江苏南京（江北新区）江北新区档案综合服务中心工程施工资格预审公告
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编号: AJB******-**SG*.招标条件南京市江北新区公共工程建设中心建设项目江北新区档案综合服务中心工程施工已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经模拟函[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：******.**万元，其中财政性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。德汇工程管理(北京)有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*.项目概述与招标范围*.*标段名称：施工*.*工程地点：江北新区顶山街道，东至江北大道，南至珍珠路，西北至丁家山河*.*工程类型： 特大型工程*.*建设内容： 房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程;*.*结构类型： 框架剪力墙结构*.*工期要求： ***日历天*.*工程合同估算价： *****.**万元*.*招标内容： 民用建筑土建及水电安装;幕墙工程;消防工程;*.*单位工程及招标范围说明： 江北新区档案综合服务中心工程施工，主楼**层，辅楼*层（含一层夹层），地下*层，包括房屋土建工程（含土方回填）、安装工程（含消防、给排水、强电、暖通、抗震支架、气体灭火、充电桩）、外立面工程（含光伏发电、太阳能、泛光照明、钢结构等），幕墙含曲面幕墙，不含基坑支护、桩基及土方开挖工程，具体界面划分详见图纸和工程量清单。本项目属于特大型技术复杂项目。本项目总建筑面积******m*；单体最大建筑面积：*****.**m*。*.**工程规模： 建筑面积：****** m*;建筑物层数：** 层;其中地上层数：** 层;其中地下层数：* 层;建筑物高度：**.* m;其中地下室面积：***** m*;造价：***** 万元;单体最大建筑面积：*****.** m*;幢数：* 幢;钢结构跨度：*.* m;重量：**** 吨;幕墙面积：***** m*;幕墙高度：**.* m。*.投标人资格要求*.*投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程二级(含)以上。*.*项目经理资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程一级(含)以上。*.*本次招标是否接受联合体投标：否*.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否*.资格预审文件的获取*.*本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（***.******.***.cn/njweb）下载资格预审文件。*.*资格预审递交文件的截止时间：****-*-***.资格审查办法*.*对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。*.*本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资格审查必要条件为：（*）具有独立订立合同的能力；（*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；（*）项目负责人必须满足下列条件：a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。（*）投标人不得存在下列情形之一： *.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； *.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； *.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； *.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； *.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； *.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； *.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； *.投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。（*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无*.*本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为：(*)企业承担过类似工程；以上所指企业类似及以上工程是指：企业自****年*月*日（含，时间以工程竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准）以来承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑工程施工总承包业绩或工程总承包业绩（不包括住宅楼、商住楼、公寓、工业厂房、仓库）。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不一致时，面积以工程竣工验收证明材料中的面积为准。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库的扫描件为准并选至电子资格预审申请文件中。资格审查业绩与有限数量制资格预审评分办法业绩、评标办法业绩均可兼得。）*.*确定潜在投标人方法：有限数量制采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于*个的，按得分由高到低顺序选择 * 个通过资格预审的申请人参加投标。*.评标方法本标段采用综合评估法。*、不采用两阶段评审*、采用暗标*、施工组织设计评审办法   评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。*、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%-**%。   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*，Q*=*-Q*, Q*取值范围为**%～**%；K* 的取值范围为 **%～**%；Q*、K* 值在开标时由招标人随机抽取确定。K* 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。K*由招标人在招标文件中明确。*、投标报价的偏差率计算公式：    偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*、报价评审偏差   总分:***分。投标报价：**分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*、施工组织设计   *.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；   *.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；   *.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；   *.劳动力、机械设备和材料投入计划；   *.施工过程各阶段质量安全的保证措施   *.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案   *.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；   *.BIM等信息技术的使用方案   施工组织设计**分。*、业绩分   业绩:*分。*、其他评分因素   信用评分：*分使用南京市建委信用评定分值*.发布公告的媒介江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止*.其他*.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。*.*、投标人的单位名称必须与营业执照、资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。*.*、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在建工程认定按照苏建规字[****]*号文规定执行。*.*、投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，以上资料如未提供，将导致资格审查不通过；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及有效劳动合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。