安徽芜湖南陵县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告〔2021〕第1号
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经南陵县人民政府批准，南陵县自然资源和规划局决定以带规划设计方案挂牌方式出让老水厂地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
[if !supportLists]一、[endif]出让地块的基本情况及规划指标要求见附表。编号位置面积(㎡）用地性质规划指标要求出让年限（年）起始价(万元)竞买保证金（万元）开发期限(年）交地方式出让金支付方式老水厂地块位于老城区，叶家巷路以北、环城东路以西区域****商服用地容积率＜*.**； 建筑密度≤**%；建筑高度:≤**米***********净地成交确认书签订后十日内一次性支付全部土地出让金二、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、公告及报名方式
*、本次国有土地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。
*、本次挂牌出让地块的规划条件和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月**日（工作日），到南陵县市民服务中心*楼县自然资源和规划局有偿使用股****室获取。
*、申请人可于****年*月**日至****年*月**日（工作日），向我局有偿使用股提出书面申请。竞买保证金截止时间为****年*月**日**时。
*、经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在****年*月**日**时**分前确认其竞买资格。
*、本次挂牌出让活动有关时间，即****年*月**日至****年*月**日。
*、摘牌时间：****年*月**日上午**时。
挂牌及摘牌地点：芜湖市公共资源交易中心南陵分中心三楼。
[if !supportLists]四、[endif]其他事项
（一）******进行建设的，在竞买报名时应向县自然资源和规划局提出申请，******的股东及出资构成、成立时间等内容。竞得土地后，成立新公司(******内持有**%（含）以上的股份）不得增加股东。县自然资源和规划局可以根据挂牌出让结果******签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（二）土地开发程度
*．土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。
*．地下管线、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（三）配建要求
*.按国家及地方相关规定配置好社区用房和物业用房，社区用房建筑面积≥****㎡（含社区党群服务用房、社区文体活动用房、社区卫生服务用房、居家养老服务用房等功能），应沿市政道路布局，有独立对外出入口，由开发单位负责办理产权登记，无偿移交政府，与项目建设内容同步规划、同步建设、同步验收投入使用；物业用房设置面积需满足《芜湖市城市规划管理技术规定（****版）》要求，与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步投入使用。
*.地块内配建农贸市场一处，建筑面积≥****㎡。
*.地块内设置公共厕所一处（临城市道路设置，且位于建筑一层），建筑面积≥***㎡，建设标准须达到二类公厕标准，设置方式为独立式或附属式，由开发单位负责办理产权登记，无偿移交政府，需与建筑同步规划、同步建设、同步验收、同步投入使用。
*.其他要求详见规划设计方案。
（四）竞买约定
*. 提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向我局书面提出。
*. 竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
*、除应要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
*、增价幅度：**万元人民币。出让金支付方式：成交确认书签订后**日内一次性支付全部土地出让金。土地出让金及相关税费缴清后，依申请发放不动产权证书。
*、出让土地未动工或开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足**%的，不得办理土地抵押手续。
*、保证金处置方式：竞买保证金转作土地出让金；未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后*个工作日内予以退还，不计利息。
*、开工时间以合同约定之日起计算。受让人未按合同约定期限开工及竣工验收，自逾期之日按成交价的金额，以每日*‰的比例进行处罚。
*、挂牌时间前**分钟截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
*、成交价格中不含契税，建设行政事业性收费及其它收费按南陵县现行有关规定另行缴纳。
**、对虽已报名登记但不参加现场竞买活动或成交后不签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退回。未按合同约定规划指标和土地用途开发建设的，将按相关规定给予处罚。
**、竞得人竞得土地后，必须按照出让人提供的规划方案进行项目建设。
**、竞买人提交资料时可向我局索取竞买保证金帐户和规划设计方案电子文本。
五、本次公告未尽事宜，按照现行有关法律、法规及此次挂牌须知执行。
咨询电话： ****-*******
网 址： http://***.******.***.cn/
http://***.******.***/
http://***.******.***.cn/南陵县自然资源和规划局
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