项目名称：中共广东省委党校(广东行政学院)物业管理服务定点采购 项目编号：DDYJ-****-****** 本项目于****-**-** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下： （一）成交供应商：广州广电****** （二）成交价：*******.**（贰佰叁拾柒万贰仟玖佰柒拾陆元整） （三）成交标的明细 服务描述 数量 单位 供应商报价(元) 是否中标 中共广东省委党校(广东行政学院)保洁管理服务采购需求一、项目概况中共广东省委党校(广东行政学院)位于广州市建设大马路 * 号大院，校园面积*.*万平方米，全校校舍建筑总面积约**.*万平方米。主体建筑和教学办公场所包括但不限于党校大厦、公务员大楼、文体中心大楼等。中标人需为上述区域提供保洁管理服务，服务要求高标准，对形象性、保密性、规范性要求严格。本项目服务期：*年，合同一年一签，在双方均自愿的前提下可续签一年，最多续签两次，年中标金额不变。二、保洁服务内容（一）服务范围*、党校大厦负一、二层停车场、一楼至**楼公共区域（**楼除外），其中包括：大堂、天面、地面、会议室、大堂玻璃门、花岗岩墙壁、飘檐、茶水间、洗手间、电梯、走火楼梯及门窗、不锈钢杂物桶、出风口、天花、灯具、垃圾桶、消防设施等。*、党校公务员大楼负一、二层停车场、一楼至 * 楼公共区域，其中包括：大堂、天面、地面、会议室、课室（含*间实训室）、校史馆、大堂玻璃门、花岗岩墙壁、飘檐、洗手间、茶水间、电梯、走火楼梯及门窗、不锈钢杂物桶、出风口、天花、灯具、垃圾桶、消防设施、清洗会议、课室用的茶杯等。*、教研楼一层至八层公共走廊、楼梯、电梯、课室、茶水间、洗手间、不锈钢围栏、门窗、消防设施、天面、阳台、建筑物周围水沟、清洗会议、课室用的茶杯等。*、文体中心一楼大堂至 ** 楼公共区域：大堂、洗手间、玻璃门窗、抛光砖地面、花岗岩墙壁、* 台电梯、* 个走火楼梯、热水器、茶水间、不锈钢杂物桶、出风口、天花、灯具、垃圾桶、消防设施及其它公共设施等。*、文体中心全部课室、接待室、文体活动室：地面、桌椅、讲台、黑板、玻璃门窗、通风口。*、文体中心所有公共通道、卫生间、茶水间、休息室，清洗会议、课室用的茶杯；*、文体中心二层会场：地面、桌椅、台、音响播放间、玻璃门窗天花、立柱、木板墙壁、地角线、卫生间、热水器、茶水间；*、地下停车场：地面、通风管道、消防设施、建筑物周围水沟等；*、教学楼公共区域：公共通道、楼梯、天花、卫生间；**、大礼堂：地面、天面水沟、玻璃门窗、桌椅、卫生间、通道、天面、抹净舞台设施等；**、教学楼 * 间课室及教学楼***室：天花、地面、玻璃门窗、桌椅、黑板、空调。**、图书馆一楼至 * 楼公共区域及图书阅览室内、一楼现刊阅览室、三楼书库、课室、会议室（办公室、内部范围除外），其中包括：地面、大堂玻璃门、洗手间、电梯、走火楼梯、垃圾桶、清洗会议、课室用的茶杯等。**、学三楼 * 至 * 层及附楼公共通道、天花、天面、楼梯、门窗清洁。**、办公楼一至五层公共通道、会议室（如***会议室等）、洗手间、天花、楼梯、天面、门窗清洁。**、南一楼 * 层、* 层浴室、洗手间、走廊、公共楼梯，学二楼 *、*、* 层等公共卫生。**、大院道路公共区域：东马路、西马路、南马路、北马路、中马路、水沟及绿化地落叶、枯枝。**、东大门、西大门路面，党校办公区及露天公共路面、水沟及绿化地落叶、枯枝。**、党校大院道路环境卫生保洁，包括：清扫落叶、清洗花基、清洗鱼池、抹净路灯、抹净石凳、清除明水沟垃圾、清扫停车场、部分楼顶、汽车棚、单车棚、绿化地的树叶、杂物、大树、电缆、楼檐悬挂胶袋、风筝、烂衣物等，定期冲洗路面。**、校园所有硬底化场地和路面清洁。**、南家属区和北家属区的路面、水沟及绿化地落叶、枯枝。**、党校公务员大楼、党校大厦一楼室内外荫生植物的保洁、养护。**、校院家属区保洁服务按照校院保洁管理标准规定协商管理。**、负责校院各大宣传栏的保洁工作，及时清理破损宣传图片。**、负责完成垃圾分类相关工作。**、负责完成校院各项控烟工作。**、配合上级部门对校院各项保洁、控烟、垃圾分类等工作的检查指导，做好各项迎检工作及后续整改工作。（二）服务具体内容*、对卫生保洁工作实行包工包料。需挑选年富力强、身体健康、业务能力强、政治上可靠、未到法定退休年龄的保洁人员负责采购单位卫生保洁工作，保证遵守采购人有关规章制度。*、严格按照服务标准中所规定的内容进行卫生保洁工作，并且向采购单位提交管理部门当月的保洁质量检查报告。*、逢上级领导来学校开会及其它重大活动时，要提前一天对大院主要道路路面进行一次彻底冲洗，确保道路清洁无垃圾杂物。*、每天早上*点**分前开始清扫办公区域道路，保证在上午*点前清扫完毕。每天保洁人员下班后，至少安排*人值班到**:**，负责全校保洁维护工作。*、节假日前要对大院所有道路进行一次彻底冲洗。如遇下雨道路水淹时要及时疏通下水道， 并用高压水枪将路面冲洗干净。*、每年四次定期抹净大院内所有路灯，暑假安排一次路灯灯罩集中拆下清洗。