河南开封开封城乡一体化示范区人民法院关于开封市鼓楼区富乾公寓A座商住楼第一层103号和第二层203号（商铺）（第二次拍卖）的公告
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河南省开封市金明区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时（延时的除外）在开封市金明区人民法院京淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://***.******.***://***.******.***/law_court.htm?spm=***.******.***.*&user_id=*********，资产处置法院：河南法院-开封市-金明区人民法院)进行公开拍卖活动（淘宝技术咨询电话***-***-****），现公告如下：一、拍卖标的：位于开封市鼓楼区富乾公寓A座商住楼第一层***号和第二层***号（商铺）房产。房屋建筑面积第一层***号为***.**平方米，第二层***号为***.*平方米，共计***.**平方米；该房屋暂不具备办理不动产权证。起拍价：*******.**元，保证金：**万元，增价幅度：****.**元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织并符合当地政策者均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向开封市金明区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到开封市金明区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询时间：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外）。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在*日内缴入法院指定账户(户名:开封市金明区人民法院执行局，开户银行:中原银行开封迎宾支行，账号: ************************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。http://***.******.***/user/issue/***-****.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：***-***-****。十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人的真实身份并公示。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话： ***********李联系地址：河南省开封市经济技术开发区郑开大道十一大街与汉兴路交叉口开封市金明区人民法院二〇二一年七月十日
