安徽宿州萧县闫集镇刘店村敬老院运营权拍租交易公告
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萧县闫集镇刘店村敬老院运营权拍租
项目编号：XXCQ*******
******（以下简称“拍租人”）受萧县祖楼镇人民政府（以下简称“委托方”）的委托，******对其拥有的萧县闫集镇刘店敬老院运营权进行公开拍租。
委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、拍租标的标的的基本情况拍租标的占地面积（㎡）建筑面积（㎡）租期（年）起拍价（万元/年）增价幅度（万元）拍租保证金（万元）履约保证金（万元）萧县闫集镇刘店村敬老院运营权***.******.***二、公告、竞价期限及竞价规则简述
*、展示及报名时间：公告之日起至拍租前一日**时止。
*、网络竞价开始时间：**** 年*月** 日**时。
*、拍租地点:宿州市公共资源交易中心网络平台(http://***.******.***.cn:****/szfront/）。
*、展示地点：标的所在地
本场拍租会将设立自由竞价时间**分钟与限制竞价时间*分钟，拍租会开始后**分钟自由竞价倒计开始，竞租人开始自由竞价，**分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间*分钟，在限制竞价时间内，竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为*分钟，并立即开始新一轮的*分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至*分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交。
*、本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
三、意向竞租人要求及注意事项
*、竞租人应具有健全的经营管理制度，经营理念清晰，具有良好的信誉，热心养老服务事业。
*、竞租人报名时应当上传联系电话或其他联系方式，保证项目成交后能够及时联系到竞租人。
*、报名时提供虚假信息者将被取消竞租资格。
注意事项：
*.保证金支付以到账时间为准,竞租人需确保缴纳的拍租保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭。
*.如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的,宿州市公共资源交易中心、拍租人及委托方不承担任何责任。
*.竞得人履行完合同签订等所有手续后，拍租保证金退回原帐户。其他竞租人的拍租保证金于拍租会结束后次日起**个工作日内办理退还（不计息）。
四、竞租人需具备的条件
竞租人参加本次拍租活动需要具备养老机构相关的营业执照。
五、保证金的缴纳
户名：宿州市公共资源交易中心萧县分中心
开户行：******萧县支行
子账号：*******************
六、拍租要求及约定
*、竟租人需按照《公建民营实施方案》以及《敬老院公建民营注意事项》的要求运营。（文件）
*、闫集镇人民政府会对竟租人进行运营考核。
七、报名及注册竞价程序
宿州市公共资源交易网，先上传材料网上注册。完善基本信息并审核通过，然后网上报名。网上注册链接地址：
http://***.******.***.cn/szfront/
下载附件地址：
http://***.******.***.cn/szfront/InfoDetail/?InfoID=ac*c****-*e*c-***e-ac**-df****d*****&CategoryNum=******
*、网上注册流程：第一步注册流程：交易系统入口（网页右上角）→ 用户名登陆 → 安徽政务服务统一认证中心登录（网页右下角）→ 注册（如果您有支付宝账号,请直接使用支付宝登录）→宿州市公共资源交易中心→ 基本信息（修改信息）→ 扫描件管理自然人（上传身份证反正面--银行卡--诚信廉政承诺书）→ 提交信息，法人单位须上传营业执照 诚信承诺书 开户许可证法人授权委托书 经办人身份证正反面。（关闭网页-刷新）。
*、第二步报名流程：交易系统入口 → 用户名登陆 → 安徽政务服务统一认证中心登录 → 宿州市公共资源交易中心（投标人）→ 产权业务→ 产权网上报名→ 找到相应项目报名－生成帐号（拍照留存便于另一种方式登录）、电子扫描件管理提交自然人：身份证反正面－银行卡--转账凭证→提交审核 →待审核。企业法人：需上传营业执照 法人身份反正面 保证金缴纳证明 委托他人办理的，应上传授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；（直至开标当日，方显示审核通过）。
八、成交公告及《成交确认书》
*、竞价结束且无异常情况，宿州市公共资源交易中心将在网上发布成交公告。
*、《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起*个工作日内，竞得人同时缴纳** 年总租金*% 的佣金、合同履约保证金。
*、《成交确认书》领取地址：******。
*、《成交确认书》领取要求：竞得人（企业）须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证。
九、成交租金支付方式
*、拍租成交后租金按约定时间内汇入委托方指定账户。
*、所有款项交清后竞得人于**日内与委托方办理合同签订等手续（带身份证原件及复印件*份、营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件、授权委托书）注：上述各项业务节假休息日均不办理。
*、竞得人有逾期交纳约定款项及逾期签订合同。
十、特别提醒
*、信息刊登在宿州市公共资源交易网站。
*、拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。
*、本公告未尽事宜，在符合法律法规前提下，拍租人及委托方有最终解释权。
*、本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
*、本次标的房屋鉴定和评估费用由竞得人一并承担（不提供评估费用发票）。
*、网络竞租人在“招标文件下载”中下载并认真仔细阅读本期拍租资料，竞租人报名后，******制定的本次拍租会的拍租资料，并愿意承担相应的法律责任。
十一、联系方式
委托方:闫集镇人民政府李令昌:***********
拍租人:****** 吴鲲鹏: *****************
****年*月*日附件公告(*).jpg公告.jpg公告*.jpg公告(*).jpg公告(*).jpg