定期（每月至少*次）清扫停车场地面。*、每天清理饭堂周边的快餐饭盒及其他食品容器，每天清理果皮箱一次，更换垃圾袋，保持果皮箱周边及箱内干净。*、早上、中午为教职员工休息时间，保洁员要做到不大声喧哗，扫地声、推车声等噪音应降为最低，以免影响他人休息。*、在保洁过程中如发现火灾隐患以及其他不安全隐患，及时告知采购单位。离开保洁区域时注意关好门窗、水电开关，下班后要关好门窗、水电开关。**、员工在保洁工作期间要注意爱护采购单位的财物，如有损坏，将予以赔偿。**、负责保洁范围内的一般性厕所管道的疏通，如遇管道疏通时需要土建施工时，费用由采购单位负责，服务单位不承担此项费用。**、上午、下午按规定时间开课室门及消防通道门。**、公共走廊及楼梯每天巡扫及用水拖一次。**、社保、保险、服装及劳保用品由乙方负责。**、负责会场自助冲茶、烧开水、清洗杯子等工作，课室、讨论室的卫生打扫需等学员离场后方可进行。**、负责报到桌椅的摆放、门口指引牌、会场指示牌的摆放、课室及会场的桌椅摆放、主席台的摆放、照相台的摆放。**、负责专题班讨论室纸笔文具及饮用水的摆放。**、窗帘需要清洗时，负责拆装工作。**、台风、暴雨天气来临前，需在车库出入口、楼宇出入口等低洼位置放置挡水板、沙袋、防滑警示牌等，防止雨水倒灌并及时清理现场。**、全年***天每天均需安排人员按时保质完成保洁相关工作。**、完成采购人交代的其他相关服务内容，如各项防疫工作等。三、项目服务要求（一）党校大厦*、党校大厦卫生保洁方法及质量标准保洁部位t保 洁 方 法t使 用 工 具t质 量 标 准党校大厦大堂t*、将适量静电水喷在干净尘推套上，等**分钟，用力均匀地顺方向来回推尘；收集垃圾；*、配合清洁剂用地拖拖净大堂污渍，遇特别脏的顽渍，用刷子刷洗，用吸水机吸净污水；*、用抹布抹净桌椅表面，属不锈钢部分的上不锈钢保养液；*、抹净花盆及花槽表面的污渍，拾净垃圾；*、清洗大门口防沙地毯；*、用全自动洗地机清洗地面；*、每周定期起蜡、打蜡。t扫把、垃圾铲、尘推、吸水机、全自动洗地机、单擦机、抛光机、刷子、毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结垢，无明显污渍、积尘洗手间t天花、风口、灯罩t*、每周定期用长扫把将表面浮尘、蜘蛛网扫净；*、用拧干的抹布一片一片清抹干净，遇较脏的部分，可用沾有万能清洁剂的抹布抹净；*、用湿毛巾沾清洁剂擦拭至无尘渍；*、用半湿毛巾沾万能水擦试灯罩，再用干毛巾擦亮。t毛巾、鸡毛扫、固定夹、伸缩杆、吸水机、铝合金梯、清洁剂等t干净，无水泥结垢，无明显污渍t门、窗t*、配合清洁剂用抹布顺方向抹净门、窗、衣柜；*、每周用玻璃刮配合稀释的玻璃水刮净玻璃。t羊毛套、玻璃刮、毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结后，无明显污渍t洁具t*、配合清洁剂抹净洁具表面；*、定期消毒。t抹布、清洁剂等t干净，无明显污渍t厕兜、水抬、马桶t*、用拖把、刷子及洗洁精、洁厕精清洁蹲位、厕兜、水抬、马桶；*、用抹布加适量洗洁精，清洗洗手盆；*、用抹布抹净所有墙壁、隔板、门窗；*、用稀释的玻璃水将所有镜片划净；*、清扫地面，并清运垃圾；*、定期消毒；* 配置卫生卷纸。t扫把、垃圾铲、拖把、刷子、抹布、玻璃刮、清洁剂等t干净，无明显污渍，无异味t 地面、镜面t*、用拖把、刷子及洗洁精、洁厕精清洁地面；*、用稀释的玻璃水将所有镜面刮净；*、定期消毒。t拖把、刷子、抹布、玻璃刮、清洁剂等t干净，无明显积水、污渍，无异味党校大 厦公共区域t地面t*、将适量静电水喷在干净尘推套上，等**分钟，用力均匀地顺方向来回推尘；*、用扫把随时扫净墙角、边、垃圾筒底垃圾，清运垃圾；*、地面清洁时，用扫把和推尘交替进行；*、用地拖拖净地面污渍；*、配合清洁剂、消泡剂用全自动洗地机清洗地面。t尘推、静电吸尘剂、地拖、全自动洗地机、吸水机、清洁剂等t保持地面干净、光亮，无明显杂物、污渍t墙身、立柱、门窗、t*、每周定期用长扫把将表面浮尘、蜘蛛网扫净；*、用八成干羊毛套顺方向抹净墙身、立柱、栏杆；*、配合清洁剂用毛巾顺方向抹净门窗；*、用含去渍剂加有伸缩杆的羊毛套清洁立柱、檐蓬，并来回擦洗。用玻璃刮将污水刮净，最后用毛巾擦净水痕；*、抹净防盗门灰尘、手痕，清抹落地或悬挂的指示牌。t鸡毛扫、羊毛套、毛巾、玻璃刮、伸缩杆、百洁布、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘、蛛网t天花、灯罩、风口t*、定期用长扫把将表面浮尘、蜘蛛网扫净；*、用拧干的抹布一片一片清抹干净，遇较脏的部分，可用沾有万能清洁剂的抹布抹净；*、用半湿毛巾沾万能水擦试灯罩，再用干毛巾擦亮；*、用湿毛巾沾清洁剂擦拭至无尘渍。t毛巾、鸡毛扫、吸水机、铝合金梯、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘、蛛网t玻璃t*、将稀释的玻璃水均匀地涂在玻璃上，并反复洗刮；*、每周用玻璃刮从上到下（或从左到右）刮净玻璃面上污水；*、用干毛巾抹去留下的水痕，抹去地面上的积水。