项目编号:JY**JX********项目名称:樟树市兆丰花苑店面*年租赁权标的名称:*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价*,***.**元*#-*,挂牌价*,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价*,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价*,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元**#-*,挂牌价*,***.**元**#-*,挂牌价**,***.**元**#-*,挂牌价**,***.**元**#-*,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价*,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价*,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价*,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元**#-*,挂牌价**,***.**元**#-*,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元**#-*,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元**#-***,挂牌价**,***.**元*#-*,挂牌价**,***.**元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·宜春市·樟树市经济类型：所属行业：注册资本：万元法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日延期处理方式:否项目简介:拍租公告受委托，我公司于****年*月**日上午*:**时整，向社会公开拍卖以下标的的*年租赁使用权。一、标的基本情况兆丰店面面积表序号 店面号 面积（m*） 夹层 面积（m*） 起拍价/年* *#-* **.** ***** *#-* **.** *#夹-* *.** ****** *#-* **.** *#夹-* **.* ****** *#-* **.** *#夹-* *.** ***** *#-* **.** *#夹-* **.** ****** *#-* **.** *#夹-* **.** ****** *#-* **.** *#夹-* **.** ****** *#-* **.** *#夹-* **.** ****** *#-* **.** *#夹-* *.** ******* *#-* **.** ****** *#-* **.** *#夹-* *.** ******* *#-* **.** *#夹-* **.* ******* *#-* **.** *#夹-* *.** ****** *#-* **.** *#夹-* **.** ******* *#-* **.** *#夹-* **.** ******* *#-* **.** *#夹-* **.** ******* *#-* **.** *#夹-* **.** ******* *#-* **.** *#夹-* *.** ******* *#-* **.* ****** *#-* **.** *#夹-* *.** ******* *#-* **.** *#夹-* **.** ******* *#-* **.** *#夹-* **.** ******* *#-* **.** *#夹-* **.** ******* *#-* **.** *#夹-* **.** ******* *#-* **.* ****** *#-* **.** *#夹-* *.** ******* *#-* **.** *#夹-* **.** ******* *#-* **.** *#夹-* **.** ******* *#-* **.** *#夹-* **.** ******* *#-* **.** *#夹-* **.** ******* *#-* **.** 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四、报名条件：竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人身份证件并留存复印件。五、报名操作及注意事项*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://***.******.***/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office****？。*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为樟树市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“樟树市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。*、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程*个工作日原渠道退回。六、咨询电话：***********（程先生）**********年*月*日重要信息披露:拍租规则和须知根据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规的规定，特制定本规则。一、拍租会时间、地点拍租时间：****年*月**上午*:**时整。拍卖地点：樟树市公共资源交易中心。 二、参与竞租注意事项*.竞租人必须在规定时间内持合法有效证件，签署竞买承诺书、交纳竞买保证金、取得竞买号牌，方有资格参与竞拍。*.报名时间：****年*月*日上午*时起至****年*月**日下午**时止，网上报名，不接受现场报名。