新疆巴音库尔勒市人民法院关于巴州阿瓦提农场（四分场）103亩土地承包经营权（第一次拍卖）的公告
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拍卖公告库尔勒市人民法院将于****年*月**日**:**至****年*月**日**：**止（延时的除外）在库尔勒市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.***c*a**e*L***）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、拍卖标的：巴州阿瓦提农场（四分场）***亩土地承包经营权，承包期限为**年，从****年*月*日至****年**月**日，每年每亩承包费为**元。剩余土地承包使用年限为**.**年。详见《新钧价估字（****）****号评估报告》，请竞买人自行在附件中下载查看该评估报告。评估总额：******.**元；整体起拍价：******.**元；保证金：*****元，增价幅度：****元。二、竞买咨询、看样及其他*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。由竞买人自行承担不看样的后果。买受人一经应价，即认可该标的物存在的一切已知未知瑕疵。本院不承担本标的瑕疵担保责任。六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转移登记所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费等由买受人承担，具体费用请竞买人自行至相关单位自行查询，水、电等欠缴费由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担任何责任。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五个工作日与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应在开拍前十个工作日之前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款须在拍卖结束后，于****年*月**日前缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询拍辅机构：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（账户名称：库尔勒市人民法院执行案款专户，开户银行：******团结南路支行，帐 号：******************；行 号：************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。司法拍卖辅助机构：新******联系人：张先生 ***********库尔勒市人民法院监督电话：****-*******友情提醒： 拍卖成交后的流程：（*）竞得者于交款截止日（详见拍卖公告第十一条）前缴纳余款(买受人本人账户交入法院指定账号，汇款时备注：买受人姓名+标的名称拍卖余款)并电话通知拍辅机构；（*）提交交款凭证、身份证原件及复印件至拍辅机构签署拍卖成交确认书； （*）等待案件承办法官通知领取执行裁定书、协助执行通知书；（*）自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。库尔勒市人民法院****年*月**日