t玻璃刮、喷壶、羊毛套、毛巾、清洁剂等t干净、明亮t台、柜、椅等有关设施t*、用抹布将有关设施表面抹净；*、如遇特别脏的污渍，用万能清洁剂去除。t抹布、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘t电梯t*、用扫把扫净电梯轿厢地面；*、用地拖拖净电梯轿厢地面污渍及门槽污渍，并用吸尘机吸净电梯门槽内沙尘；*、配合清洁剂用毛巾抹净电梯门内外，并上不锈钢保养液；*、配合清洁剂用毛巾抹净天花、风口；*、定期拆电梯内灯罩清洁；*、抹净电梯门框，进行电梯消毒。t扫把、拖把、吸尘机、全自动扶梯吸尘机、刷子、百洁布、毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结垢，光亮，无明显污渍、积尘t课室t*、用地拖拖净地面污渍；*、抹净桌椅、黑板、门窗；*、配合清洁剂用毛巾抹净天花、风口。t扫把、拖把、刷子、百洁布、毛巾、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘、蛛网党校大厦公共区域t楼梯、走火通道t*、用扫把扫净梯级，清运垃圾；*、每天配合清洁剂用地拖拖净梯级污渍，遇特别脏的顽渍，用刷子刷洗，用吸水机吸净污水；*、配合清洁剂抹净扶手，属不锈钢部分的上不锈钢保养液。t扫把、垃圾铲、吸水机、刷子、毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结垢，无渍无尘t防烟门t*、用毛巾抹净防烟门内外侧；*、如遇特别脏的污渍，用万能水抹净。t毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结垢，无明显污渍、积尘t管道、空调风槽、水管t用毛巾配合清洁剂抹净所有配套公共设施表面，然后将污水清除干净，最后用毛巾抹净水痕。t毛巾、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘、蛛网t其他相关设施t*、每天用毛巾抹净防烟门内外侧；*、如遇特别脏的污渍，用万能水抹净；*、用八成干的抹布抹净所有消防箱、开关箱；*、不锈钢部分打不锈钢保养液，顺方向擦拭；*、每周抹擦各户邮箱、楼内公共窗台；*、每周定期清扫及清理篷顶、渠筒、通天及半天吊之悬积物、抽气扇、屋苑招牌字及水牌、天台、水箱顶垃圾等。t毛巾、固定夹、伸缩杆、扫把、垃圾铲、铝合高空架、清洁剂等t干净，无明显杂物、污渍t垃圾清运t*、每天将大楼内各办公室垃圾清走，不得逗留过夜。清运垃圾时，要使用黑色垃圾胶袋收集，不准用竹篓；*、搬运垃圾后，清扫运垃圾升降机，清洗垃圾桶。t扫把、垃圾铲、毛巾、垃圾袋、清洁剂等t干净，无散落垃圾，无异味t玻璃t*、将稀释的玻璃水均匀地涂在玻璃上，并反复洗刮；*、每周用玻璃刮从上到下（或从左到右）刮净玻璃面上污水；*、用干毛巾抹去留下的水痕，抹去地面上的积水。t玻璃刮、喷壶、羊毛套、毛巾、清洁剂等t干净、明亮t墙身、立柱、门窗、t*、每周定期用长扫把将表面浮尘、蜘蛛网扫净；*、用八成干羊毛套顺方向抹净墙身、立柱、栏杆；*、配合清洁剂用毛巾顺方向抹净门窗；*、用含去渍剂加有伸缩杆的羊毛套清洁立柱、檐蓬，并来回擦洗。用玻璃刮将污水刮净，最后用毛巾擦净水痕；*、抹净门灰尘、手痕，清抹落地或悬挂的指示牌。t鸡毛扫、羊毛套、毛巾、玻璃刮、伸缩杆、百洁布、清洁剂等t干净，无渍无尘t其他相关设施t*、用八成干的抹布抹净所有空调；*、不锈钢部分打不锈钢保养液，顺方向擦拭；*、抹擦楼内公共窗台。t毛巾、固定夹、伸缩杆、扫把、垃圾铲、铝合高空架、清洁剂等t干净，无明显杂物、污渍党校大厦停车场t护卫控制室t*、用扫把清扫，并巡回保洁，清运垃圾；*、用鸡毛扫、尘扫清除墙上灰尘和蜘蛛网等杂物；*、用八成干的抹布抹净室内各项设施。t扫把、垃圾铲、鸡毛扫、固定夹、伸缩杆、毛巾、环保清洁剂等t干净，无明显杂物t各项设施t*、配合清洁剂循环洗擦消防牌、渠筒表面、指示灯、塑胶牌、反射镜及道路标志、喉管表面，然后将污水清除干净，最后用毛巾抹净水痕；*、配合清洁剂洗擦车场出入口起动闸系统、告示牌；*、每周配合清洁剂抹净消防宣传栏，用玻璃刮刮净玻璃，不锈钢部位上不锈钢保养液。t毛巾、固定夹、伸缩杆、玻璃刮、环保清洁剂等t干净，无明显污渍t天花、管道t*、用鸡毛扫、尘扫清除天花灰尘和蜘蛛网等杂物；*、灯盘：用半湿毛巾沾少许去渍水擦拭灯盘，再用干毛巾擦亮；*、风口、喇叭：用湿毛巾沾少量清洁剂擦拭至无尘渍；*、配合清洁剂抹净管道、指示牌等。t毛巾、鸡毛扫、刷子、铝合金梯、环保清洁剂等t无明显尘污、污迹特殊情况t下雨时t*、对所有适宜位置摆放警示牌；*、加派人员于繁忙入口、大堂不断以拖把抹干地面及电梯间内地板；*、如有需要，协助放置沙包或挡板于合适位置以防止水浸或泛滥；*、下雨前后均要检查平面沟道及水管是否堵塞；*、依据指示除去及放好吊架；*、如有需要，依据指示协助采取其他台风预防措施。