广东深圳东莞市横沥镇育才路东引河堤侧的御河湾会所一二层物业公开招租项目公告
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项目编号GKZZ*********项目名称东莞市横沥镇育才路东引河堤侧的御河湾会所一二层物业公开招租招租******公告时间起始日期****年*月**日截止日期****年*月**日出租资产基本情况出租资产位置东莞市横沥镇育才路东引河堤侧的御河湾会所一二层出租资产面积（㎡）****.**㎡招租底价（元/㎡/月）*.*元租金的递增从合同签订后的第 * 年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 * %（物业管理费不变）。物业管理费物业管理费、水电费、车位使用费及其他相关费用按御城金湾物业服务合同执行或由承租方与城建物业御城金湾物业服务中心协商另行签订相关协议空调费承租方自行支付其他费用租赁合同规定的由承租方支付的所有费用租金支付方式一月一付。出租期限*年免租期*个月（免租期内，物业管理费不免）经营业态限定会所出租资产类型其他出租资产现状空置出租物业装修情况简装是否允许承租人对物业进行二次装修允许是否涉及优先承租权否租赁保证金（按最后一年月租金）两个月租金数额的金额为租赁保证金。水电保证金人民币*万元（在租赁期满后无息退还）履约条件详见第二章招租人需求其他*、场地交付方式：以会所现状交付。承租方对现有出租面积及配套设备设施无异议。会所场地除出现建筑结构方面的问题，由招租人修复之外，其他问题均由承租方负责维修。*、承租方对所租赁区域依法依规使用，不允许搭建违章建筑，否则，由此引起的一切后果由承租方自行承担，与招租人无关。*、水电保证金*万元，在租赁期满后无息退还。*、租赁期间，该物业不得转租。*、租赁期间若政府有关部门要收回场地，承租方须无条件配合移交。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件*、 竞价人必须是在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）注册并合法运作的独立法人资格的单位。*、 竞价人须承诺没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如有以上情形,一经查实，招租人有拒绝其竞价的权利。*、 竞价人须提供拥有***平方米及以上（不可累加）的实体运营场地证明需要提供的证明材料*、竞价人需提供营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件加盖公章（企业信用信息公示报告查询参考网址：http://***.******.***.cn/index.html）*、竞价人需提供“竞价人应具备的资格条件”第*项的承诺函。*、竞价人提供有效的经营场地的租赁合同或自有物业的产权证明材料复印件并加盖公章。是否允许联合体竞价否是否允许转租、分租否招租方式电子竞价竞价人报名须知报名截止时间公告截止日**:**前报名方式一、网上注册：竞价人报名前需登录http://***.******.***/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：***-***-****。二、项目报名*、网上报名*）关注微信公众号“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；*）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；*）待工作人员核实后发出招租文件。*、现场报名*）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；*）填写报名登记表，缴纳报名费用；*）待工作人员核实后发出招租文件。报名所需资料*、营业执照*、法定代表人证明书*、法定代表人授权委托书*、法定代表人及被授权人身份证复印件报名费用（售后不退）人民币***元/份资格审查须知资格审查文件递交截止时间公告截止日**:**前资格审查文件递交地点递交网址:http://***.******.***详见《报名及提交资格审查资料流程》竞价人应具备的资格条件详见招租公告/竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》竞价文件有效期**天竞价保证金缴纳截止时间公告截止日**:**前（以到账时间为准）金额（人民币 元）人民币**万元（保证金无息退还）竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件*、 购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；*、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；*、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；*、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币*.*元的整数倍。交易机构信息交易机构名******地址深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园*区*栋B*座*楼***联系人杨裕增、舒龙联系方式****-********、***********或 ****-********邮箱地址**********@qq.com收款单******开户银行平安银行深圳江苏大厦支行开户账号**************提醒请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。网******http://***.******.***/深圳公共资源交易服务网https://***.******.***/zzpt-web微信公众号深国招国资招租平台特别说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【****】***号》文规定的程序进行的。招租交易机构（******）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
