项目编号 GY*********** 出租方基本情况 出租方名称 ****** 地 址 深圳市光明区新湖街道光侨路光明同富裕工业园**-**地块D栋厂房*楼 挂牌起始时间 ****年**月**日 挂牌期满时间 ****年**月**日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限 *个工作日，最多不超过 *周期。） 出租资产基本信息 出租资产概括 物业位于深圳市光明区新湖街道光侨路光明同富裕工业**-**地块C栋厂房，无房地产证。 计算租金面积 ****.**㎡ 出租用途 厂房 出租期限 *年 免租期限 *个月 租金挂牌价格（人民币） **元/㎡/月（含税） 出租资产使用情况 空置 是否涉及 优先承租权 否 是否允许 联合承租 否 交易方式的确定 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 网络竞价（多轮报价） 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 经批准，公示*个工作日后无异议采取协议租赁 挂牌时间 自公告之日起不少于**个工作日 承租方应具 备的资格条件 *.依法注册并正常经营的企业，拟承租企业注册地、纳税地在深圳市光明区（提供工商登记信息和纳税证明）或承诺承租后*个月内将注册地迁至深圳市光明区范围内（提供书面承诺）； *.企业须从事生命科学产业、新材料产业、智能产业或科技服务业（提供工商登记信息，审核经营范围）； *.具有市级或以上高新技术证书（提供高新技术企业证明复印件加盖公章）； *.无失信惩戒记录（提供国家公共信用信息中心“信用中国”网站平台查询报告）。 意向承租方 需提交材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： *.意向承租方登记表（向联交所领取）； *.意向承租委托协议（向联交所领取）； *.营业执照副本复印件（核原件）； *.工商信息查询单； *.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； *.承租物业用途说明； *.提供市级或以上高新技术企业证书复印件； *.提供国家公共信用信息中心“信用中国”网站平台查询报告； **.出租方要求的其他材料。 履约条件 *.合同签约方式为一年一签，合同满一年，如未出现征收或城市更新导致物业无法使用，且承租方无违约情形，双方签署第二年度租赁合同； *.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款和物业租赁安全生产管理协议条款（可查看留存联交所的纸质合同文本）； *.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所通过网络竞价确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的*个工作日内，或在 “成交公示”截止次日起*个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议,且签订租赁合同（含补充协议）的公司名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； *.按时缴纳租金、保证金等各项费用； *.负责物业使用期间的消防安全； *.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； *.不能从事违法经营活动； *.承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定，与出租方签订《安全生产管理协议》并独立承担安全生产主体责任；不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品，不得将租赁物业作为“三合一、二合一”场所； *.仅限承租方作厂房使用，未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金； **.履约保证金：*个月租金标准(按最终成交价计算）； **.物业管理费：*元/㎡/月； **.免租期：租赁每满*年免租*个月。 特别事项说明 *.同富裕工业园位于科学城、光明云谷核心区域，有政府征收可能性，存在租赁合同提前终止的风险； *.租金支付方式：每月*日前以银行转账方式缴纳当月租金。 报名登记时间 挂牌期满前 保证金金额 （人民币） **万元 交纳保证金 截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准) 保证金账户 户名 深圳联****** 开户银行 ******深圳科技园支行 开户账号 ********* 联系方式 业务咨询电话 赖先生：****-******** 侯小姐：****-******** 传真 ****-******** 业务投诉电话 ****-******** 联系地址 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园**栋B座*楼 网址 ***.******.***关注微信公众号sotcbb