广东惠州惠州市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交公告惠公易土博罗[2021]018号博自然资（用地）挂字[2021]13号
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惠州市国有建设用地使用权网上挂牌出让成交公告惠公易土博罗[****]***号博自然资（用地）挂字[****]**号
发布时间：****-**-** **:**信息来源：惠州市公共资源交易中心原文链接地址惠公易土博罗[****]***号博自然资（用地）挂字[****]**号挂牌成交公示竞买信息交易信息 (已成交)公告编号:惠公易土博罗[****]***号挂牌起始时间:****/*/** *:**:**挂牌编号:博自然资（用地）挂字[****]**号挂牌截止时间:****/*/** **:**:**起始价(万元):****.******竞买保证金(万元):***.******增价幅度(万元):**.******保证金到账截止时间:****/*/** *:**:**注册资金(万元):*.******宗地使用权面积(m*):*****.**是否有底价 无底价最高报价:****.******万元 成交时间： ****/*/** **:**:**竞得人： ******成交价： ****.******万元宗地信息土地规划指标 地块规划编号:土地位置:博罗县园洲镇禾山村李屋、朱屋、田头村竹园岗、田竹股份经济合作社“松岭”“东鬼岭”（土名）地段计算指标用地面积(m*):*****土地用途:工业用地规划建筑总面积(m*):≥*****土地使用年限:**年其中住宅总面积(m*):容积率:≥*.*建筑密度(%):≥**绿地率(%):≤**开发程度:五通一平其他需要公告的事项 一、中华人民共和国境内外工商营业执照经营许可范围与该出让地块的产业要求相符的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请：（一）单独申请竞买的，竞买申请人为非本市注册登记的企业，在竞得土地后，必须于*个月内在本市工商行政管理******，并以该公司名义办理土地出让与************（******的唯一股东）。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”），在******注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》（以下简称“《出让合同变更协议》”），******签订《出让合同》。（二）联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交一份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于*个月内在本市工商行政管理部门按照申请书申报的出******（须符合该地块产业类型的经营要求）。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在******注册登记手续后，再与新公司签订《出让合同变更协议》，******签订《出让合同》，并以新公司名义办理土地登记发证手续，不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。二、申请人应具备的其他条件（一）须以竞买申请人的身份足额交纳竞买保证金。以外币交纳竞买保证金的，应提供由外经贸及外汇管理等相关部门出具的外资准入及外币在境内结算使用等相关证明文件。（二）存在下列违法违规违约行为之一的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：*、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*、存在非法转让土地使用权等违法行为的；*、因企业原因造成土地闲置一年以上且至报名日止未处罚完结的；*、开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至报名日止未处罚完结的；*、至报名日止仍拖欠政府地价款的;*、被列入我市问题企业黑名单的;*、存在其它被禁止竞买土地行为的。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为按现状，无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。四、网上挂牌交易结束后，竞得人应当在网上挂牌交易结果公布之日起*个工作日内到本中心进行资格审查并签订《惠州市博罗县国有建设用地使用权网上挂牌交易成交确认书》（以下简称“《成交确认书》”），签订《成交确认书》所需资料详见《惠州市博罗县国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》第十四条。？？五、竞得人签订《成交确认书》后，交纳的保证金中按成交价的**%转作定金。《成交确认书》签订之日起**个工作日内，竞得人须与出让人签订《出让合同》，逾期自动解除《成交确认书》，定金不予返还。竞得人在签订《出让合同》之日起**日内一次性付清全部成交价款（定金及剩余保证金均转作土地出让价款）。以外币交纳土地竞买保证金的，成交确认后，将在外币保证金中扣除成交价款的**%（按成交当日汇率结汇）作为定金，其余部分原路返还给竞得人，待竞得人按时付清地价款后，再将定金退回。保证金少于成交价**%的，不足部分由竞得人在签订《成交确认书》之日起*个工作日内付清。六、其它需要公告的事项（一）土地成交价款须以人民币支付。（二）地块权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的其他基本条件。（三）竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按《规划设计条件告知书》规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，没收定金,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：*、不符合竞买资格条件的；*、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；*、竞得人以其他非法手段竞得的；*、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；*、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；*、不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；*、构成违约责任的其他行为。（五）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税等有关费用。（六）博自然资（用地）挂字[****]**号、博自然资（用地）挂字[****]**号二宗地块竞买人须提交博罗县科技工业和信息化局出具的与该宗地产业类型一致的优先发展产业项目文件。（七）博自然资（用地）挂字[****]**号地块出让产业类型为开发区、产业集聚区配套公共服务平台建设与服务，项目投资强度不低于***万元/亩。竞得人需承诺固定资产投资总额不低于*****万元人民币或****万元美元（含地价款），年土地产出率不低于*****万元人民币，年度税收不低于****万元人民币，并于地块成交之日起*个工作日内签订《地块产业准入条件承诺书》。项目竣工验收后，由竞得人***%自持，不得对外分割转让、销售。？
