广东汕头汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2021]64号)
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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[****]**号) 汕自然资公[****]**号****/*/* 经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： WG****-** 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 中信滨海新城南滨片区**-**-**地块 出让年限： **年 容积率： 大于*.*并且小于或等于* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于*** 主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 明细用途 用途名称 面积 城镇住宅-普通商品住房 *****.** 投资强度： 万元/公顷 保证金： *****万元 估价报告备案号 *******BA****|*******IB**** 现状土地条件：净地 起始价： *****万元 加价幅度： ***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： *.本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。
*.用地性质：二类住宅用地（R**），用地兼容性：服务设施用地（R**）、公园绿地（G*），防护绿地（G*）。
*.实用地面积：*****.**平方米（**.***亩）。
*.容积率：*.*＜容积率≤*.*，******.***平方米＜地面以上计容建筑面积≤******.**平方米。地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积。
*.建筑密度：≤**%。
*.绿地率：≥**%。
*.建筑物限高：≤***米。
*.停车率：停车配建比例≥** %（按不低于停车位总数***%配建充电桩或预留充电设施接口）。
*.土地出让年限：住宅用地**年，服务设施用地按具体用途确定。
**.该宗用地需配建不少于****平方米的卫生服务站，不少于***平方米的**KV开闭所，不少于***平方米的社区服务中心，不少于***平方米的电信端局，不少于***平方米的文化活动站，不少于***平方米的邮政所，并以每百户不低于**平方米的标准配建养老服务设施。
**.该宗用地规划建设时应落实汕头市海绵城市建设要求，建设项目年径流总量控制率**%。
**.详细规划条件请登录汕头市公共资源网上交易系统，详见汕头市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台（https://***.******.***.cn:***/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台（https://***.******.***.cn:***/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 汕头市公共资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: WG****-** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。（三）建设项目应自土地交付使用之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起**个工作日内持有关资料与濠江区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（五）竞得人须负责投资、报建和建设配套设施，在签署《成交确认书》之日起*个工作日内与汕头市濠江区土地储备中心签订《中信滨海新城南滨片区**-**-**地块国有建设用地公共设施配套建设合同》。（六）本次网上挂牌出让地块成交后，出让总价款应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内一次性缴清。出让价款必须以现款缴交，并不得以其被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日*‰的标准确定。（七）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://***.******.***》、《广东省自然资源厅网站http://***.******.***.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站网站https://***.******.***.cn/zrzyj/》、《汕头市政府门户网站专栏（http://***.******.***.cn/ggzyjy/）》进行公告。（八）竞买申请人必须先向广东******申请办理CA数字证书，客户服务热线：********（其中汕头市区办理广东数字证书业务点地址：汕头市碧霞庄南区**栋***室；联系电话：****-********、********；联系人：陈小姐），方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。（九）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：汕头市龙湖区黄河路**号泰安御景江南花园*栋*楼 联 系 人：陈先生、马先生 联系电话：（****）******** 开户单位：汕头市公共资源交易中心 开户银行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取 银行帐号：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取 汕头市自然资源局
