广东佛山狮山镇南浦村南向股份经济合作社农用地经营权发包公告
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佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处农业农村办公室受佛山市南海区狮山镇南浦村南向股份经济合作社委托，定于****年*月**日（星期五）上午*:**在南海区狮山镇南浦村委会会议室，举办南海区狮山镇南浦村南向股份经济合作社农用地经营权发包项目竞投现场会，本项目采用竞投会现场递交报价文件（即暗标）的竞价方式进行出租，欢迎有意参加竞投的朋友前来报价。
一、资产情况及发包要求
（一）资产情况编号资产名称资产地址资产面积资产用途资产现状资产交付时间**“洲胜敏”农用地南浦南向股份经济合作社“洲胜敏”地段约**.*亩农业种植闲置 合同签订之日交付**“电站西”农用地南浦南向股份经济合作社“电站西”地段约*.*亩农业种植闲置 合同签订之日交付其他备注*、上述面积成交后不再实测；*、竞投人只有在竞投会举办前一日下午**:**前，以转账方式向南浦村南向股份经济合作社交纳相应竞投诚意金，并获得由南浦村南向股份经济合作社开具的诚意金缴纳证明后，才能获得上述标的物的竞投资格。
（二）发包要求编号资产名称起始竞投底价竞投诚意金合同履约保证金发包期限承包款交付方式承包款递增方式免租期**“洲胜敏”农用地****元/年/亩￥*****元￥*****元**年（以合同签订之日起开始计算）承包款按年收取，合同签订当日交付首期（**个月）的承包款，之后于每年承包款到期缴交日的前**日内交付下一期（**个月）的承包款承包款每五年递增一次，承包款递增幅度为上一期承包款的百分之壹拾（**%）无**“电站西”农用地****元/年￥****元￥****元**年（以合同签订之日起开始计算）承包款按年收取，合同签订当日交付首期（**个月）的承包款，之后于每年承包款到期缴交日的前**日内交付下一期（**个月）的承包款承包款每五年递增一次，承包款递增幅度为上一期承包款的百分之壹拾（**%）其他备注一、“洲胜敏”地块：*、该宗地为农业集体农用地，面积约**.*亩，已取得集体土地所有权证，未办理集体土地所有权证；*、土地利用现状为农用地（坑塘面积约**.**亩，其他农用地约*.**亩），土地利用总体规划（****-****）为基本农田保护区、一般农用地；*、根据控规，“洲胜敏”农用地项目位置控规范围为农林用地，项目不涉及道路用地，不涉及产保区。二、“电站西”地块：*、该宗地为农业集体农用地，面积约*.*亩，未取得集体土地所有权证（登记造册），未办理集体土地所有权证；*、土地利用现状为农用地（全为耕地），土地利用总体规划（****-****）为基本农田保护区；*、根据控规，“电站西”农用地项目位置控规范围为农林用地，项目不涉及道路用地，不涉及产保区。
二、资产经营用途：农业种植或水产养殖，须符合国土、规划、环保、消防、安监、城乡统筹等部门的有关规定。
特别说明：承租方不得对所承租农用地进行任何形式的破坏耕作层的行为，禁止事项包括但不限于：（*）占用耕地；（*）填土行为；（*）对地表进行硬底化；（*）搭建建（构）筑物；（*）各类非农业生产的堆放行为；（*）将农用地改造成停车场或汽车训练场；（*）其他擅自改变或变相改变农地农用性质，将农用地（鱼塘）用于非农业建设的行为。乙方若进行上述禁止事项的属违法用地及违约行为，须承担相关法律后果，详见合同条款
三、竞投资格：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投。
四、竞投人应详细了解本次竞投农用地的情况、使用要求以及其它竞投文件所列的条件，并自行到现场踏勘发包农用地。竞投人提交报价文件即视同对竞投农用地的情况和使用要求、《狮山镇农用地承包合同》以及其它竞投文件所列的条件无异议并全面接受。
五、本次农用地经营权发包项目采用竞投会现场递交报价文件（即暗标）的竞投方式进行发包，按照价高者得原则，若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价时，则采用递交报价文件先后顺序的方式确定竞得人。
