山东潍坊昌乐县人民法院关于昌乐县城恒安街305号MODEL品牌港1号楼1304（第一次拍卖）的公告
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昌乐县人民法院关于拍卖昌乐县城恒安街***号MODEL品牌港*号楼****公告昌乐县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在昌乐县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：昌乐县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：拍卖标的：昌乐县城恒安街***号MODEL品牌港*号楼****起拍价：******.*元，保证金:*万元，增价幅度：****元及其整倍数。该标的*.估价对象财产范围：估价对象为昌乐县城恒安街***号MODEL品牌港*号楼****、****、****、****号共计四套住宅房地产，房屋建筑总面积***.**平方米。（详见评估明细表）*.估价对象基本状况：（*）名称：昌乐县城恒安街***号MODEL品牌港*号楼****、****、****、****号共计四套住宅房地产。（*）坐落：昌乐县城恒安街***号。（*）规模：房屋建筑总面积***.**平方米。（详见评估明细表）（*）用途：住宅。（*）权属登记情况：根据委托方提供的不动产权证书复印件，不动产权证号：鲁（****）昌乐县不动产权第*******号，房屋所有权人为潍******单独所有。截止价值时点，估价对象产权清晰。*.土地基本状况：估价对象座落于昌乐县城恒安街***号MODEL品牌港*号楼。（*）四至：估价对象坐落于新昌路以东、孤山街以南；东临文化路，南临恒安街，西临新昌路，北临孤山街。（*）开发程度：宗地红线外七通（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖、通气）。*.建筑物基本状况：依据昌乐县房产发展促进中心查询结果证明并结合现场查勘，估价对象委托材料中记载房屋的竣工时间为****年，钢筋混凝土结构，详见下表序号坐落面积（㎡）用途总层数所在层数现状*昌乐县恒安街***号MODEL品牌港*号楼****号**.**住宅**层**层现场勘察时，外墙涂料，两梯六户，入户防盗门，地面铺瓷砖，室内套装门，厨房、卫生间墙面、地面贴瓷砖，内墙刷涂料，塑钢窗，该楼水、电、燃气管道已安装*昌乐县恒安街***号MODEL品牌港*号楼****号**.**住宅**层**层现场勘察时，外墙涂料，两梯六户，入户防盗门，地面铺瓷砖，室内套装门，厨房、卫生间墙面、地面贴瓷砖，内墙刷涂料，塑钢窗，该楼水、电、燃气管道已安装*昌乐县恒安街***号MODEL品牌港*号楼****号**.**住宅**层**层现场勘察时，外墙涂料，两梯六户，入户防盗门，地面铺瓷砖，室内套装门，厨房、卫生间墙面、地面贴瓷砖，内墙刷涂料，塑钢窗，该楼水、电、燃气管道已安装*昌乐县恒安街***号MODEL品牌港*号楼****号**.**住宅**层**层现场勘察时，外墙涂料，两梯六户，入户防盗门，地面铺瓷砖，室内套装门，厨房、卫生间墙面、地面贴瓷砖，内墙刷涂料，塑钢窗，该楼水、电、燃气管道已安装合计***.**维护保养状况：经注册房地产估价师实地查勘，估价对象建筑物地基和基础未发现不均匀沉降，维护状况较好，新旧程度较好。*.区位状况：估价对象所在区域基础设施配套完善，公共服务配套设施齐全，附近有黄金国际、福州花园等多个住宅小区，临近昌乐县中医院，附近有潍商世纪美联购物广场、温州商城便民商场、全福元等购物场所；教育资源有昌乐县光明学校、昌乐特师附属小学，*路、*路、**路等公交车从此经过。注：该拍卖标的为昌乐县城恒安街***号MODEL品牌港*号楼****评估价格为：******元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前*个工作日接受咨询，有意者请与法院联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：*.买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况,应当依照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。*.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。*.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前*个工作日）与本院联系。八、竞买人资格条件：*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳拍卖余款”。*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：昌乐县人民法院开户银行：******昌乐县支行营业部账号：********************、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。司法辅助机构及拍卖流程咨询：***********（刘经理）咨询电话：****-*******（代法官）联系地址：昌乐县人民法院本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技术咨询：***-***-****昌乐县人民法院二〇二一年七月十五日
