山东济宁济宁市圣德滨湖花园综合楼1号楼东单元0102号、0202号、0302号、0403号1-4层商业用途房地产
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标的基本信息项目编号SSZC******H监测编号标的名称济宁市圣德滨湖花园综合楼*号楼东单元****号、****号、****号、****号*-*层商业用途房地产转让底价*,***.****万元挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构评估基准日--评估结果（万元）*,***.****备案单位房产具体信息房产证号地址建筑面积（平方米）建筑结构建成时间--用途详细信息暂无交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次支付价款支付要求：意向受让方须承诺，自《挂牌结果通知单》出具后*个工作日内，一次性将剩余的全部交易价款和交易费用支付至山东产权交易中心指定账户。优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*、标的资产为济宁市圣德滨湖花园综合楼*号楼东单元****号、****号、****号、****号*-*层商业用途房地产，包括建筑物、分摊的土地使用权（含土地使用权出让金）、装饰装修。标的整体受让，不予拆分。
*、标的物概况：
房屋所有权人：******；共有情况：单独所有；
规划用途：商业服务。
（*）房权证号：济宁市房权证济字第**********号，房屋坐落：圣德滨湖花园综合楼*号楼东单元一层****号房，楼层：*/*，面积：****.**㎡；
（*）房权证号：济宁市房权证济字第**********号，房屋坐落：圣德滨湖花园综合楼*号楼东单元二层****号房，楼层：*/*，面积：****.**㎡；
（*）房权证号：济宁市房权证济字第**********号 ，房屋坐落：圣德滨湖花园综合楼*号楼东单元三层****号房，楼层：*/*，面积：****.**㎡；
（*）房权证号：济宁市房权证济字第**********号 ，房屋坐落：圣德滨湖花园综合楼*号楼东单元四层****号房，楼层：*/*，面积：****.**㎡；
装修装饰：外墙为玻璃幕墙，外门为旋转玻璃门，造型吊顶，墙面和地面大部分为大理石装饰，*楼为男浴、女浴、总台，*楼为休息厅、按摩房等，*楼为贵宾间、台球室，*楼为客房。（标的物详情详见鲁中大恒正房估字[****]JN******号报告书）
*、标的物以实物现状为准，委托方不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、标的存在查封等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，受让方须自行查询。解除查封手续需要一定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
*、标的以现状进行交割，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。委托方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。
*、看样联系人：夏经理，***********。与转让相关的其他条件*、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。成交后，委托方仅出具成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。标的物是否可以办理产权过户手续，由受让方自行到相关部门查询并处理。
*、意向受让方须承诺，标的物转让登记手续由受让方自行办理，交易、交割和权属变更过程中产生的税、费、金依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请受让方至相关单位查询。标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务及缴费义务不明确的一切关联费用均由受让方自行核实并承担。
*、意向受让方须承诺，自行承担标的可能存在的无法进行权属过户的风险和由此导致的任何损失。标的以现状进行转让和交割，标的存在纠纷或需要恢复原状，由受让方自行解决。涉及违法、违章部分，由受让方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
*、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为履约保证金，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，履约保证金不予退还。报价周期内若无竞买人响应底价，则项目不成交，所有竞买人交纳的保证金无息退回。
*、意向受让方须承诺，自标的竞得之日起标的发生的价值变动、灭失风险、损失及费用均由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，付清全部交易价款和其他费用后，同意山东产权交易中心在收到委托方出具的划款申请文书后，将相关款项划转至委托方指定账户。处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、本项目不接受联合体受让。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为***万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。转让方基本情况转让方名称济宁市中级人民法院转让方基本情况注册地（住所）----法定代表人----注册资本---企业类型其他内部决策情况联系方式***********联系方式交易机构联系人王女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人看货联系电话补充信息披露暂无补充信息披露附件材料评估报告查看附件材料微信图片_**************.jpg微信图片_**************.jpg微信图片_**************.jpg微信图片_**************.jpg微信图片_**************.jpg微信图片_**************.jpg
