江西省吉安市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://***.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的列表：序号房屋坐落面积单价总价二拍起 拍价保证金增加 幅度*吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** **********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** **********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** **********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** **********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** **********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** **********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** **********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** **********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** ***********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** ***********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** ***********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** ***********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** ***********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** ***********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** ***********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** ***********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** ***********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** ***********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** ***********吉安国贸中心附楼（江苏大厦）***.******.***.** 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*********特别提示：部分图片与标的实物可能不一致，以实地查看现状及评估报告为准！税费承担：包含但不限于（契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、登记费、企业所得税等）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日**时止接受咨询（双休日、节假日除外）。有意者请自行前往看样，不统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，一人报名且出价不低于起拍价即可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在一切欠费（如物业费、水电费等）均由买受人自行承担，具体费用请参照相关税务局、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者，须在拍卖开始五个工作日前向本院提交相关材料，优先购买权是否成立由本院审查确定。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉安市中级人民法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**：**时前缴入法院指定账户(开户银行：******吉安市府支行，户名：江西省吉安市中级人民法院，账号：********************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成功的，逾期支付余款，视为悔拍，拍卖保证金不予退还。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。http://***.******.***/user/issue/***-****.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。十二、凡涉及需原房主搬离物品、寻找物品存放处的标的物，交付时间均为拍卖成交之日起*个月。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物咨询电话：****-*******(王法官)委托办理电话：****-*******（陈法官）监督电话： ****-*******京东技术咨询电话：***-*******联系地址：江西省吉安市中级人民法院网址: http://***.******.***/此公告在“京东网”上发布。江西省吉安市中级人民法院 二○二一年七月十六日