六、本次竞投项目的详细资料和具体要求，详见竞投文件，有意参加竞投的朋友需于****年*月*日至****年*月**日上午*:** – **:**和下午**:** – **:**（节假日除外），到佛山市南海区狮山镇南浦村委会索取。自本公告发出之日起至竞投会举办日期间，如有关于本次竞投会发包公告、竞投文件的修改、澄清、说明等将通过南海人民政府网（千年古都?幸福南海）：http://***.******.***.cn/、佛山市南海******网：http://***.******.***/网站发布，请有意竞投人密切留意。
七、有意参加竞投的朋友须按本项目竞投文件的要求，以银行转账的方式（禁止采用现金、通存通兑、网上银行等汇款方式）按竞投意向资产所需竞投诚意金金额向发包人一次性缴纳竞投诚意金，竞投诚意金到账的时间为****年*月*日至****年*月**日下午**:**。竞投人应自行确保竞投诚意金在上述时间内到达以上账户，否则被取消竞投资格。
（*）本次竞租会的竞租人竞租资格采取竞租会前统一确认的方式，即竞租人于报名登记时按照其所缴纳的竞租诚意金金额确定其所要竞租的资产，如竞租人需要竞租两个或两个以上的出租资产，则竞租人必须缴纳相应足额的竞租诚意金。
（*）凡交纳竞投诚意金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可发包人提供的发包合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投诚意金且资格审核通过但无故不到场投标的，则出租人有权没收该竞投人的竞投诚意金。
（*）如在竞价操作过程中，当标的物出现没竞投人应价时，则在竞投会现场，发包人有权在竞投人中，随机抽取一个竞投人以竞投底价的价格承租上述标的物，如该竞投人不予承包，则没收该竞投人的竞投诚意金，且出租人再从剩余未抽中的竞投人中随机抽取另一个竞投人以竞投底价的价格承包上述标的物，直到有被抽中的竞投人愿意以竞投底价的价格承包上述标的物为止。如依次被抽中的竞投人均不予承包上述标的物，则均依次没收这些竞投人的竞投诚意金直至依次没收所有竞投人的竞投诚意金时，宣布标的物流标。
（*）未竞得本次竞投资产的竞投人，其竞投诚意金由发包人在交易结束后**个工作日内按原额不计息退回给原竞投人。
八、已缴纳竞投诚意金的竞投人凭银行收款回执原件和竟租人身份证原件及复印件等相关报名申请资料须在****年*月**日（星期五）上午*:**–*:**到狮山镇南浦村委会办理资格审查。经审查，竞投人具备资格条件，并按规定缴纳竞投诚意金，工作人员将发给其《农村集体资产竞买（租/投）登记表》。待竞投人填写好登记表后，工作人员会确认其竞投资格并发给竞投人相应的《竞投资格证明》。
经审查，竞投人有下列情形之一的，将取消竞投人的竞投资格：
（*）未按规定缴纳竞投诚意金的;
（*）提交的资料不齐全或不符合规定的；
（*）提交的资料字迹不清，无法辨认的；
（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（*）法律法规规定的其他情形。
办理好报名资格审查的竞投人应在****年*月**日（星期五）上午*:**–*:**凭竟租人身份证原件及《竞投资格证明》到佛山市南海区狮山镇南浦村委会会议室竞投会现场领取《竞投报价确认书》进行竞投。
九、本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。
十、联系方式
佛山市南海区狮山镇南浦村委会
联系地址：佛山市南海区狮山镇南浦村委会
联系电话：****-********佛山市南海区狮山镇官窑社会管理处农业农村办公室
联系地址：佛山市南海区狮山镇官窑大道**号（行政服务中心*号楼二楼）
联系电话：****-********发包单位：佛山市南海区狮山镇南浦村南向股份经济合作社
二○二一年七月九日EndFragment
