江苏泰州昭阳西路186号和城北菜场朝南门面房经营使用权招租公告
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昭阳西路***号和城北菜场朝南门面房经营使用权招租公告兴招采（资）*******
本中心受兴******、兴化市城北******的委托，对其持有的公有房屋的使用权进行公开招租。现就有关事项公告如下：
一、招租标的概况标的出租公房基本情况年租金标底价（万元）水电押金（万元）房屋座落地址及门牌号建筑面积m**昭阳西路***号（新光源大酒店）约***.******.***城北菜场南大门由西向东第一、二间朝南的门面房约***.******.***城北菜场南大门由西向东第三、四间朝南的门面房约*****.*注：*、本次招租标的如遇房屋无法正常交付的，租赁期限以实际交付之日起计算。
*、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及本中心不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。
*、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。
*、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
二、招租事宜
*、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。
*、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。且原承租户的腾空让房矛盾由出租方负责。
*、房屋租赁用途：禁止经营网吧、足疗按摩、电子游戏机室、娱乐、设备加工、汽车美容等耗水、耗电量大、影响环境或其他有污染或噪音的项目等；不得从事金融集资及借贷行业。否则，出租方有权收回出租房屋。
*、租金的上缴方法：标的*租期五年，标的*、*租期三年，租金按年度缴纳。标的*年租金自第四年起在上年租金基础上递增*%。
*、交易服务费标准：竞租一经中标成交，承租方须在成交后当日按苏价费[****]***号文收费标准付清交易服务费。
*、物业、水电等各项费用自理。
*、其它事项见合同要求或双方另行议定。
三、竞租人资格
竞租人须同时具备下列条件方可参加竞租：
*、中华人民共和国境内外具有相应承租能力的法人、自然人及其他依法成立的经济组织；
*、按规定交纳竞租保证金。
竞租报名时须提交的有关资料：
*、本人有效身份证原件及复印件或营业执照原件及复印件，授权代表有效身份证原件及复印件，负责人授权委托书原件；
*、竞租受让申请书；
*、兴化市政务服务中心开具的竞租保证金收据。
竞租保证金交纳须知：
报名竞租人须在报名期间内向兴化市政务服务中心汇入竞租保证金标的*人民币肆万元整，标的*、*人民币壹万元整，同时须在报名期间内到账后并取得兴化市政务服务中心开具的竞租保证金收据，方才具有报名资格。（自然人、单位必须以本人或本单位的名义通过转账方式汇入我中心指定银行账户）
收款单位：兴化市政务服务中心，开户行：江苏兴化农村商业银行营业部，账号：****** ****** ***** *****。
特别提示：若确认参加本项目报名，请尽快将竞租保证金汇入指定账户，以免因竞租保证金未能在报名截止时间前到账而影响参加报名资格审查。
四、竞租报名时间、地点
报名时间：****年*月**日至****年*月**日[上午*:**-**:**，下午**:**-**:**（法定节假日除外）]
地 点：兴化市政务服务中心二楼公共资源交易中心交易受理科
五、接待看样时间、联系方式
时 间：****年*月**日起预约时间（法定节假日除外）
标的*联 系 人：郝先生 联系电话：***********
标的*、*联 系 人：陈女士 联系电话：***********
六、签到和竞租时间和地点
签到时间：****年*月**日上午*:**-**：**（北京时间）
签到地点：兴化市政务服务中心二楼吧台处
竞租时间：****年*月**日上午**：**（北京时间）
竞租地点：兴化市政务服务中心二楼公共资源交易中心开标室
七、注意事项
针对新冠肺炎疫情防控期间，竞租人参加项目报名、竞租活动须身体健康，持祥泰码或苏康码绿码、随身携带本人居民身份证原件，并佩戴口罩做好个人防护措施。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的，以最新通知为准。
八、本公告由兴化市政务服务中心负责解释（详细情况以《竞租须知》为准）
联系地址：兴化市政务服务中心（兴化市长安中路**-*号﹤兴化交通大楼后侧﹥）
联 系 人：邹先生 咨询电话：****-********
网 址：***.******.***兴化市政务服务中心****年*月**日
