北京南昌经济技术开发区人民法院关于拍卖南昌市经济技术开发区庐山南大道1888号智雅小区12#二单元3202室房屋的（第一次拍卖）的公告
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南昌经济技术开发区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在南昌经济技术开发区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：南昌市经济技术开发区庐山南大道****号智雅小区**#二单元****室房屋。具体情况详见网络询价报告。参考价：*******元（三份网络询价结果的平均值），起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日休息除外）接受咨询，有意者请自行前往看样，统一安排于****年*月**日上午** :**至**：**看样，联系人：红果，电话：***********。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵。本标的物属登记备案房屋，本院公告的相关房屋信息来源于当事人提供的南昌市商品房买卖合同和委托设计、装修及服务合同。拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地登记部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。六、标的物转让、交付、过户登记等一切手续由买受人自行前往办理，能否办理相关手续及办理手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，所涉及的一切税、费及其他可能存在的物业费、水、电、煤气费等欠费由买受人自行承担或自行解决。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日**时前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：*、优先购买权人：无。*、已通知双方当事人。十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，竞得者将拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户（户名：南昌经济技术开发区人民法院，开户银行：中国银行南昌市经济技术开发区支行，账号：*******************）。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/user/issue/***-****.html十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。京东技术咨询：***-***-**** 法院咨询电话：****-********南昌经济技术开发区人民法院 ****年*月**日
