重庆九龙坡忠县人民法院关于重庆市九龙坡区杨家坪直港大道15号1-11-1房屋（变卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。变卖公告重庆市忠县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日** 时（延时的除外）在重庆市忠县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://***.******.***/***/**?户名:重庆市忠县人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：变卖标的：重庆市九龙坡区杨家坪直港大道**号*-**-*房屋标的情况：房屋建筑面积***.**平方米，套内建筑面积***.**平方米；约建成于****年，钢混结构，所在建筑物共**层，标的物位于第**层，错层住宅用房，户型为*室*厅*厨*卫，空高约*.*米，水电气讯设施齐全，有电梯。入户为防盗门，室内客厅地面铺瓷砖，墙面乳胶漆，卧室强化木地板，墙面墙纸；厨房、卫生间地面和内墙贴瓷砖，塑料扣板吊顶。不包含室内动产、可移动设施设备。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。评估价：***.**万元，起拍价：***.***万元，（起拍价等于拍卖保留底价）保证金：**.****万元，增价幅度:**** 元(以及其整倍数)。咨询、展示看样的时间与方式：本院已委******在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况******统一安排）******联系电话：***-****-*** ***-********。二、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。三、变卖方式（一）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。（二）网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他拍卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。四、特别提示：*、标的物有查封，出租，未提供租房合同，无法了解租赁情况。*、拍卖成交后，由执行法院交付标的物。标的物不包含室内动产、可移动设施设备。*、如该标的物尚欠水、电、排污等费用、其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担并交纳。*、标的物过户所涉的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳的部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先垫付，垫付后由买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据，向法院申请退还已垫付税、费。 五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。六、标的物过户登记手续由买受人持法院的相关法律文书自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税、费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、对上述标的权属有异议者以及需要联合购买者，请于开拍前*日内与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户（开户单位：忠县人民法院；开户行：重庆******忠县支行民旺分理处；账号：*************************。十、报名时间：公告发布之时起至本次拍卖竞价程序结束前，交纳保证金并经人民法院或者网络服务提供者确认。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。十二、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新 拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金 不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》《竞买须知》《标的物调查表》。与本内容不一致的，以法院正式公开公告为准。咨询电话：****** 联系电话：***-***-**** ***-********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。忠县法院咨询电话：***-***********-********联系地址：重庆市忠县忠州镇新华支路*号；法院监督电话：***-********淘宝技术咨询电话：***-***-****。重庆市忠县人民法院****年*月**日
