直管公房非住宅租金评估服务公开招标招标公告 项目概况 受厦门市住房保障和房屋管理局委托，******对[******]D*-JF[GK]*******、直管公房非住宅租金评估服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。 直管公房非住宅租金评估服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(***.******.***.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于****-**-** **:**（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：[******]D*-JF[GK]******* 项目名称：直管公房非住宅租金评估服务 采购方式：公开招标 预算金额：*******元 包*：合同包预算金额：******元投标保证金：*元采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算（元）*-*C****-资产及其他评估服务资产及其他评估服务*（项）否 *.通过政府采购，委托*家第三方专业评估机构对约***处直管公房非住宅租金按市场行情开展评估。 *.需评估的直管公房非住宅分为*个包，每个包约***处，每个包聘请*家机构进行评估。 *.每处直管公房非住宅的评估费用预算不超过****元。****** 合同履行期限：按招标文件要求 本合同包：不接受联合体投标包*：合同包预算金额：******元投标保证金：*元采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算（元）*-*C****-资产及其他评估服务资产及其他评估服务*（项）否 *.通过政府采购，委托*家第三方专业评估机构对约***处直管公房非住宅租金按市场行情开展评估。 *.需评估的直管公房非住宅分为*个包，每个包约***处，每个包聘请*家机构进行评估。 *.每处直管公房非住宅的评估费用预算不超过****元。****** 合同履行期限：按招标文件要求 本合同包：不接受联合体投标 二、申请人的资格要求： *.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； *.本项目的特定资格要求： 包* (*)明细：招标文件规定的其他资格证明文件（若有）描述：*、（强制类节能产品证明材料，若有，应在此处填写）； *、（按照政府采购法实施条例第**条除第“（一）-（四）”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料，如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。 ※*上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b*项下填写，不在此处填写。 ※*投标人应按照招标文件第七章规定提供。(*)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有描述：*、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 *、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。(*)明细：具体详见招标文件。描述：★*.*、本项目每合同包政府采购总控制价为**万元（两家中标人），各合同包中每家中标人控制单价均为****元/处，预估数量为***处，投标人的投标报价若超过政府采购控制价，则其投标为无效投标。 特别重要提示*.*、本项目控制价每合同包每家中标人为**万元。由于本项目执行福建省政府采购网全过程网上开标评标，系统计算价格无法体现单价报价，只支持各投标人所报总价进行评审，投标人投标时只能按单价/每处（户）×***户换算为本项目的投标总价作为投标价填写到投标客户端中，该投标价将作为价格分评审的依据，但不作为实际合同结算的总金额。例如投标人所报的单价为***元，则投标人填写投标价为**.*【***/户 ×***户】万元;投标人对报价有疑问的请及时联系代理机构咨询，否则报价错误导致的后果由投标人自行承担。(*)明细：信用查询：描述：依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔****〕***号规定及厦门市财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔****〕**号）的规定执行，具体要求如下：①信用记录查询的截止时点：本项目投标文件递交截止时间当日；②信用记录查询渠道：“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）、“信用厦门”网站（***.******.***.cn）；③信用记录的查询及证据留存的具体方式：由资格审查人员通过上述信用信息查询渠道查询供应商的信用记录，并将查询结果打印后随采购文件一并存档；④信用信息的使用：资格审查人员将对供应商信用记录进行甄别，对存在参加本项目采购活动(提交投标文件截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，且相关信用惩戒期限未满的、及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的供应商，将认定其资格审查不合格；⑤因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。⑥本项目不要求供应商在其投标文件中提供信用记录查询结果（但供应商应在参加采购活动前查询并了解自身的信用记录情况）。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准；⑥本采购文件其他章节有关信用记录查询使用的内容与本要求不一致的，以本要求为准。(*)明细：关于“依法缴纳税收证明材料”及“依法缴纳社会保障资金证明材料”的补充说明：描述：①根据厦财采〔****〕**号文的规定，因疫情影响享受缓缴或免缴社保资金、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。②根据厦财采〔****〕*号文的规定，预算金额***万元以下的政府采购项目基本资格条件采取“信用承诺制”，供应商提供资格承诺函（格式见附件）的即可参加采购活动，在响应文件中无需提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料(*)明细：财务状况报告：描述：投标人上一年度的财务报告尚未完成编制且投标截止时间在*月*日至*月**日的，可提供****年或****年的会计师事务所出具的财务审计报告。②根据厦财采〔****〕*号文的规定，预算金额***万元以下的政府采购项目基本资格条件采取“信用承诺制”，供应商提供资格承诺函（格式见附件）的即可参加采购活动，在响应文件中无需提供财务状况报告的相关证明材料。