t恢复正常天气t*、清洁及清理所有受影响地区；*、回收各类警示牌。*、党校大厦卫生保洁工作定量表一、首层大堂t每日t每周t每月*、拖抹净大堂地面t*tt*、地面巡回推尘、保洁t不定时tt*、抹净玻璃门及低位玻璃t*tt*、抹净地脚线、低位墙身t*tt*、清理烟灰筒垃圾及抹净筒身表面t*tt*、清洁咨询台t*tt*、抹净大堂家私摆设、指示牌t*tt*、抹净大堂不锈钢装饰设施tt*t*、抹净高位玻璃tt*t**、清洗大门口防沙地毯tt*t**、抹净高位墙身ttt***、抹净天花饰面、空调风口、照明设施ttt***、大堂地面抛光打蜡处理t地面抛光每天一次tt*二、公共走廊、电梯间、走火梯t每日t每周t每月*、拖抹净走廊地面t*tt*、拖抹净走火梯地面及抹净扶手t*tt*、地面、走火梯巡回保洁t不定时tt*、抹净地脚线低位墙身t*tt*、清理烟灰筒垃圾及抹净筒身表面t*tt*、抹净防烟门、消防栓等消防设施tt*t*、抹净玻璃门窗及金属设施tt*t*、抹净天花饰面、空调风口ttt**、抹净照明设施ttt***、电梯间地面抛光打蜡处理ttt*三、电梯t每日t每周t每月*、抹净电梯门、内壁四周，进行消毒t*tt*、抹净按钮、显示器t*tt*、不锈钢设施上不锈钢保护液tt*t*、清洁防沙地毯tt*t*、清洁电梯门槽坑tt*t*、抹净天花、排气扇及照明设施ttt*四、男女洗手间t每日t每周t每月*、清洁墙壁t*tt*、清洗地面、抹净门窗、地脚线t*tt*、用消毒水清洁镜面、洗手盆、厕具、洁具t*tt*、清理纸箩垃圾，并巡回保洁t不定时tt*、全面清洁（除渍）洗手间内所有设施tt*t*、清洁天花、风口及照明设施ttt*五、负一、二停车场ttt*、清扫地面t每日tt*、自动消防设施、管道：ttt**、地台、去水位、渠口tt*t*、楼梯、通道、tt*t*、各项设施tt*t（二）公务员大楼*、公务员大楼卫生保洁方法及质量标准保洁部位t保 洁 方 法t使 用 工 具t质 量 标 准大堂t*、将适量静电水喷在干净尘推套上，等**分钟，用力均匀地顺方向来回推尘；收集垃圾；*、配合清洁剂用地拖拖净大堂污渍，遇特别脏的顽渍，用刷子刷洗，用吸水机吸净污水；*、用抹布抹净桌椅表面，属不锈钢部分的上不锈钢保养液；*、抹净花盆及花槽表面的污渍，拾净垃圾；*、清洗大门口防沙地毯；*、用全自动洗地机清洗地面；*、每周定期起蜡、打蜡。t扫把、垃圾铲、尘推、吸水机、全自动洗地机、单擦机、抛光机、刷子、毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结垢，无明显污渍、积尘洗手间t天花、风口、灯罩t*、每周定期用长扫把将表面浮尘、蜘蛛网扫净；*、用拧干的抹布一片一片清抹干净，遇较脏的部分，可用沾有万能清洁剂的抹布抹净；*、用湿毛巾沾清洁剂擦拭至无尘渍；*、用半湿毛巾沾万能水擦试灯罩，再用干毛巾擦亮。t毛巾、鸡毛扫、固定夹、伸缩杆、吸水机、铝合金梯、清洁剂等t干净，无水泥结垢，无明显污渍t门、窗t*、配合清洁剂用抹布顺方向抹净门、窗、衣柜；*、每周用玻璃刮配合稀释的玻璃水刮净玻璃。t羊毛套、玻璃刮、毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结后，无明显污渍t洁具t*、配合清洁剂抹净洁具表面；*、定期消毒。t抹布、清洁剂等t干净，无明显污渍t厕兜、水抬、马桶t*、用拖把、刷子及洗洁精、洁厕精清洁蹲位、厕兜、水抬、马桶；*、用抹布加适量洗洁精，清洗洗手盆；*、用抹布抹净所有墙壁、隔板、门窗；*、用稀释的玻璃水将所有镜片划净；*、清扫地面，并清运垃圾；*、定期消毒；* 配置卫生卷纸。t扫把、垃圾铲、拖把、刷子、抹布、玻璃刮、清洁剂等t干净，无明显污渍，无异味t地面、镜面t*、用拖把、刷子及洗洁精、洁厕精清洁地面；*、用稀释的玻璃水将所有镜面刮净；*、定期消毒。t拖把、刷子、抹布、玻璃刮、清洁剂等t干净，无明显积水、污渍，无异味公共区域t地面t*、将适量静电水喷在干净尘推套上，等**分钟，用力均匀地顺方向来回推尘；*、用扫把随时扫净墙角、边、垃圾筒底垃圾，清运垃圾；*、地面清洁时，用扫把和推尘交替进行；*、用地拖拖净地面污渍；*、配合清洁剂、消泡剂用全自动洗地机清洗地面。t尘推、静电吸尘剂、地拖、全自动洗地机、吸水机、清洁剂等t保持地面干净、光亮，无明显杂物、污渍t墙身、立柱、门窗、t*、每周定期用长扫把将表面浮尘、蜘蛛网扫净；*、用八成干羊毛套顺方向抹净墙身、立柱、栏杆；*、配合清洁剂用毛巾顺方向抹净门窗；*、用含去渍剂加有伸缩杆的羊毛套清洁立柱、檐蓬，并来回擦洗。用玻璃刮将污水刮净，最后用毛巾擦净水痕；*、抹净防盗门灰尘、手痕，清抹落地或悬挂的指示牌。