安徽马鞍山马鞍山市花山区人民法院关于黄山市黄山区玉河花园S9幢1、2、3、3A、5、6号不动产（第二次拍卖）的公告
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黄山市黄山区玉河花园S*幢*、*、*、*A、*、*号不动产司法拍卖公告安徽省马鞍山市花山区人民法院将于****年*月*日**时至**日**时止（延时的除外）在马鞍山市花山区人民法院淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖活动，现将有关情况公告如下：一、拍卖标的：安徽省黄山市黄山区玉河花园S*幢*、*、*、*A、*、*号不动产；权证号房地权黄-甘棠字第*****-*号；房屋建筑面积为****.**平方米，规划用途为商业用房。 特别说明：本院查封的玉河花园S*幢下未转移登记的房屋，其中玉河花园S*幢中的*号，经黄山区不动产登记中心核实，确认房地权黄－甘棠字第*****－*号证上的*号即为玉河花园S*幢的酒店部分，*号的房屋建筑面积为****.**平方米（所在楼层为*-*层，*层系作为*-*所有楼层的公摊部分），*号中的*a即指*号的*层，*号中的*b即指*号的*-*层，实际上*号为一个不动产单元，不可分割为*a、*b两个部分。起拍价为***万元，保证金为**万元，增价幅度：****元特别提醒：部分空房，部分租赁，需自行了解（若因租赁关系导致无法腾空房屋，需另行诉讼解决，本院不承担责任）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安徽省马鞍山市花山区人民法院办理网上委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安徽省马鞍山市花山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至****年*月*日**时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午*:**-**:**,下午：**:**-**:**有意者请与法院联系统一安排看样或自行前往看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费按国家及当地主管部门规定由相应主体承担税费，被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交余款在成交后十个工作日内缴入法院以下指定账户(马鞍山市花山区人民法院，开户银行：工商银行花山支行，账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十、联系地址：马鞍山市湖北东路***号马鞍山市花山区人民法院举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。法院咨询电话：****-*******谢主任****-*******鲍法官淘宝技术咨询：***-***-****本公告在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”同步发布。安徽省马鞍山市花山区人民法院二〇二一年七月十九日
