北京庆城县人民法院关于西国用（2002）字第1757号工业用地及（房权证西房管字第2015078号）地上建筑物（第一次拍卖）的公告
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公 告甘肃省庆城县人民法院于****年*月**日**时起至****年*月**日*时止（延时的除外）在甘肃省庆城县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（http://***.******.***/****/**户名：甘肃省庆城县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：甘肃省庆阳市西峰区安定东路***号土地及地上建筑物，四至为：东至欣东宾馆；南至安定东路；西至北京大道；北至凯翔驾校。土地开发程度：基础设施达到红线外“七通一平”（即宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯、通燃气和场地平整）。 评估价：****.**万元 拍卖价：***万元 保证金：***万元 加价幅度：*****元。上述房屋所有权人为庆******，土地用途为工业用地，使用权类型为出让，使用权面积*****.**平方米，终止日期****年*月*日，土地使用年限约为**年。拍卖对象为《国有土地使用证》[西国用（****）字第****号]，土地使用权面积为*****.**平方米的工业用地及所属范围内《房屋所有权证》[房权证西房管字第*******号]证载总建筑面积合计为****.**平方米的房屋建筑物。宗地形状规则，宗地范围内除证载房屋外，还有其他自行加建房屋建筑物，本次不纳入拍卖范围。拍卖对象地形地貌平坦，道路通达度较好，环境状况一般，空气质量一般，人文环境一般，公共服务性配套设施较好。 二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。*、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满*日，即视为已经通知。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省庆城县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省庆城县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有意者可与本院执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭执行法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(户名：庆城县人民法院案款专户，开户银行：******庆城县支行，账号：*****************）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：魏法官**** —*******、***********。其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：**********。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 甘肃省庆城县人民法院 二〇二一年七月十三日
