扬州市公共资源交易中心高邮分中心签订《国有建设用地使用权成交确认书》，签订《成交确认书》之后在**个工作日内竞得人需先行与当地乡镇（园区）政府（管委会）签订工业用地投资发展监管协议，然后再到高邮市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴纳出让金和履约保证金。 *、竞得人自颁发《建设用地规划许可证》之日起，必须按《国有建设用地使用权出让合同》及其工业用地投资发展监管协议约定完成项目建设，由高邮市土地节约集约利用领导小组办公室牵头按出让合同与工业用地投资发展监管协议对项目土地利用和投入产出情况进行综合评价，作为依照合同约定继续使用或收回国有建设用地使用权的依据，评价结果记载入不动产权证书。 *、在规定期限内未完成整改或整改后验收不合格的，经高邮市人民政府批准后，依照约定收回国有建设用地使用权。收回国有建设用地使用权补偿价格按照出让合同与工业用地投资发展监管协议的约定和开发利用的实际情况确定是否给予相应补偿；该宗地范围内已建建筑物、构筑物及其附属设施地上建筑物、构筑物按照重置价结合成新情况给予补偿或由受让人自行无偿拆除。二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加竞买，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（竞买人网上报名必须上传相关材料，具体详见出让须知，未按须知规定完整上传材料的，资格审核不通过，退还保证金）。竞买申请人必须从申请人账户交纳竞买保证金（未按规定从申请人账户交纳的，资格审核不通过，退还保证金。建议选择电汇方式并提前缴纳，防止跨行转账、系统延时等时间差），经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将赋予竞价资格。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日 至****年**月**日 ，到网上获取挂牌出让文件。五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过高邮市国有建设用地使用权网上交易系统（http://***.******.***.**:****/view/linkIndex）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日至****年**月**日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日**时**分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。六、本次国有土地使用权挂牌地点为高邮市国有建设用地使用权网上交易系统（http://***.******.***.**:****/view/linkIndex），各地块挂牌时间分别:*、地块编号：G*******；报名时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；保证金缴纳时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；挂牌时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；*、地块编号：G*******；报名时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；保证金缴纳时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；挂牌时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；*、地块编号：G*******；报名时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；保证金缴纳时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；挂牌时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分；七、其他需要公告的事项竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。(二)*、G*******号地块内现状保留建筑面积****.*平方米，在满足相关技术规定的前提下，规划根据实际使用功能对用地范围内的现状建筑可以原状保留，土地竞得人须在签订《成交确认书》前向竞买保证金账户另行缴纳***.**万元的建筑物价款。G*******地块内现状保留建筑面积****.**平方米，规划予以保留，建筑物价款***.****万元，由汤庄镇与竞得者自行结算。G*******地块内现状保留建筑面积****.**平方米，规划予以保留，建筑物价款***.****万元，由汤庄镇与竞得者自行结算。 *、本公告宗地其他具体情况详见须知。特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于****年*月**日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（***.******.***/ManagementGuide**.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。未使用江苏CA的用户不受影响。八、联系方式与银行账户联系地址：扬州市公共资源交易中心高邮分中心联系电话：****-********联系人：崔保华开户单位：扬州市公共资源交易中心高邮分中心 开户行：按网上报名流程操作后根据系统提示自行选择 账号：按网上报名流程操作后由系统自动生成并反馈高邮市自然资源和规划局****年**月**日
