辽宁丹东丹东市振安区人民法院关于丹东市元宝区官电街56-1-13号房屋（变卖）的公告
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辽宁省丹东市振安区人民法院变卖公告丹东市振安区人民法院将于****年*月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://***.******.***/）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：被执行人慕中华所有的坐落于丹东市元宝区官电街**-*-**号的房屋，建筑面积**.**平方米。起拍价：*** ***元，保证金** ***元，增价幅度：***元。二、变卖流程*、网络司法变卖期为**天，变卖期内，一旦有人出价，立即进入**小时倒计时。**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额预交款，才能取得参与变卖资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手
续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至****年*月*日前止接受咨询，（咨询电话：****-*******，***********，执行员回法官）。五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。特别提示：本房屋暂未清空，变卖成交后需一定的时间腾房。六、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖全款自动转入法院指定账户。十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后*日内缴纳，可以通过银行转账付款，详细清咨询法院，并在变卖成交后**日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到丹东市振安区人民法院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。银行付款方式：汇款到法院指定账户(户名:丹东市振安区人民法院，开户银行：******丹东鸭绿江支行，账号：**** **** **** **** *，行号**** ****
****)。变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣除本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖所产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询电话：****-*******，***********监督电话：****-*******丹东市振安区人民法院监察室京东技术咨询电话：**********联系地址：丹东市振安区人民法院网址: http://***.******.***/此公告在“京东网”、“人民法院诉讼资产网”上发布。丹东市振安区人民法院二*二一年七月十九日
