广东惠州惠公易土大亚湾 [2018]013号
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惠州大亚湾区国有建设用地使用权
网上挂牌转让公告
惠公易土大亚湾 [****]***号
根据广东省政府[****]**号等规定，我中心对以下国有建设用地使用权实行网上挂牌转让，现就有关事项公告如下：
一、宗地（标的）概括：转让为****平方米土地权益（非土地使用权），位于西区塘尾地段，用途为商业住宅（居住）用地。
二、本次网上挂牌转让，按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌转让起始价为****万元。保证金***.*万元，竞价增幅不少于*万元的整数倍。竞得人须在成交后*日内付清全部土地款，否则视为违约，保证金不予退还。
三、（一）、根据大亚湾区人民法院提供的材料说明：
*、上述宗地属国有土地，权属清楚，土地用途为居住用地。根据惠湾住建函（****）****号，明确该土地规划为发展备用地，买受人应服从盘整处置。
*、以现状进行竞买交易，竞买人一旦报名竞拍，均视为对标的现状的确认，责任自负。对拍卖物已知或未知的瑕疵，属竞得人参与竞买的风险，由竞得人自行承担。
*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参与竞拍，并请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、该土地权益所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需缴纳的相关税费，由买受人自行承担，具体费用请竞买人与竞买前自行到相关单位、部门查询，与拍卖人无关。
*、竞得人付清全款后的**个工作日内，凭竞买交易确认书、转让合同、竞得人资料、执行裁定书及协助执行通知书等材料，到惠州市国土资源局大亚湾经济技术开发区分局相关业务部门办理相关权益转移登记手续，所需资料以及具体办理时间自行到职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的情形后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
（二）、根据大亚湾区国土分局挂牌审核意见说明：本次挂牌标的土地权属清楚，出让地价款已缴清；存在多个案件查封，具体查封情况详见（挂牌文件查封用地情况表）；因涉及村庄规划及西区塘尾聚合村原留用地安排问题需进行盘整，现被申请执行人名下享有****平方米土地盘整权益仍未处理；用地目前已实际被使用。根据惠湾住建函〔****〕****号明确该用地中****平方米规划为发展备用地，剩余****平方米容积率≤*.*（该规划设计条件仅作为资产处置评估依据，不作为开发建设控制条件）。本次挂牌转让为土地权益挂牌（非土地使用权），竞买人须服从盘整处置。
以上说明提请竞买人注意，竞买人应接受本公告、交易须知、挂牌文件等文件规定的事项，我中心不另作处理。
四、中华人民共和国境内外企业、其他经济组织和个人（除法律法规另有规定外），均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
五、网上挂牌竞买时间为 ****年*月**日*时始至 ****年*月**日**时止。
六、本次网上挂牌转让的详细资料和具体要求，见惠州大亚湾经济技术开发区公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统（下称网上交易系统），网址为：***.******.***。申请人可在网上交易系统下载挂牌转让公告及其他相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。
七、申请人应当在挂牌转让结束前登陆网上交易系统并在系统上向我中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为****年*月**日**时止。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
八、本次国有建设用地使用权网上挂牌转让只接受网上竞买申请，即通过网上交易系统进行，申请一经受理确认后，即视为竞买人对网上挂牌公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。本次网上挂牌转让活动不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本中心地址：大亚湾区科技创新园创新大厦三楼联 系 人：李先生、赖先生查询电话：****-*******、****-*******
注：本公告同时在下列网站及场所发布
中国土地市场网: http://***.******.***
广东省土地市场网：http://***.******.***
惠州大亚湾区公共资源交易中心网：***.******.***.cn
惠州大亚湾经济技术开发区公共资源交易中心交易大厅现场
数字证书办理地址：惠州市江北云山西路*号帝景国际(凯宾斯基酒店旁)商务中心*层**-**房
联系电话：****-*******惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心
****年*月**日