t鸡毛扫、羊毛套、毛巾、玻璃刮、伸缩杆、百洁布、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘、蛛网t天花、灯罩、风口t*、定期用长扫把将表面浮尘、蜘蛛网扫净；*、用拧干的抹布一片一片清抹干净，遇较脏的部分，可用沾有万能清洁剂的抹布抹净；*、用半湿毛巾沾万能水擦试灯罩，再用干毛巾擦亮；*、用湿毛巾沾清洁剂擦拭至无尘渍。t毛巾、鸡毛扫、吸水机、铝合金梯、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘、蛛网t玻璃t*、将稀释的玻璃水均匀地涂在玻璃上，并反复洗刮；*、每周用玻璃刮从上到下（或从左到右）刮净玻璃面上污水；*、用干毛巾抹去留下的水痕，抹去地面上的积水。t玻璃刮、喷壶、羊毛套、毛巾、清洁剂等t干净、明亮t会议室t*、用抹布将有关设施表面抹净；*、如遇特别脏的污渍，用万能清洁剂去除。t抹布、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘t电梯t*、用扫把扫净电梯轿厢地面；*、用地拖拖净电梯轿厢地面污渍及门槽污渍，并用吸尘机吸净电梯门槽内沙尘；*、配合清洁剂用毛巾抹净电梯门内外，并上不锈钢保养液；*、配合清洁剂用毛巾抹净天花、风口；*、定期拆电梯内灯罩清洁；*、抹净电梯门框，进行电梯消毒。t扫把、拖把、吸尘机、全自动扶梯吸尘机、刷子、百洁布、毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结垢，光亮，无明显污渍、积尘公共区域t楼梯、走火通道t*、用扫把扫净梯级，清运垃圾；*、每天配合清洁剂用地拖拖净梯级污渍，遇特别脏的顽渍，用刷子刷洗，用吸水机吸净污水；*、配合清洁剂抹净扶手，属不锈钢部分的上不锈钢保养液。t扫把、垃圾铲、吸水机、刷子、毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结垢，无渍无尘t防烟门t*、用毛巾抹净防烟门内外侧；*、如遇特别脏的污渍，用万能水抹净。t毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结垢，无明显污渍、积尘t管道、空调风槽、水管t用毛巾配合清洁剂抹净所有配套公共设施表面，然后将污水清除干净，最后用毛巾抹净水痕。t毛巾、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘、蛛网t其他相关设施t*、每天用毛巾抹净防烟门内外侧；*、如遇特别脏的污渍，用万能水抹净；*、用八成干的抹布抹净所有消防箱、开关箱；*、不锈钢部分打不锈钢保养液，顺方向擦拭；*、每周抹擦各户邮箱、楼内公共窗台；*、每周定期清扫及清理篷顶、渠筒、通天及半天吊之悬积物、抽气扇、屋苑招牌字及水牌、天台、水箱顶垃圾等。t毛巾、固定夹、伸缩杆、扫把、垃圾铲、铝合高空架、清洁剂等t干净，无明显杂物、污渍t垃圾清运t*、每天将大楼内各办公室垃圾清走，不得逗留过夜。清运垃圾时，要使用黑色垃圾胶袋收集，不准用竹篓；*、搬运垃圾后，清扫运垃圾升降机，清洗垃圾桶。t扫把、垃圾铲、毛巾、垃圾袋、清洁剂等t干净，无散落垃圾，无异味t课室t*、用地拖拖净地面污渍；*、抹净桌椅、黑板、门窗；*、配合清洁剂用毛巾抹净天花、风口。t扫把、拖把、刷子、百洁布、毛巾、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘、蛛网t护卫控制室t*、用扫把清扫，并巡回保洁，清运垃圾；*、用鸡毛扫、尘扫清除墙上灰尘和蜘蛛网等杂物；*、用八成干的抹布抹净室内各项设施。t扫把、垃圾铲、鸡毛扫、固定夹、伸缩杆、毛巾、环保清洁剂等t干净，无明显杂物t恢复正常天气t*、清洁及清理所有受影响地区；*、回收各类警示牌。*、公务员大楼卫生保洁工作定量表一、首层大堂t每日t每周t每月*、拖抹净大堂地面t*tt*、地面巡回推尘、保洁t不定时tt*、抹净玻璃门及低位玻璃t*tt*、抹净地脚线、低位墙身t*tt*、清理烟灰筒垃圾及抹净筒身表面t*tt*、清洁咨询台t*tt*、抹净大堂家私摆设、指示牌t*tt*、抹净大堂不锈钢装饰设施tt*t*、抹净高位玻璃tt*t**、清洗大门口防沙地毯tt*t**、抹净高位墙身ttt***、抹净天花饰面、空调风口、照明设施ttt***、大堂地面抛光打蜡处理t地面抛光每天一次tt*二、公共走廊、电梯间、走火梯t每日t每周t每月*、拖抹净走廊地面t*tt*、拖抹净走火梯地面及抹净扶手t*tt*、地面、走火梯巡回保洁t不定时tt*、抹净地脚线低位墙身t*tt*、清理烟灰筒垃圾及抹净筒身表面t*tt*、抹净防烟门、消防栓等消防设施tt*t*、抹净玻璃门窗及金属设施tt*t*、抹净天花饰面、空调风口ttt**、抹净照明设施ttt***、电梯间地面抛光打蜡处理ttt每年两次三、电梯t每日t每周t每月*、抹净电梯门、内壁四周，进行消毒t*tt*、抹净按钮、显示器t*tt*、不锈钢设施上不锈钢保护液tt*t*、清洁防沙地毯tt*t*、清洁电梯门槽坑tt*t*、抹净天花、排气扇及照明设施ttt*四、男女洗手间t每日t每周t每月*、清洁墙壁t*tt*、清洗地面、抹净门窗、地脚线t*tt*、用消毒水清洁镜面、洗手盆、厕具、洁具t*tt*、清理纸箩垃圾，并巡回保洁t不定时tt*、全面清洁（除渍）洗手间内所有设施tt*t*、清洁天花、风口及照明设施ttt*五、负一、二停车场ttt*、清扫地面t每日tt*、自动消防设施、管道：ttt**、地台、去水位、渠口tt*t*、楼梯、通道、tt*t*、各项设施tt*t*、冲洗地面ttt*（三）教研楼、文体中心、大礼堂、教学楼、办公楼图书馆、学三楼一层、二层、三层及附楼卫生、南一楼 * 层、* 层浴室、走廊、学二楼 *、* 层等*、教研楼、文体中心、大礼堂、教学楼、办公楼、图书馆、学三楼一层、二层、三层及附楼卫生保洁方法及质量标准保洁部位t保 洁 方 法t使 用 工 具t质 量 标 准大堂t*、将适量静电水喷在干净尘推套上，等**分钟，用力均匀地顺方向来回推尘；收集垃圾；*、配合清洁剂用地拖拖净大堂污渍，遇特别脏的顽渍，用刷子刷洗，用吸水机吸净污水；*、用抹布抹净桌椅表面，属不锈钢部分的上不锈钢保养液；*、抹净花盆及花槽表面的污渍，拾净垃圾；*、清洗大门口防沙地毯；*、用全自动洗地机清洗地面；*、每周定期起蜡、打蜡。t扫把、垃圾铲、尘推、吸水机、全自动洗地机、单擦机、抛光机、刷子、毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结垢，无明显污渍、积尘洗手间t天花、风口、灯罩t*、每周定期用长扫把将表面浮尘、蜘蛛网扫净；*、用拧干的抹布一片一片清抹干净，遇较脏的部分，可用沾有万能清洁剂的抹布抹净；*、用湿毛巾沾清洁剂擦拭至无尘渍；*、用半湿毛巾沾万能水擦试灯罩，再用干毛巾擦亮。t毛巾、鸡毛扫、固定夹、伸缩杆、吸水机、铝合金梯、清洁剂等t干净，无水泥结垢，无明显污渍t门、窗t*、配合清洁剂用抹布顺方向抹净门、窗、衣柜；*、每周用玻璃刮配合稀释的玻璃水刮净玻璃。t羊毛套、玻璃刮、毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结后，无明显污渍t洁具t*、配合清洁剂抹净洁具表面；*、定期消毒。t抹布、清洁剂等t干净，无明显污渍t厕兜、水抬、马桶t*、用拖把、刷子及洗洁精、洁厕精清洁蹲位、厕兜、水抬、马桶；*、用抹布加适量洗洁精，清洗洗手盆；*、用抹布抹净所有墙壁、隔板、门窗；*、用稀释的玻璃水将所有镜片划净；*、清扫地面，并清运垃圾；*、定期消毒；* 配置卫生卷纸。.t扫把、垃圾铲、拖把、刷子、抹布、玻璃刮、清洁剂等t干净，无明显污渍，无异味t 地面、镜面t*、用拖把、刷子及洗洁精、洁厕精清洁地面；*、用稀释的玻璃水将所有镜面刮净；*、定期消毒。t拖把、刷子、抹布、玻璃刮、清洁剂等t干净，无明显积水、污渍，无异味教研楼、文体中心、大礼堂、教学楼、办公楼、图书馆南一楼*层、*层浴室、走廊、学二楼*、*层等公共卫生公共区域t地面、走廊、阳台t*、将适量静电水喷在干净尘推套上，等**分钟，用力均匀地顺方向来回推尘；*、用扫把随时扫净墙角、边、垃圾筒底垃圾，清运垃圾；*、地面清洁时，用扫把和推尘交替进行；*、用地拖拖净地面污渍；*、配合清洁剂、消泡剂用全自动洗地机清洗地面。t尘推、静电吸尘剂、地拖、全自动洗地机、吸水机、清洁剂等t保持地面干净、光亮，无明显杂物、污渍t墙身、立柱、门窗t*、每周定期用长扫把将表面浮尘、蜘蛛网扫净；*、用八成干羊毛套顺方向抹净墙身、立柱、栏杆；*、配合清洁剂用毛巾顺方向抹净门窗；*、用含去渍剂加有伸缩杆的羊毛套清洁立柱、檐蓬，并来回擦洗。用玻璃刮将污水刮净，最后用毛巾擦净水痕；*、抹净防盗门灰尘、手痕，清抹落地或悬挂的指示牌。t鸡毛扫、羊毛套、毛巾、玻璃刮、伸缩杆、百洁布、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘、蛛网t天花、灯罩、风口t*、定期用长扫把将表面浮尘、蜘蛛网扫净；*、用拧干的抹布一片一片清抹干净，遇较脏的部分，可用沾有万能清洁剂的抹布抹净；*、用半湿毛巾沾万能水擦试灯罩，再用干毛巾擦亮；*、用湿毛巾沾清洁剂擦拭至无尘渍。t毛巾、鸡毛扫、吸水机、铝合金梯、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘、蛛网t玻璃t*、将稀释的玻璃水均匀地涂在玻璃上，并反复洗刮；*、每周用玻璃刮从上到下（或从左到右）刮净玻璃面上污水；*、用干毛巾抹去留下的水痕，抹去地面上的积水。t玻璃刮、喷壶、羊毛套、毛巾、清洁剂等t干净、明亮t台、柜、椅等有关设施t*、用抹布将有关设施表面抹净；*、如遇特别脏的污渍，用万能清洁剂去除。t抹布、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘t电梯t*、用扫把扫净电梯轿厢地面；*、用地拖拖净电梯轿厢地面污渍及门槽污渍，并用吸尘机吸净电梯门槽内沙尘；*、配合清洁剂用毛巾抹净电梯门内外，并上不锈钢保养液；*、配合清洁剂用毛巾抹净天花、风口；*、定期拆电梯内灯罩清洁；*、抹净电梯门框。