安徽马鞍山和县社会福利院老年公寓（历阳镇文昌南路533号）招租公告
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和县社会福利院老年公寓（历阳镇文昌南路***号）招租公告和县社会福利院老年公寓（历阳镇文昌南路***号）招租公告项目编号：C-****-***受和县社会（儿童）福利中心（下称“委托人”）委托，马鞍******（下称“拍租人”）将于****年*月**日**时，在和县公共资源交易中心二楼第二开标厅对和县社会福利院老年公寓进行公开拍租，现将相关信息公告如下：一、标的简况标的名称坐落用途租期参考面积（㎡）起租价（元/年）竞租保证金（元）履约保证金（元）和县社会福利院老年公寓和县历阳镇文昌南路***号慈善福利（老年公寓）*年约******************二、经营业态及竞租要求*.经营业态要求：竞得人使用上述场地仅用于慈善福利（老年公寓），租赁期内不得从事餐饮，酒店及生产加工行业；不得利用承租场地从事赌博、色情、毒品等非法活动；不得非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动；不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；*.租金支付方式为“年付”，实施先付款后租用的原则，竞得人在成交后*个工作日内向委托人指定账户一次性缴清当年租金及合同履约保证金；若竞得人未按约定时间缴纳相应款项的，竞租保证金不予返还，做违约处理；*.标的出租以交接时的现状为准（不含设备和添附物品），标的交付日、起租日以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准；若本次移交标的的实际面积与公告中的面积存在差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整标的租金或退租的理由；意向竞租人自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果；*.承租期内，按照“谁使用、谁支付”的原则，房屋及附属物产生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等以及其他相关费用，均由竞得人承担；*.承租期内，如遇不可抗力因素或城市规划、城市公益事业建设、委托人因特殊需要收回自用的等原因致使租赁合同无法继续履行的，租赁关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余房租，产生的损失由竞得人自行承担；竞得人竞得该标的后，不得另行转租、转包、借用、与他人联营。*.该项目成交后，竞得人须在成交当日向拍租人指定账户（户名：马鞍******；开户银行：马鞍山农村商业银行湖东路支行；账号：***********************）缴纳成交总价*%的佣金并办理相关手续。如未在规定时间内缴纳约定款项办理完相关手续的，竞租保证金不退还做违约处理，拍租人有权收回标的，经得委托人授权再行拍租；三、拍租确认方式和竞价规则*.本次采用现场竞价的方式（增价），以价高者得为原则，确定竞得人；*.拍租加价幅度为****元/次，或****元整数倍/次（拍卖师可根据现场实际竞价情况，调整加价幅度），加价不限次数；*.当报名期限截止后，符合条件的意向竞租人不足*家，该标的流拍。四、竞租人资格、要求*.凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），未被法院列入失信被执行人名单，均可参与；*.不接受以联合体形式参加报名；*.该标的意向竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加，委托代理手续须在报名截止前交至和县公共资源交易中心***室；*.意向竞租人须对递交报名资料的真实性负责，因不符合竞租人资质条件参加竞租的，竞租保证金不予返还，并自行承担相应的经济及法律责任；*.意向竞租人竞租成功后，须当场与拍卖人签订《成交确认书》并在*个工作日内向委托人指定账户缴清所有款项，缴清约定款项后*个工作日内签订《租赁合同》；五、竞租保证金交纳及处置*.意向竞租人须于报名截止前，从本单位基本账户或本人账户以银行转账的方式汇入和县公共资源交易监督管理局指定账户，且在汇款用途中注明项目名称“
和县历阳镇文昌南路***号”，不接受现金缴款，不得由他人代为缴付；账户名称：和县公共资源交易监督管理局开户银行：******和县支行账号：*****************报名及竞租保证金到账截至时间：****年*月**日**:**时止。*.因意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定缴纳竟租保证金而引起的风险，责任自负；*.对未竞租成功的意向人，竞租保证金在本项目结束后*个工作日内按意向人报名时所填写的退还保证金声明函的内容由和县公共资源交易中心原账户退还；*.竞得人的竞租保证金在支付完成交价款、履约保证金、佣金、签订租赁合同及办理相关移交手续，经委托方确认无违约行为后*个工作日内由和县公共资源交易中心退还；*.竞得人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。六、报名时间及提供的报名资料(一式二份)意向竞租人可于发布公告之日起至****年*月**日**:**时止（工作时间内），携带以下资料至和县公共资源交易中心***室（和城新区海峰路中段和县公安局对面）报名。意向竞租的企业法人需提交：（一）意向竞租人为企业法人的需提交：*.企业营业执照副本原件及复印件*.法定代表人身份证原件及复印件*.法人授权委托书原件及复印件（如本人到场无需递交）*.被委托代理人身份证原件及复印件（如本人到场无需递交）*.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）*.退还保证金声明函（见附件）以上须递交资料的所有复印件须加盖单位公章、签字并装订成册，原件及公章须在报名及竞价会时带来现场核查。（二）意向竞租人为自然人的需提交：*.自然人身份证原件及复印件*.保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）*.退还保证金声明函（见附件）以上须递交资料的所有复印件须自然人签字并装订成册，原件须在报名时带来现场核查。七、踏勘现场标的勘察时间自公告之日起至报名截止前（工作时间内），意向竞租人自行踏勘现场，凡参会的意向竞租人都视同已实地踏勘和确认了标的面积、使用情况及相关法律法规政策等，对标的存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵应有充分的认识，竞租成功后，不得以不完全了解标的的详情为由提出疑义（包含但不限于水、电、路等硬件设施及周边邻里关系问题等均须竞得人自行解决），委托人及拍租人不承担任何责任。八、联系电话*.拍租代理机构：马鞍******联系人：汪智伟****-*******
************.交易中心服务责任人：曹春丽****-*******、冯伟****-*******温馨提示：因受疫情影响，此次项目的报名及竞价会现场每家参与单位仅限两人入场，请到会人员带好口罩、出示安康码、配合公共场所的体温检测，做好防疫工作。马鞍******退还保证金声明函.doc
