江西叙永县人民法院关于叙永县叙永镇江西街居泰小区十二号楼商业用房（第二次拍卖）的公告
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四川省泸州市叙永县人民法院关于拍卖位于叙永县叙永镇江西街居泰小区十二号楼商业用房的公告四川省泸州市叙永县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在四川省泸州市叙永县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户号：四川省泸州市叙永县人民法院，网址https://***.******.***/****/**）现公告如下：一、拍卖标的：位于叙永县叙永镇江西街居泰小区十二号楼商业用房，产权证号：叙房权证叙永字第*********号，建筑面积**.**㎡。位置：泸州市叙永县叙永镇江西街居泰小区十二号楼商业用房。起拍价（整体）：******.*元 保证金：*****元 增价幅度：****元注：本次拍卖不包含室内动产、可移动的设备等。未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。受时间及房号新编等影响，产权证与实际地址有所不同，请各竞买人了解无误后再进行竞买。法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。本次拍卖是以本院（****）川****执恢**号执行案件的名义所启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的拍卖日的*日前已通知双方当事人。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满*日视为已经通知。二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托四川******在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由四川******统一安排）。（一）预约看样方法：*.微信公众号搜索“四川******”公众号。*.关注公众号*.左下角“预约看样”。*.进入预约看样搜索本标的名称。*.填写个人信息。*.等候电话通知或查看后台订单确认看样时间和带看人信息。（看样时间一般在开拍前*-*天，如遇节假日向前顺延，请耐心等待电话通知）*.如遇登录有问题，先将手机关机重启然后再试。*.操作不了可拨打***-*******咨询。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（本标的物有优先购买权人，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得）。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其它可能存在的欠费情况。依照相关法律、行政法规规定各自承担，本次拍卖应当卖方承担的税费，由买受人先行垫付，七个工作日内凭票据到法院退取。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。九、本标的物优先购买权人相关说明：标的物为单独所有。十、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内退还或解冻。十一、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前付清，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：叙永县人民法院诉讼费及案款专户 开户银行：******叙永支行 账号：郭庭伟(*******************)*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*PJWld*&wh_ttid=pc*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。在交纳尾款*日后携带付款凭证、相关身份材料到本院财务窗口开取票据后，到法院签署《拍卖成交确认书》；签署成交确认书后，等候法院通知领取执行裁定书和办理标的物交付相关事宜。买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.*c***be*kxkdWi&wh_ttid=pc十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询看样电话：***-*******（四川******，也可关注四川******同名公众号进行咨询）法院监督电话：****-*******（此电话不接受标的物的咨询情况）淘宝技术咨询电话：***-*******联系地址：叙永县叙永镇和平村二社，叙永县人民法院。泸州市叙永县人民法院二〇二一年七月十九日