*、进行电梯内消毒。t扫把、拖把、吸尘机、全自动扶梯吸尘机、刷子、百洁布、毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结垢，光亮，无明显污渍、积尘教研楼t课室t*、用地拖拖净地面污渍；*、抹净桌椅、黑板、门窗；*、配合清洁剂用毛巾抹净天花、风口。t扫把、拖把、刷子、百洁布、毛巾、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘、蛛网办公楼、教研楼、文体中心、大礼堂、教学楼、图书馆公共区域t楼梯、走火通道t*、用扫把扫净梯级，清运垃圾；*、每天配合清洁剂用地拖拖净梯级污渍，遇特别脏的顽渍，用刷子刷洗，用吸水机吸净污水；*、配合清洁剂抹净扶手，属不锈钢部分的上不锈钢保养液。t扫把、垃圾铲、吸水机、刷子、毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结垢，无渍无尘t防烟门t*、用毛巾抹净防烟门内外侧；*、如遇特别脏的污渍，用万能水抹净。t毛巾、清洁剂等t干净，无水泥结垢，无明显污渍、积尘t管道、空调风槽、水管t用毛巾配合清洁剂抹净所有配套公共设施表面，然后将污水清除干净，最后用毛巾抹净水痕。t毛巾、清洁剂等t干净，无明显污渍、积尘、蛛网t其他相关设施t*、每天用毛巾抹净防烟门内外侧；*、如遇特别脏的污渍，用万能水抹净；*、用八成干的抹布抹净所有消防箱、开关箱；*、不锈钢部分打不锈钢保养液，顺方向擦拭；*、每周抹擦各户邮箱、楼内公共窗台；*、每周定期清扫及清理篷顶、渠筒、通天及半天吊之悬积物、抽气扇、屋苑招牌字及水牌、天台、水箱顶垃圾等。t毛巾、固定夹、伸缩杆、扫把、垃圾铲、铝合高空架、清洁剂等t干净，无明显杂物、污渍t垃圾清运t*、每天将大楼内各办公室垃圾清走，不得逗留过夜。清运垃圾时，要使用黑色垃圾胶袋收集，不准用竹篓；*、搬运垃圾后，清扫运垃圾升降机，清洗垃圾桶。t扫把、垃圾铲、毛巾、垃圾袋、清洁剂等t干净，无散落垃圾，无异味t玻璃t*、将稀释的玻璃水均匀地涂在玻璃上，并反复洗刮；*、每周用玻璃刮从上到下（或从左到右）刮净玻璃面上污水；*、用干毛巾抹去留下的水痕，抹去地面上的积水。t玻璃刮、喷壶、羊毛套、毛巾、清洁剂等t干净、明亮t墙身、立柱、门窗、t*、每周定期用长扫把将表面浮尘、蜘蛛网扫净；*、用八成干羊毛套顺方向抹净墙身、立柱、栏杆；*、配合清洁剂用毛巾顺方向抹净门窗；*、用含去渍剂加有伸缩杆的羊毛套清洁立柱、檐蓬，并来回擦洗。用玻璃刮将污水刮净，最后用毛巾擦净水痕；*、抹净门灰尘、手痕，清抹落地或悬挂的指示牌。t鸡毛扫、羊毛套、毛巾、玻璃刮、伸缩杆、百洁布、清洁剂等t干净，无渍无尘t其他相关设施t*、用八成干的抹布抹净所有空调；*、不锈钢部分打不锈钢保养液，顺方向擦拭；*、抹擦楼内公共窗台。t毛巾、固定夹、伸缩杆、扫把、垃圾铲、铝合高空架、清洁剂等t干净，无明显杂物、污渍停车场t护卫控制室t*、用扫把清扫，并巡回保洁，清运垃圾；*、用鸡毛扫、尘扫清除墙上灰尘和蜘蛛网等杂物；*、用八成干的抹布抹净室内各项设施。t扫把、垃圾铲、鸡毛扫、固定夹、伸缩杆、毛巾、环保清洁剂等t干净，无明显杂物t各项设施t*、配合清洁剂循环洗擦消防牌、渠筒表面、指示灯、塑胶牌、反射镜及道路标志、喉管表面，然后将污水清除干净，最后用毛巾抹净水痕；*、配合清洁剂洗擦车场出入口起动闸系统、告示牌；*、每周配合清洁剂抹净消防宣传栏，用玻璃刮刮净玻璃，不锈钢部位上不锈钢保养液。t毛巾、固定夹、伸缩杆、玻璃刮、环保清洁剂等t干净，无明显污渍t天花、管道t*、用鸡毛扫、尘扫清除天花灰尘和蜘蛛网等杂物；*、灯盘：用半湿毛巾沾少许去渍水擦拭灯盘，再用干毛巾擦亮；*、风口、喇叭：用湿毛巾沾少量清洁剂擦拭至无尘渍；*、配合清洁剂抹净管道、指示牌等。t毛巾、鸡毛扫、刷子、铝合金梯、环保清洁剂等t无明显尘污、污迹特殊情况t下雨时t*、对所有适宜位置摆放警示牌；*、加派人员于繁忙入口、大堂不断以拖把抹干地面及电梯间内地板；*、如有需要，协助放置沙包于合适位置以防止水浸或泛滥；*、检查及平面沟道及水管；*、依据指示除去及放好吊架；*、如有需要，依据指示协助采取其他台风预防措施。t恢复正常天气t*、清洁及清理所有受影响地区；*、回收各类警示牌。