报名以保证金到账为准） *.竞租人领取号牌后，应妥善保管好自己的号牌，不得借给其他人使用。因竞租人出借、遗失号牌致使他人使用的后果由报名人本人承担全部法律和经济责任。三、拍租会*、拍租会当天，竞租人凭保证金单领取号牌进入拍租大厅。每块号牌只允许进入一人。*、拍卖人、委托人依法有权在拍卖开始前更正拍租信息。撤除、撤回拍租标的，并不受竞租人追索。*、本次拍租采用设有保留价的增价拍租方式，如果竞租人的最高应价未达到保留价，该应价不发生效力，拍卖人有权宣布不成交并停止该拍租标的的拍租。本次拍租采用增加拍卖方式。拍租时，先有拍卖师报出起拍价及增加幅度，竞租人举起号牌表示应价，即表示接受此时的价位，不得撤回。当场上的最高应价经拍卖师三次确认再无人加价后，拍卖师落槌表示拍租成交。*、拍卖师有权调整增价幅度，有权对现场出价进行确认，在出现纠纷时对承租人进行确认。四、付款方式*.拍租成交后承租人须在****年*月*日前缴纳一年的租金和**%的履约保证金，并与委托方签订《租赁合同》在合同中约定标的物交付时间和每年租金的缴纳时间。*.拍租成交后承租人须当场向拍卖人支付总成交价*.*%比例的拍租佣金。五、注意事项*、标的物按现状进行拍租，水电开户自理，面积供参考。*、各标的物起拍价见明细表，每次加价幅度由拍卖师现场宣布。拍租成交价即为*年租金。*、拍租成交后，承租人不能经营有光、废水、噪声、易燃、易爆、污染环境（如餐饮、娱乐活动业等）及不能经营对住户有影响的行业。标的物未经招租方同意，不得擅自转租。*、承租人进行房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，租赁期满后，不得破坏和拆除室内装修可移动资产（如空调）是承租人的归承租人，其他所有权归招租人，招租人不作任何补偿。*、租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。*、合同履约保证金为中标价的每年租金的**%。如承租人在租赁期间有违约行为，委托方有权没收其履约保证金，并向委托方支付违约金 万元整。如给委托方造成损失的还应赔偿全部的经济损失。如期满后无违约行为，则保证金在到期后 日内一次性无息退还。*、租赁期间，如市委政府统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。*、拍租成交后，承租人必须履行以下条款：①承租人必须在****年*月*日前付清第一年租金，同时交清履约保证金（履约保证金的收取比例为中标价的每年租金的 ）打入指定账户并和招租人签订合同。②以后年度租金缴付方式为一年一缴，承租人必须每年*月*日前缴纳下一年度租金，此后以此类推。六、违约责任承租人拒绝签署《拍租成交确认书》或不依本规则按时足额支付款项，视为买受人违约，已交付保证金将转为违约金不予退还。同时，我公司有权依照《拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任。委托人、拍卖人无需违约人同意即可重新拍租，重新拍租时，原承租人不得参加竞租，重新拍租的价款低于原拍租价款造成的差价、费用损失及原拍租中的承租人需交纳的佣金，由原承租人承担。竞租人必须遵守场内秩序，不得阻扰其他人叫价竞租，不得阻碍拍卖师进行正常的拍租工作，更不能有串价、操纵、垄断等违法行为，否则，拍卖人及拍卖师有权拒绝其参加竞租，并不予退还竞租保证金，情节严重的，追究相关法律责任。七、本次拍租规则依据《中华人民共和国拍卖法》制定。八、参加本次拍租的竞租人均视为对其拍租前的拍品说明内容知悉，并对本拍租细则完全认******受让方资格条件:投资方资格条件:竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人身份证件并留存复印件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:注意事项*、标的物按现状进行拍租，水电开户自理，面积供参考。*、各标的物起拍价见明细表，每次加价幅度由拍卖师现场宣布。拍租成交价即为*年租金。*、拍租成交后，承租人不能经营有光、废水、噪声、易燃、易爆、污染环境（如餐饮、娱乐活动业等）及不能经营对住户有影响的行业。标的物未经招租方同意，不得擅自转租。*、承租人进行房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，租赁期满后，不得破坏和拆除室内装修可移动资产（如空调）是承租人的归承租人，其他所有权归招租人，招租人不作任何补偿。*、租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。*、合同履约保证金为中标价的每年租金的**%。如承租人在租赁期间有违约行为，委托方有权没收其履约保证金，并向委托方支付违约金 万元整。如给委托方造成损失的还应赔偿全部的经济损失。如期满后无违约行为，则保证金在到期后 日内一次性无息退还。*、租赁期间，如市委政府统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。*、拍租成交后，承租人必须履行以下条款：①承租人必须在****年*月*日前付清第一年租金，同时交清履约保证金（履约保证金的收取比例为中标价的每年租金的 ）打入指定账户并和招租人签订合同。②以后年度租金缴付方式为一年一缴，承租人必须每年*月*日前缴纳下一年度租金，此后以此类推。其它需要披露的内容:拍租会场纪律*、进入拍租会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员安排。*、参加本次拍租会的人员进入拍租现场后，应按指定的座位入座，手机调为静音状态。*、参加竞租的人员必须按照拍租规则的要求举牌竞价，不得阻碍拍卖师的正常拍租工作，不得威胁、恐吓其他竞租人，不得恶意串标。*、拍租会场严禁打架、斗殴，寻衅滋事。*、对扰乱会场秩序、影响拍租工作的人员，将取消其竞买资格，并由会场工作人员带离现场，直至追究法律责任。*、疫情期间，请参加拍租会的所有人员戴好口罩，保持安全距离，并配合工作人员做好防疫工******联系方式：***********（程先生）查看操作说明 交易主体登录