新疆伊犁伊宁市人民法院关于伊宁市郁金香国花园2号楼3单元502室房产（第二次拍卖）的公告
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伊宁市人民法院关于伊宁市郁金香国花园*号楼*单元***室房产的拍卖公告 伊宁市人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在伊宁市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：伊宁市人民法院，网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.*be*****uEFBhi），现公告如下： 一、拍卖标的：伊宁市郁金香国花园*号楼*单元***室房产，建筑面积：***.**平方米（标的物的建筑面来源于评估报告，最终实际面积以不动产登记部门备案的实测面积为准！）。标的物总层数*层、位于第*层；装修情况：评估报告显示已装修（无法进入房产内部，具体情况不详）；建筑朝向：南北朝向；建筑结构：钢筋混凝土结构；用途：住宅；不动产权证号（证明）：伊宁市房预字第******号；登记时间：****年*月**日；该房产已抵押于******伊犁兵团支行。标的物东临胜利北路，西临伊犁哈萨克自治州实验中学，南临飞机场东街，北临住宅区；周边有春晓苑、有色地质勘查局七〇三队家属院、雅静苑、秋月苑等住宅小区；附近有伊宁市第十一小学、伊犁哈萨克自治州实验中学、伊犁职业中专师范学校、伊犁哈萨克自治州高级技工学校等教育资源；区域内有伊宁市农牧机械局、伊犁州退役军人服务中心、伊犁哈萨克自治州光荣院、义和中医医院、新华医院、伊宁机场等生活配套设施；区域内有*路、***路公交线路经停，交通较为便利。特别提示：*、该房产目前欠缴物业费****元（截止调查日****年*月*日），采暖费****元（不包含滞纳金，最******处登记数据为准！），其他欠缴费用情况不详，具体欠费情况以实际交割时为准，请买受人自行咨询相关部门；*、据调查该小区暂时无法办理不动产权证书，具体详情请竞买人自行咨询相关主管部门。*、在前期调查工作阶段，由于无法进入标的物现场调查工作，对于上述标的物内部的装修、瑕疵情况无法及时准确了解；因此提醒竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。起拍价：******元，保证金：*****元，加价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费（包含但不限于增值税、个人（企业）所得税、契税等其他相关税费）由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：伊宁市人民法院，开户银行：工商银行伊宁新市区分理处，账号：*******************）*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy*#c*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://***.******.***/markets/paimai/sf-qa-jump本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。法院监督电话：****-*******拍辅机构咨询电话：***********（许主任）、***********（李助理）淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资(***.******.***.cn)”上查询。伊宁市人民法院二〇二一年七月十九日