*、教研楼、文体中心、大礼堂、教学楼、办公楼、图书馆、南一楼*、*层、学二楼*、*层、学三楼*、*、*层及附楼卫生保洁工作定量表一、公共走廊、电梯间、楼梯、茶水间t每日t每周t每月*、拖抹净走廊地面t*tt*、拖抹净楼梯地面及抹净扶手t*tt*、地面、楼梯巡回保洁t不定时tt*、抹净地脚线低位墙身t*tt*、清理烟灰筒垃圾及抹净筒身表面t*tt*、抹净防烟门、消防栓等消防设施tt*t*、抹净玻璃门窗及金属设施tt*t*、抹净照明设施ttt*二、电梯t每日t每周t每月*、抹净电梯门、内壁四周，进行消毒t*tt*、抹净按钮、显示器t*tt*、不锈钢设施上不锈钢保护液tt*t*、清洁防沙地毯tt*t*、清洁电梯门槽坑tt*t*、抹净天花、排气扇及照明设施ttt*三、*间公共男女洗手间t每日t每周t每月*、清洁墙壁t*tt*、清洗地面、抹净门窗、地脚线t*tt*、用消毒水清洁镜面、洗手盆、厕具、洁具t*tt*、清理纸箩垃圾，并巡回保洁t不定时tt*、全面清洁（除渍）洗手间内所有设施tt*t*、清洁天花、风口及照明设施ttt*四、办公室内***个洗手间t每日t每周t每月*、清洁墙壁ttt**、清洗地面、抹净门窗、地脚线ttt**、用消毒水清洁镜面、洗手盆、厕具、洁具ttt**、清理纸箩垃圾、及时更换卫生纸，并巡回保洁ttt**、全面清洁（除渍）洗手间内所有设施ttt**、清洁天花、风口及照明设施ttt*五、课室ttt*、地面t*tt*、桌椅、黑板t*tt*、门窗tt*t*、其它设置t*tt六、图书馆书库t每周t每月t每年*、一楼现刊阅览室、三楼书库（含夹层四楼）拖抹tt*t*、一楼过刊室、二楼外文港台书库、工具书库拖抹tt*t*、一线书库每学期（或每年）吸尘擦架*次ttt**、二线书库每年除尘擦架*次ttt*（四）党校大院道路*、党校大院道路环境卫生保洁方法及质量标准保洁部位t保 洁 方 法t使 用 工 具t质 量 标 准外围t*、用扫帚清扫所有路面、花基、花槽，并巡回保洁，收集垃圾；*、定期用高压冲洗机冲洗路面、花基，并起渍；*、清洗排水渠、并清理沉沙井；*、定期清洗二个鱼池。t扫把、垃圾铲、垃圾袋、高压冲洗机、清洁剂等t干净，无杂物，无明显污迹公共区域t道路t*、所有水泥地、釉面砖地面大清扫*次，全天派专人进行不间断巡扫，做到地面无垃圾、沙土、水渍及尘迹等；定期用高压冲洗机/擦地机清洗*次，并用专业清洁剂清洗地面的油渍、锈迹等，使其无顽渍（不含承包前已蚀坏的地面）；*、马路、花基、花槽、花台等每天打扫，必要时冲洗，保持清洁无污渍及积尘；*、门口范围的指示牌、门岗、道闸等每天抹尘* 次，保持无积尘、无污渍；*、垃圾桶每天清理*次，清洗*次，平时随时进行清理擦抹，保持洁净外观，垃圾桶周围不可有垃圾堆积；*、随时清除墙身上乱贴乱写的痕迹；*、检查四周明渠、水沟有无垃圾，及时清理，防止垃圾堵塞水沟；*、用全能清洁剂清洗墙身、柱身、指示牌等外表面及装饰物*次，使其无灰渍、胶渍及积尘；*、清洗马路；*、定期配合清洁剂将路灯擦拭干净。t扫把、垃圾铲、地拖、毛巾、固定夹、伸缩杆、高压冲洗机、清洁剂等t干净，无明显杂物、积水、污渍t绿化带t绿化地段及花木树巡回拾垃圾，并在保洁时间经常巡查，发现有垃圾随时清理。t扫把、垃圾铲t干净，无杂物t其他设备设施t配合清洁剂擦拭干净至无尘无渍。t毛巾、清洁剂等t干净，无明显杂物、蛛网、污渍t垃圾桶t每次收集垃圾时，清空垃圾桶后，用毛巾将垃圾桶表面抹净；定期配合清洁剂彻底清洗垃圾桶内外，并进行彻底消毒；*、不锈钢部分定期上不锈钢保养液。t毛巾、清洁剂等t外表干净，无虫蚁等，无特别异味*、党校大院道路环境卫生保洁工作定量表一、大院环境t每日t每周t每月*、大院内所有道路路面清扫（定期用高压水枪冲洗）t循环tt*、鱼池ttt**、明水沟tt*t*、石凳t*tt*、垃圾桶t*tt*、绿化带t*tt*、停车场t*tt每月冲洗一次*、路灯（每年四次抹净）ttt每季一次*、中心地带办公区域道路每天要在上午*点前清扫完毕；住宅区域道路要在上午*点前清扫完毕。ttt四、服务人员配置要求服务人员配置要求最少不低于**人，具体如下：序号t楼栋t区域t配置人数t工作时间*t保洁主管t*t*：**--**：***t室内保洁班长t*t*：**--**：***t室外保洁班长t*t*：**--**：***t公务员大楼t-*至*层t*t*：**—**：***tt*-*层t*t*：**—**：***tt中班t*t**：**—**：***t党校大厦t-*至*层t*t*：**—**：***tt*-**层t*t*：**—**：***t文体中心t-*-**层t*t*：**—**：****tt中班t*t**：**—**：****t教学楼（包括大礼堂）t*-*层t*t*：**—**：****t教研楼t*-*层t*t*：**—**：****t图书馆t*-*层t*t*：**—**：****t办公楼t*-*层t*t*：**—**：****t学三楼t*-*层t*t*：**—**：****t南一楼、学二楼t*-*层t*t*：**—**：****t南北家属区t　t*t*：**—**：****t校院主干道t　t*t*：**—**：**合计t**t　注：以上人员的工作时间安排以实际工作需要为准，采购人有权对服务人员的工作时间安排进行调整。五、付款方式本项目服务费按月结算。甲方于每月**日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）办理支付手续，向乙方支付上月服务费，如乙方提供服务不足一个月时按日计算。乙方应在每月*日前，提供等额的正式发票给甲方。 * 年 *,***,***.** 是 采购单位：中共广东省委党校(广东行政学院) ****年**月**日