江苏徐州徐州市铜山区人民法院关于淮北市相山区桓谭路39号云天之都（东苑）5幢701室房产（第一次拍卖）的公告
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网络司法拍卖公告江苏省徐州市铜山区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**，户名：徐州市铜山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的: 位于淮北市相山区桓谭路**号云天之都（东苑）*幢***室房产。根据不动产登记信息显示： 权证号：晥（****）淮北市不动产权第*******号房屋建筑面积：**.**平方米规划用途：住宅以上信息仅供参考！本次拍卖标的为淮北市相山区桓谭路**号云天之都（东苑）*幢***室房产，房屋内可移动拆除物品均不在此次拍卖中。以实物现状为准！！！起拍价：******元，保证金：**万元，增价幅度：****元，市场价：******元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始*个工作日前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托好拍帮在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样******统一安排）。免费咨询看样：***-*******好拍帮特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书和成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，应当按照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，与拍卖人无涉。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证并承担。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。网络司法拍卖本身形成的税费由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，凭完税凭证于本院过户裁定送达买受人之日起十五日内至本院进行代垫费用结算，逾期办理或逾期提供的，本院不再受理。八、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人，请于拍卖须知第四条规定日期内提供书面材料，逾期未提出的视为放弃权利。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***-*******好拍帮DT联系地址：徐州市铜山区人民法院淘宝技术咨询：***-***-****徐州市铜山区人民法院二〇二一年七月十九日
