广西南宁陆川县人民法院关于南宁市青秀区新民路4号华星时代广场1层商场的A043号商铺（第一次拍卖）的公告
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广西壮族自治区陆川县人民法院拍卖公告（****）桂****执恢**号陆川县人民法院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://***.******.***，户名：陆川县人民法院）进行公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的物：座落在南宁市青秀区新民路*号华星时代广场*层商场的A***号商铺（房产证号：邕房权证字第********），产权面积为**.**平方米，套内建筑面积*.**平方米。二、标的物周边配套详情：*、学校：快乐老人大学(中国邮政南宁校区)：保爱路**号广西区邮政办公大楼一楼；南宁康之桥职业培训学校：七星路***号*楼；广西卫生职业技术学院桃源校区：桃源路**号；南宁市红星小学：中山街道七星路***号；桃源路小学：植物路**号。*、地铁站：新民路(地铁站)：*号线。*、银行：桂林银行(南宁七星路社区支行)：七星路***-*号；中国邮政储蓄银行(保爱路支行)：中山街道保爱路**号；中国建设银行**小时自助银行(邕州支行)：七星路与七星路一巷交叉口北**米；中国建设银行(南宁邕州支行)：七星路***-*号；中国工商银行**小时自助银行(七星路一巷)：七星路***号一巷***号商铺；*、幼儿园：广西壮族自治区党委机关保育院：七星路***号；中共广西壮族自治区委员会机关保育院：七星路一巷***附近；金扬扬童星幼儿园：新竹街道新民路*号(文化市场内)；南宁市第五幼儿园：七星路南二里*-*号；广西军区幼儿园(装修中)：青秀区天桃路**号。*、公交车站：七星新民路口(公交站)：***路(广西高峰森林公园);***路(高峰农业物流市场);**路；新民桃源路口站(公交站)：***路;***路(广西高峰森林公园);***路(高峰农业物流市场);**路;**路;**路;**路;**路;**路;**路/B**路;***路;B**路;B**路；七星一巷路口(公交站)：**路;B**路;B*路；新民七星路口站(公交站)：***路;***路(广西高峰森林公园);***路(高峰农业物流市场);**路;**路;**路;***路;**路;**路;**路/B**路;***路;**路;B**路;B*路；桃源新民路口(公交站)：**路;B**路；*、药店：御和堂(七星路店)：南湖街道新民路***号新民大厦一层A***号；朝阳大药房(华星城分店)：南湖街道七星路***号华星大厦一层B***号；康全药业(仁爱七星二分店)：南国街南一里与康乐路交叉口东***米；济生药店：新竹街道新民路*号文化市场一楼；和平药业(济生药店)：新竹街道新民路*号文化市场一楼。*、公园：凤凰林绿地：新民立交桥东北面；广场鸽舍：新民立交桥与民族大道交叉口东北***米。*、超市：南宁市瑶妹百货商行：新民路*号华星时代广场名仕阁****室；摩卡百货：新民路*-**号(摩卡生活馆*栋)；客梯(王府井百货南宁店)：新民路；李悦百货：中山街道新民路*号永嘉大厦；利客隆生活超市(新民店)：新民路**号文化市场*层。 *、健身：极致国际健身(永嘉店)：新民路*号永嘉名店*楼；五象健身(华星旗舰店)：七星路***号华星城C座*层；猴哥健身(香港鼎丰·城市奥特莱斯店)：七星路*号香港鼎丰·城市奥特莱斯名仕阁****室；auw运动工作室(中山店)：中山路*号三源商住大厦第三层*和*和*号写字楼；瑞志健身工作室：纬武路**号锦光花苑AB***。**、医院：广西壮族自治区人民医院：植物路**号；七星社区卫生服务中心：七星路***号；南宁市青秀区大板一社区卫生服务站：七星路一巷***-**号北**米；广西壮族自治区人民医院：桃源路*号；南宁市第一人民医院：七星路**号。**、商场：名店：新民路*-*号；梦之岛奥特莱斯广场：古城路*号；百汇苑商厦：古城路*-*号；国贸中心B座：民族大道**号；国贸购物中心：民族共和路口民族大道**号。（注：以上数据展示小区周边*公里范围内配套详情）综上所述，综合评价区域内商服条件好，区域交通条件较高，区域公共配套设施完备，商业环境条件好，总体来说，估价区域因素较好。三、标的物装修情况：标的物为一般装修。四、详情请看网络询价报告。五、租赁情况：*、上述标的物由广西******向广******承租后转******使用。*、租期从****年**月*日至****年**月**日止。*、租金情况不明。六、竞价时间及保留价、起拍价: 本标的物拟进行两次网上拍卖。第一次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外），第一次起拍价：以******元为起拍价，保证金*****元，增价幅度****元。七、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。八、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。九、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，需要看样请自行前往。十、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。十一、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询，与拍卖人无涉。应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。十二、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**日内缴入法院指定账户【开户银行：广西陆川******；账户名称：(****)桂****执恢**号；账号：*******************-******】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。十三、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网网竞拍界面及联系本院执行局。咨询电话：罗法官****-*******， 联系地址：陆川县温泉镇温泉大道北***号二〇二一年七月十三日