包* (*)明细：招标文件规定的其他资格证明文件（若有）描述：*、（强制类节能产品证明材料，若有，应在此处填写）； *、（按照政府采购法实施条例第**条除第“（一）-（四）”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料，如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。 ※*上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b*项下填写，不在此处填写。 ※*投标人应按照招标文件第七章规定提供。(*)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有描述：*、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 *、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。(*)明细：具体详见招标文件。描述：★*.*、本项目每合同包政府采购总控制价为**万元（两家中标人），各合同包中每家中标人控制单价均为****元/处，预估数量为***处，投标人的投标报价若超过政府采购控制价，则其投标为无效投标。 特别重要提示*.*、本项目控制价每合同包每家中标人为**万元。由于本项目执行福建省政府采购网全过程网上开标评标，系统计算价格无法体现单价报价，只支持各投标人所报总价进行评审，投标人投标时只能按单价/每处（户）×***户换算为本项目的投标总价作为投标价填写到投标客户端中，该投标价将作为价格分评审的依据，但不作为实际合同结算的总金额。例如投标人所报的单价为***元，则投标人填写投标价为**.*【***/户 ×***户】万元;投标人对报价有疑问的请及时联系代 理机构咨询，否则报价错误导致的后果由投标人自行承担。(*)明细：信用查询：描述：依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔****〕***号规定及厦门市财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔****〕**号）的规定执行，具体要求如下：①信用记录查询的截止时点：本项目投标文件递交截止时间当日；②信用记录查询渠道：“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）、“信用厦门”网站（***.******.***.cn）；③信用记录的查询及证据留存的具体方式：由资格审查人员通过上述信用信息查询渠道查询供应商的信用记录，并将查询结果打印后随采购文件一并存档；④信用信息的使用：资格审查人员将对供应商信用记录进行甄别，对存在参加本项目采购活动(提交投标文件截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录，且相关信用惩戒期限未满的、及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的供应商，将认定其资格审查不合格；⑤因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。⑥本项目不要求供应商在其投标文件中提供信用记录查询结果（但供应商应在参加采购活动前查询并了解自身的信用记录情况）。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准；⑥本采购文件其他章节有关信用记录查询使用的内容与本要求不一致的，以本要求为准。(*)明细：关于“依法缴纳税收证明材料”及“依法缴纳社会保障资金证明材料”的补充说明：描述：①根据厦财采〔****〕**号文的规定，因疫情影响享受缓缴或免缴社保资金、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。②根据厦财采〔****〕*号文的规定，预算金额***万元以下的政府采购项目基本资格条件采取“信用承诺制”，供应商提供资格承诺函（格式见附件）的即可参加采购活动，在响应文件中无需提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料(*)明细：财务状况报告：描述：投标人上一年度的财务报告尚未完成编制且投标截止时间在*月*日至*月**日的，可提供****年或****年的会计师事务所出具的财务审计报告。②根据厦财采〔****〕*号文的规定，预算金额***万元以下的政府采购项目基本资格条件采取“信用承诺制”，供应商提供资格承诺函（格式见附件）的即可参加采购活动，在响应文件中无需提供财务状况报告的相关证明材料。（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。) 三、采购项目需要落实的政府采购政策（*）信息安全产品。（*）小型、微型企业。（*）监狱企业。（*）残疾人福利性单位。信用记录，适用于（填写合同包或品目号），按照下列规定执行：（*）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）信用厦门（http://***.******.***.cn/）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（*）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。 四、获取招标文件时间：****-**-** **:**至****-**-** **:**（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间，法定节假日除外)地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(***.******.***.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。 方式：在线获取售价：免费五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点****-**-** **:**（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日）地点：厦门市湖里区云顶北路***号，厦门市行政服务中心*楼C区收标大厅福建经发指定收标窗口六、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。七、其他补充事宜/八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。*.采购人信息名 称：厦门市住房保障和房屋管理局 地 址：福建省厦门市思明区湖滨中路***号联系方式：************.采购代理机构信息（如有）名 称：******地　　址：厦门市思明区厦门市思明区湖滨南路***号海晟国际大厦**层****联系方式：****-********.项目联系方式项目联系人：陈工电　　 话：****-*******网址：***.******.***.gov.cn开户名：****************-**-**