疫情期间执行国家、省市相关政策。对投标社保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为*或者非到账状态等情况，应视为有效。*.*、本项目建筑业企业资质动态核查要求详见资格预审文件内容。*.*、根据苏建函建管[****]***号文及建办市[****]**号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。*.*、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【****】***号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年*月*日至****年**月**日届满的，统一延期至****年**月**日。*.**、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）（符合并按给定格式提供承诺书）：*）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；*）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*.**、资格预审人员到场要求：本次资格预审无人员到场要求。*.**、本次招标不接受红黄牌警示单位投标，在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）*.**、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。*.**、投标人投标时所报的项目负责人必须与资格预审时所报项目负责人一致，否则招标人有权取消投标单位投标资格。*.**、资格预审有限数量制评分办法：本工程采用公开招标、有限数量制资格预审，按各申请人合计总得分由高到低顺序对合格申请人进行排序后选择前*个通过资格预审的申请人参加投标。*.**、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：***.******.***、企业财务状况（满分**分）企业在****年度或****年度财务审计报告中资产负债率≤**%的得**分，**%＜资产负债率≤**%的得**分，**%＜资产负债率＜**%的得*分，其余不得分。(提供****年度或****年度经会计师事务所出具的财务审计报告复印件加盖公章，扫描编入至资格预审申请文件中）***.******.***、项目负责人类似工程（满分**分）（*）项目负责人自****年*月*日（含，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准）以来承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑工程施工总承包业绩或工程总承包业绩（不包括住宅楼、商住楼、公寓、工业厂房、仓库）的得**分。（*）项目负责人自****年*月*日（含，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准）以来承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑工程施工总承包业绩或工程总承包业绩（不包括住宅楼、商住楼、公寓、工业厂房、仓库）的得**分。（*）项目负责人自****年*月*日（含，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准）以来承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑工程施工总承包业绩或工程总承包业绩（不包括住宅楼、商住楼、公寓、工业厂房、仓库）的得**分。（本项限评*个业绩。提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不一致时，面积以工程竣工验收证明材料中的面积为准。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库的扫描件为准并选至资格预审申请文件中。项目负责人业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。资格审查业绩与有限数量制资格预审评分办法业绩、评标办法业绩均可兼得）***.******.***、信誉（满分**分）企业具有下列证书之一：①中国建筑业协会或中国施工企业管理协会出具的AAA级信用等级证书；②具有国家认可的有效期内的资信评级机构或银行评定的AAA级资信等级。具有且在有效期内得**分，没有不得分。（提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，扫描编入至资格预审申请文件中）***.******.***、认证体系 （满分**分）企业通过质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证的得*分/个，满分**分。（提供有效期内的相关体系证书，扫描编入至资格预审申请文件中）***.******.***、工程奖项（满分**分）企业获得过国优（指鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）的得**分/个,省级的得**分/个，市优的得*分/个。（奖项限评两项，同一项目按最高奖项计*次，满分**分。国优有效期为*年，省优有效期为*年，市优有效期为*年，有效期自发证或者发文之日起算起。发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，时间以资格预审截止日期时间往前推算。以上获奖工程须提供获奖证明；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，获奖证明扫描编入至资格预审申请文件中）***.******.***、拟派项目负责人进行答辩（满分**分）拟派项目负责人答辩，拟定题目两个，每题*.*分，满分**分。根据申请人所报项目负责人答辩进行打分。资审委员会根据项目情况，对拟派项目负责人的答辩主要内容进行考评打分，答辩对应的得分为：优：*.*分、良：*.*分、中：*.*分、差：*.*分、无：*分。【题目由资格审查委员会出题，项目负责人远程作答（远程答辩具体流程详见资格预审文件申请人须知）。答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，违反暗标要求答辩不得分】。评委根据答辩情况酌情评分，计分时取各评委评分的平均值为该项得分（得分保留两位小数）。*.**、采用有限数量制，如果资格预审合格的资格预审申请人数量大于*家,招标人将按上述评分方法对各预审合格的资格预审申请人进行综合打分，确定综合得分由高至低的前*名的资格预审申请人为潜在投标人。如出现综合得分相同的情况，依次按如下顺序得分高低进行排序：（*）项目负责人答辩；（*）信誉；（*）工程奖项。若得分仍相同则比较****年下半年南京市住建委信用评分分值，信用分值高的排名靠前。如最终得分仍相同，由资审委员会抽签确定排名。*.**、招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。*.**、投标人须考虑疫情影响，根据南京市公共资源交易中心《关于在疫情防控期间做好公共资源交易有关事项的通知》及江北新区分中心等有关规定执行。若无法按要求执行的，投标人自行承担由此带来的投标影响及后果。*.**、投标的项目负责人具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。*.**、评标办法业绩：项目负责人自****年*月*日（含，时间以工程竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准）以来承担过单项合同建筑面积在*****平方米及以上的公共建筑工程施工总承包业绩或工程总承包业绩（不包括住宅楼、商住楼、公寓、工业厂房、仓库）的得*分。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不一致时，面积以工程竣工验收证明材料中的面积为准。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台信用库的扫描件为准。项目负责人业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。资格审查业绩与有限数量制资格预审评分办法业绩、评标办法业绩均可兼得。）*.**、其他相关要求详见资格预审文件及招标文件。*.联系方式招标人：南京市江北新区公共工程建设中心代理机构：德汇工程管理(北京)有限公司地址：南京市江北新区镇南河路***号地址：南京市秦淮区白下路***号A*栋*楼邮编：******邮编：******联系人：胡毓佳联系人：何寅电话：***-********电话：***********传真：***-********传真：********-****电子邮件：*********@qq.com电子邮件：**********@qq.com开户银行：开户银行：******北京成府路支行账号：账号：*******************招投标行政监管机构咨询服务电话 ***-********
