广东佛山大沥镇平地社区平地股份经济合作社"黄边尾至正桥公路边12-18号铺" 租赁竞投公告
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一、招租物业情况
（一）出租方：
佛山市南海区大沥镇平地社区平地股份经济合作社
（二）集体资产交易方案明细表： 序号资产名称资产类型资产地点面积(㎡)租赁时间 （年）上一年租金（元/年）准入条件交易保证金（元）交易底价（元/月/㎡）备注*黄边尾至正桥公路边**-**号铺经营性黄边尾至正桥公路边****年** 个月******中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人**万元**元/月/平方米（三）租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，租金按季度一期缴交，承租方在签订本合同时付清第一期的使用费给甲方，以后乙方每期使用费在*月*日、*月*日、*月*日、**月*日前交付给甲方，租金每满一年在前一期的基础上递增*元/月/平方米，合同保证金**万元，参加竞投者，如未中标的投标保证金在投标结束满一个月后的**个工作日内无息退还。
（四）资产占地面积共：***平方米，该资产土地使用证、房产证尚未办理，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。
（五）承租方使用该物业须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。另外，承租方还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。
注：*、竞投开始时，竞投主持人从招标底价开始报价并宣布每一次应价递增的数额，具体的应价递增数额为 *
元。
*、如竞得者是原租户计租从****年*月**日开始，如竞得者是新租户计租从****年**月**日开始（暂定，以签订合同为准）
*、此仓库不得经营抓毛、复合、粘贴等有化工刺鼻气味的行业
*、如竞得者是新租户须交给经济社装修补偿费：**万元，旧租户免装修补偿费
*、以上条款最终解释权归平地股份经济合作社所有。
（六）疫情防控期间，各竞投人须佩戴口罩，携带本人身份证、提前办理电子通行证，配合大沥镇平地社区公共资源交易所现场防疫工作，如有不配合，视情节可以取消其竞投资格。
二、竞投注意事项：
报名人是指报名参与竞价的人员。竞价意向人是指已按要求交纳交易保证金的报名人。
竞价人是指被确认有竞价资格的竞价意向人。
（一）如仅有*名竞价意向人，无论是否到场，视为本次交易以底价成交， 该竞价意向人为竞得人,若该竞得人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告之日起*个工作日内到本交易场所进行签订，否则视为该竞得人反悔，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额。
（二）如有*名或以上竞价人参与竞价，则按以下方式确定竞得人。
*．若竞价人到场参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人。
*．若全体竞价人到场但均没有参与竞价造成无法确定最终竞得人的，则以摇珠或抽签等随机抽取方式在全体竞价人中确定竞得人，本次交易以底价成交。
*．若全体竞价意向人均不到场参与竞价造成不能确定竞得人的，则以摇珠或抽签等随机抽取方式在全体竞价意向人中确定竞得人，本次交易以底价成交。
（三）若无人报名或无合资格的竞价意向人，另行组织交易。
（四）经相关部门及出租方认定其有下列行为之一的，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
*.竞价人相互串通竞价的；
*.竞价人采用不正当手段竞得标的物的；
*.竞价人提供虚假材料或虚假情况的；
*.竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；
*.严重扰乱竞价会议现场秩序；
*.其他法律法规以及交易方案规定的情形。
三、报名方式及报名时间、地点
（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：
*.企业法人报名须提供：
（*）如经办人为法定代表人，须提供有效营业执照原件及复印件*份（原件核对后退回）、法定代表人第二代身份证原件及复印件*份（原件核对后退回）、法定代表人证明书原件*份，所有复印件、证明书均需加盖单位公章。
（*）如经办人为授权委托人，须提供有效营业执照原件及复印件*份（原件核对后退回）、法定代表人第二代身份证复印件*份、法定代表人证明书原件*份、法定代表人授权委托书原件*份、受托人第二代身份证原件及复印件*份（原件核对后退回），所有复印件、证明书、委托书均需加盖单位公章。
*.个体经营者报名须提供：有效营业执照原件及复印件*份、经营者本人第二代身份证原件及复印件*份，原件核对后退回。
*.自然人报名须提供：本人第二代身份证原件及复印件*份，原件核对后退回。
（二）报名地点：大沥镇平地社区一楼资产办公室
（三）报名时间： **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 * 月 **
日 ** : ** 截止（北京时间，法定节假日除外）
四、开标时间、地点（一）确认身份时间： **** 年 * 月 * 日 *:**
– *:**
（二）竞拍会议时间： ****年 * 月 * 日 *:** （三）递交资料及开标地点：大沥平地社区一楼会议室
五、联系方式
大沥镇平地社区交易中心联系人：陈小姐 联系电话：****-********
出租方联系人： 黄泽泉（社长） 联系电话： *********** 出租方：
大沥镇平地社区平地股份经济合作社 **** 年 * 月 **
日
