广东珠海阳江市富康小区D9号商铺（142.37㎡）五年租赁使用权（第六次延期）
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物业租赁项目信息公告表 交易内容项目编号ZHAEEC**-***L 挂牌交易批准机构阳江市住房和城乡规划建设局 招租(委托)方阳江市市区公房管理所 招租(委托)方所属地阳江 标的名称阳江市富康小区D*号商铺（***.**㎡）五年租赁使用权（第六次延期） 交易底价(万元)**.** 交易时间****年**月**日 **时**分 交易时间备注自由报价期：****年*月**日上午**：**至****年*月*日上午**：**； 限时报价期：****年*月*日上午**：**开始。限时报价周期为***秒。 项目(标的)交易/开标地点电脑终端 项目(标的)意向出租 交易方式的确定挂牌期满,如征集到不少于*个符合条件的意向承租方网络竞价 挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方按挂牌底价与意向方报价孰高原则成交 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方不变更信息公告内容按照不少于*个工作日为一个周期延长挂牌 备注挂牌时间****年**月**日 项目(标的)概况阳江市富康小区D*号商铺（***.**㎡）对外交通网络较发达，道路较宽敞，出入较方便。该小区楼盘位置临近阳江市中医院，附近主要有阳江市公共卫生医院、阳江光明眼科医院、阳江市刀剪商贸城、阳江市会展中心、丰泰中心等，商业氛围较高。估价对象所在区域近年新开发建设，区域发展未成熟，人口密度低。周围环境景观、卫生条件较好，市政基础实施配套完善。 挂牌起止日期****年**月**日至****年**月**日 标的租赁评估价值(人民币)（万元)**.** 其它需要披露的事项*．该项目租赁期限为五年，此次竞价以租赁标的第一年总租金作为底价进行网络竞价； *．中标方须自行向供电部门申请报装用电，委托方提供中标方办理用电报装的相关材料； *．该标的现处于空置状态，按标的现状出租，出租商铺面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准； *．承租履约保证金数额为*个月租金（承租方必须于签订租赁合同之日起*个工作日内转账至招租方指定账户）； *．租赁期间不得擅自转租，不得经营违法行业，如承租方违反规定，招租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金； *．租方自行承担商铺装修费用（装修方案须经招租方书面同意），且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任； *． 本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的一切税费均由承租方承担； *． 意向承租方不得由他人代付保证金，承租方不得由他人代付交易服务费； *．租赁期间内，如因国家建设或道路建设需要征用租赁标的用地，承租方应无条件搬离租赁标的用地，并不得因此要求招租方承担违约责任及补偿承租方因装修租赁标的而投入的资金； **．租赁期间，承租方如拖欠租金和其他费用超过一个月的，招租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责； **． 承租方自行承担装修费用（装修方案须经招租方书面同意），且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任； **．交易服务费按照*年租期的总租金为基数进行计算，由承租方承担； **．意向方在交纳竞价保证金后应在电子竞价中至少以不低于底价的价格出价一次（如有其他意向方已报底价，则可以自行决定是否加价）； 其他未尽事宜，详见交易合同范本。 项目(标的)附件意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单条件中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；具有完全民事行为能力的自然人。 资料清单意向方为企业法人的： *、*电子竞价竞买申请书；*、企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本； *、同意受让项目的股东会、董事会或其他有权机构内部决议；*、公司章程或证明内部决议有效的其他文件； *、标的现状确认书；*、按要求提交的其他文件。 意向方为自然人的： *、*电子竞价竞买申请书；*、个人居民身份证复印件（核原件）； *、标的现状确认书；*、按要求提交的其他文件。 报名参加竞标的时间****年**月**日 **时**分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。报名参加竞标的地点珠海产权交易中心/阳江市公共资源交易中心 竞标保证金金额(人民币) (万元)* 交纳竞标保证金截止时间****年**月**日 **时**分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标交纳竞标保证金的账户户 名珠海****** 开户银行中国农业银行珠海拱北支行 开户账号***************** 递交资格审查文件时间****年**月**日 **时**分前交易机构联系方式负责部门交易一部 联 系 人阮小姐****-******* 联系电话李先生****-******* 传 真****-******* 备注温馨提示： *、意向方须提交的资料，带*的可在本网站“下载专区”下载。相关交易规则可在本网站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。 *、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解转让标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他一切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求委托方及本中心作赔偿或补偿。联系人：鲁先生；联系电话：***********。 *、意向方在报名参加竞价前应到电子竞价系统中注册登录账号及密码，并提交登录账号给本中心，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。 *、意向方应按有关规定或约定向珠海产权交易中心支付有关交易费用。 *、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价一次的、在被确定为项目受让方后不与转让委托方签定转让交易合同、签定交易合同后不按约定履行义务的或违反珠海产权交易中心交易规则及与交易相关的规定、约定的其他行为的，保证金不予返还。 中心声明： *、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 *、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。 *、意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。 *、意向方如对本中心网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
