新城商务中心内装工程全过程工程咨询服务招标公告 一、招标条件 本招标项目新城商务中心内装工程（项目名称）已由盐城市盐都区行政审批局以都行审投资复【****】**号文批准建设。招标****** , 工程所需资金来源为国有资金。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务 进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围 *、建设地点：盐城市盐渎街道境内 *、工程规模：本项目位于新城商务中心，建筑面积******.* ㎡，地下及人防面积*****.*㎡，其中：*#、*#楼建筑面积为*****.*㎡（*#楼地上二十三层，裙房四层，建筑高度为**.**m；*#楼地上十七层，地下一层，建筑高度为**.**m）。 *、招标范围：项目管理、工程监理、造价咨询等工程咨询服务，具体如下： （*）项目管理包括但不限于：协助业主完成项目行政审批管理、项目实施方案的考察、聘请或召集专家评审会等决策工作、合同管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、沟通管理、风险管理、收尾管理等内容。 （*）工程监理包括但不限于：经施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段和工程质量保修阶段的质量监督、安全生产监督管理、技术文件审核、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。 （*）造价咨询包括但不限于：自工程交易阶段起：*.施工合同的相关造价条款的拟定。至施工阶段（含人员驻场）：*）建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；*）提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；*）工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；*）施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；*）施工过程中的跟踪审计； *）协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出相关建议。*.建设项目后评价。具体内容详见合同条款。 招标人保留调整以上招标范围的权利，中标人须无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求。 *、服务期: 工程建设期同施工合同工期***天，计划开工日期****年*月*日，计划竣工日期****年*月**日。 *、服务合同估算价：服务费用约***万元。 *、标段划分：标段编号标段名称招标范围****************-BM-***新城商务中心内装工程全过程工程咨询服务（*）项目管理包括但不限于：协助业主完成项目行政审批管理、项目实施方案的考察、聘请或召集专家评审会等决策工作、合同管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、沟通管理、风险管理、收尾管理等内容。（*）工程监理包括但不限于：经施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段和工程质量保修阶段的质量监督、安全生产监督管理、技术文件审核、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。（*）造价咨询包括但不限于：自工程交易阶段起：*.施工合同的相关造价条款的拟定。至施工阶段（含人员驻场）：*）建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；*）提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；*）工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；*）施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；*）施工过程中的跟踪审计； *）协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出相关建议。*.建设项目后评价。具体内容详见合同条款。*、其它： *.* 工期目标：确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。 *.* 质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。 *.* 安全文明目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。 *.* 成本目标：强化全过程的投资控制，实现项目的实际投资不超过计划投资（以项目批准概算及建设工程施工合同造价为主要控制指标）。 *.* 合同信息管理：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。 三、投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下： *、具有独立订立合同的能力； *、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *、信誉要求： （*）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。 （*）招投标相关单位及个人 在招投标活动中存在招标文件正文***.******.***以及***.******.***条失信行为的，在“江苏省建设工程中国建设招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。 （*）投标人不得存在：近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的情形。 （*）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 （*）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。 （*）投标人不存在盐住建招【****】*文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内 *、投标人资质类别和等级：投标人应具有建设行政主管部门核发的有效期内的房屋建筑工程监理专业甲级资质（或监理综合资质）的独立法人。 *、本工程项目服务机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 *、其中项目负责人的要求： （*）（具有注册一级建造师（建筑工程专业）、注册监理工程师（房屋建筑工程专业）、注册一级造价工程师（或****年前取得的造价工程师执业资格证书效用等同于此证书，下同）三项国家注册执业资格中的任一项且注册（下同）。 （*）投标人的项目总负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在管（监、建）工程：若国家注册监理工程师担任项目总负责人的，必须无在监工程，或变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月）（提供有效承诺书且加盖投标人公章）；若注册一级建造师担任项目总负责人的，必须无在建工程，或变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月）（提供有效承诺书且加盖投标人公章）；注册一级造价工程师担任项目总负责人的无要 求。同一人同时具有国家注册监理工程师、注册一级建造师并担任项目总负责人的，均应无在管（监、建）工程。 (*)本工程招标人不接受投标人的法定代表人或企业负责人担任项目总负责人。 (*)工程招标人不接受企业退休人员担任项目总负责人。 （*）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （*）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 *、其他人员要求： （*）工程监理组：负责人 * 名（总监理工程师），必须具有房屋建筑工程注册监理工程师执业资格）①在盐城大市区范围（包括亭湖、盐都、开发区、城南新区，下同）外无在监工程；②在盐城大市区范围（包括亭湖、盐都、开发区、城南新区，下同）在建工程数量不能超过 * 个；③其他人员配备按江苏省住房和城乡建设厅 **** 公告第 ** 号文要求执行，投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在项目实施过程中根据投标承诺和现场管理规定配备到位，不能配备到位的，招标人将其计入不良行为记录系统。 （*）造价咨询组：负责人*名，必须具有一级造价工程师注册执业资格。中标后，另配专业造价咨询人员不少于 * 名（项目常驻现场人员* 名）。 （*）项目管理组：负责人 * 名，必须具有注册一级建造师或注册咨询工程师或注册一级造价工程师等三项执业资格中的任一项。中标后，另配项目管理人员* 名。 上述要求中的项目总负责人与各组负责人均不能互相兼任。 *、投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从****年** 月开始至投标截止之日当月至少连续*个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为****年**月的某一天，则投标单位需保证以上人员****年*月以后任意连续*月养老保险均在本单位缴纳）。 *、本次招标接受联合体投标。拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。联合体投标应满足下列要求：①联合体投标的申请人需提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；②联合体成员（含牵头单位）不得超过二家独立法人单位；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；④联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；⑤联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；⑥招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 **、评标前由招标人对照省政府第***号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目总负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。 **、盐城市招投标及标后履约不良系统已启用，投标承诺的人员不到场以及其他履约不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人慎重选派项目人员，诚信投标、确保履约。 **、特别提醒：投标人不得提交任何虚假材料，更不得无理无故投诉，否则一旦发现，经查实，招标人将没收投标保证金，并上报行业主管部门予以通报和处罚。 四、招标文件的领取 *.本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录盐城市招投标会员网上交易系统购买招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。 *、盐城市招投标会员网上交易系统网址： http://***.******.***.***:**/yanchenghuiyuan/ *、招标文件价格： 每套售价￥***.**元/标段，在线网银支付，售后不退。 五、投标保证金的缴纳与退还 本工程投标保证金人民币捌万元整，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文*.*条。 六、评标办法 本项目评标办法采用“综合评估法”，具体详见招标文件第三章。 七、发布公告的媒介 本次招标公告同时在盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易网、江苏省建设工程中国建设招标网上发布。 八、投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止*-*年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。 九、其他 本工程采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 十、联系方式 招标人：****** 招标代理机构：****** 地址：盐城市盐都区盛州集团总部 地址：盐城市解放南路奥体一號一号楼*单元**层 （汽车服务大厦） 联系人：刘一鸣联系人：陆一增 电话：****-********电话：*********** 传真：/ 传真：/ 电子邮件：/ 电子邮件：****** ****年 *月 *日****年 *月 *日 文件正文PDF附件：招标文件.pdf