江西赣州上犹县城区居家养老综合服务中心十五年经营权网络竞价拍租
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上犹县城区居家养老综合服务中心十五年经营权网络竞价拍租
挂牌日期：****-**-**信息来源：赣州市公共资源交易中心原文链接地址项目编号
JY**JX********项目名称
上犹县城区居家养老综合服务中心十五年经营权网络竞价拍租资产类别
房产转让方名称
******转让标的所在地区挂牌价格
**,***.**元 人民币挂牌期间
**挂牌日期
****-**-**交易方式
招投标转让说明事项项目编号:
JY**JX********项目名称:
上犹县城区居家养老综合服务中心十五年经营权网络竞价拍租标的名称:上犹县城区居家养老综合服务中心十五年经营权网络竞价拍租,挂牌价**,***.**元/月标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·赣州市·上犹县经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日延期处理方式:
另行告知项目简介:
位于上犹县城新上犹路上犹县城区居家养老综合服务中心，总建筑面积约为****.**㎡，总用地面积为约为****㎡（具体建筑面积和用地面积以测量结果为准），含*栋单体建筑，其中：老门诊楼*栋，*层；新门诊楼*栋，*层；*#医技楼*栋，*层；*#医技楼*栋，*层；住院楼*栋，*层；食堂*栋，*层，传染病房*栋，*层。起租价：*****.**元/月，竞租保证金：**万元，租期为十五年（其中：项目改建期间至****年**月**日免租）。重要信息披露:
承租人的成交价为租赁期（****年**月*日至****年*月**日）的月租金单价；从****年*月*日起，根据合同年度内本县老人稳定入住率缴交租金，即：合同年度内平均稳定入住率达**%以上，当年租金按拍租会成交价缴交；合同年度内平均稳定入住率在**%-**%的，当年租金按拍租会成交价递增*%缴交；合同年度内平均稳定入住率在**%-**%的，当年租金按拍租会成交价递增**%缴交；合同年度内平均稳定入住率在**%-**%的，当年租金按拍租会成交价递增**%缴交；合同年度内平均稳定入住率在**-**%的，当年租金按拍租会成交价递增***%缴交；合同年度内平均稳定入住率在**%以下的，当年租金按拍租会成交价递增***%缴交。以上稳定入住比例按总设计床位***张、每月连续入住**天以上计算,租金每年一交。乙方应于每年*月*日前补足上一合同年租金、并缴清该合同年度基本租金（基本租金按拍租会成交价计算）。受让方资格条件:投资方资格条件:（一）资格要求：
*、从事机构养老或医疗服务的单位，在业内享有良好的信誉，并具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；
*、具有从事养老或医疗服务的经历和经验，拥有专业的管理和技术团队，人员结构较为完备；
*、取得有效期内《民办非企业单位登记证书》或《营业执照》副本；
*、****年*月以来，无县级以上行政主管部门行政处罚不良记录，无严重违法失信行为失信记录；
*、竞租人为养老机构的：取得有效期内《设置养老机构备案回执》的民办经营性养老机构，县级以上人民政府民政部门或非民政部门（如行政审批局）批准成立登记的民办公益性养老机构，应设立并连续有三年以上从业经历；
*、竞租人为医疗机构的，取得有效期内卫生行政部门颁发的《卫生执业许可证》，注册登记应三年以上，其机构可以在“中华人民共和国国家卫生健康委员会官网”查询到；
*、只接受单个实体养老机构报名或单个具有独立法人资格的医疗机构报名，不接受联合体报名；
*、竞租方不得挂靠竞租，竞得后不得转让、转包。
*、竞租人必须购买江西CA数字证书（已办的使用原CA证书），按”网上报名流程”的要求完成报名手续。符合竞租条件的竞租人办理网上报名登记手续需提供上传资料：①企业资质证件（《营业执照》或《民办非企业单位登记证书》原件及复印件，需加盖公章）；②信用记录证明（通过相关网站查询均无严重违法失信行为失信记录（若机构设立登记满两年，不足三年的，信用记录为设立登记之日起）需加盖公
