博兴县民政局物业管理服务采购项目变更公告 发布时间：****-**-** **:**信息来源：滨州市公共资源电子交易系统原文链接地址更正公告 一、项目基本情况 原公告的采购项目编号：BZBXGP-****-**** 原公告的采购项目名称：博兴县民政局物业管理服务采购项目 首次公告日期：****年*月**日 二、更正信息 更正事项：□采购公告 ?采购文件 □采购结果 更正内容： 原采购信息内容： 第五部分 评审方法 评分因素 评分点 评分标准 分值分配 商务部分 （**分） 业绩 提供自****年*月*日以来供应商独立完成的同类采购项目合同及中标（成交）通知书扫描件，二者缺一不可，每提供一个得*分，最多得*分，不提供不得分。（加盖供应商电子公章；本项目磋商文件所述“同类采购项目”是指类似物业服务项目） * 认证 提供供应商IS*系列质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书和职业健康安全管理体系认证证书扫描件，每提供一个得*分，最多得*分，不提供不得分。（加盖供应商电子公章） * 荣誉 提供自****年*月*日以来供应商获得的市级及以上“守合同重信用”证书扫描件，提供得*分，不提供不得分。（加盖供应商电子公章） * 岗位证书 项目配备人员最低要求基础上，项目经理在本单位项目经理岗位上有三年以上工作经验的得*分；每提供一个低压电工证扫描件得*分，最多得*分；每提供一个保安资格证书扫描件得*分，最多得*分。以上涉及人员均需提供用工合同扫描件，以上资料不提供或提供不全均不得分。（加盖供应商电子公章） * 技术部分 （**分） 综合说明 针对本项目的综合说明（含服务理念、工作目标、整体设想和策划）在*-*分之间进行综合评审，没有此项不得分。 * 项目管理机构 根据供应商提供项目管理机构框图、人员配备方案及岗位职责和职业资格（含管理层的设置，主要管理人员的人数和职责，各部门的设置、职责和拟安排的人数）在*-*分之间进行综合评审，没有此项不得分。 * 物资、装备 根据供应商拟定的物资装备清单在 *-*分之间进行综合评审，没有此项不得分。 * 设备设施运行、维护与管理 根据供应商拟定的设备运行维护与管理方案（包括各项设备设施的分类管理方案，涵盖供配电设施设备运行管理及维修保养、给排水设备运行管理及维修保养、公共设施安装及维修、物业各类设备及智能化系统等）在*-*分之间进行评审，没有此项或不可行的不得分。 * 卫生保洁管理 根据卫生保洁方案、标准等进行综合评审,在*-*分之间进行综合评审，没有该项不得分。 * 护管管理 根据安保措施、巡逻方案等方面在*-*分进行综合评审，没有该项不得分。 * 停车场管理 根据停车场管理方案在*-*分进行综合评审，没有该项不得分。 * 维修、养护管理 根据房屋、公共场地、区内道路的维修、养护管理方案在*-*分进行综合评审，没有该项或不可行的不得分。 * 会议、接待服务管理 根据会议服务、咨询接待的服务方案等在*-*分进行综合评审，没有该项不得分。 * 绿化美化管理 根据供应商对树木、花草绿化带等修剪的服务方案在*-*分进行综合评审，没有该项不得分。 * 消杀除虫管理 根据消杀、除虫两个方面的服务方案在*-*分进行综合评审，没有该项不得分。 * 档案资料的建立与管理 根据档案资料汇总、建立和管理方案进行评审，科学合理、规范高效的得*-*分，没有该项或不可行的不得分。 * 各类突发事件的处置预案 根据各类突发事件的处置预案（含消防、自然灾害、抢劫及盗窃、暴力事件等）在*-*分之间进行综合评审，没有该项或不可行的不得分。 * 服务人员培训计划与管理 根据拟投入本项目的服务人员培训方案，科学合理、切实可行的在*-*分之间进行综合评审，没有该项或不可行的不得分。 * 接管方案及措施 根据接管时间承诺和接管工作重点措施，内容详细具体、切实可行得在*-*分之间进行综合评审，没有该项或不可行的不得分。 * 服务部分 （**分） 合理化建议 对本项目提出实质性有效的改进措施和合理化建议在*-*分之间进行综合评审，没有该项不得分。 * 服务承诺 针对本项目管理服务的承诺在*-*分之间进行综合评审，没有该项不得分。 * 价格分 （**分） 报价 采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价。 其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×**%×*** ** 合计 *** 注：磋商小组成员的各评分点分项计分保留小数点后三位；评分总分保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 变更为: 第五部分 评审方法 评分因素 评分点 评分标准 分值分配 商务部分 （**分） 业绩 提供自****年*月*日以来供应商独立完成的同类采购项目合同及中标（成交）通知书扫描件，二者缺一不可，每提供一个得*分，最多得*分，不提供不得分。（加盖供应商电子公章；本项目磋商文件所述“同类采购项目”是指类似物业服务项目） * 认证 提供供应商IS*系列质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书和职业健康安全管理体系认证证书扫描件，每提供一个得*分，最多得*分，不提供不得分。（加盖供应商电子公章） * 岗位证书 项目配备人员最低要求基础上，项目经理在本单位项目经理岗位上有三年以上工作经验的得*分；每提供一个低压电工证扫描件得*分，最多得*分；每提供一个保安资格证书扫描件得*分，最多得*分。以上涉及人员均需提供用工合同扫描件，以上资料不提供或提供不全均不得分。（加盖供应商电子公章） * 技术部分 （**分） 综合说明 针对本项目的综合说明（含服务理念、工作目标、整体设想和策划）在*-*分之间进行综合评审，没有此项不得分。 * 项目管理机构 根据供应商提供项目管理机构框图、人员配备方案及岗位职责和职业资格（含管理层的设置，主要管理人员的人数和职责，各部门的设置、职责和拟安排的人数）在*-*分之间进行综合评审，没有此项不得分。 * 物资、装备 根据供应商拟定的物资装备清单在 *-*分之间进行综合评审，没有此项不得分。 * 设备设施运行、维护与管理 根据供应商拟定的设备运行维护与管理方案（包括各项设备设施的分类管理方案，涵盖供配电设施设备运行管理及维修保养、给排水设备运行管理及维修保养、公共设施安装及维修、物业各类设备及智能化系统等）在*-*分之间进行评审，没有此项或不可行的不得分。 * 卫生保洁管理 根据卫生保洁方案、标准等进行综合评审,在*-*分之间进行综合评审，没有该项不得分。 * 护管管理 根据安保措施、巡逻方案等方面在*-*分进行综合评审，没有该项不得分。 * 停车场管理 根据停车场管理方案在*-*分进行综合评审，没有该项不得分。 * 维修、养护管理 根据房屋、公共场地、区内道路的维修、养护管理方案在*-*分进行综合评审，没有该项或不可行的不得分。 * 会议、接待服务管理 根据会议服务、咨询接待的服务方案等在*-*分进行综合评审，没有该项不得分。 * 绿化美化管理 根据供应商对树木、花草绿化带等修剪的服务方案在*-*分进行综合评审，没有该项不得分。 * 消杀除虫管理 根据消杀、除虫两个方面的服务方案在*-*分进行综合评审，没有该项不得分。 * 档案资料的建立与管理 根据档案资料汇总、建立和管理方案进行评审，科学合理、规范高效的得*-*分，没有该项或不可行的不得分。 * 各类突发事件的处置预案 根据各类突发事件的处置预案（含消防、自然灾害、抢劫及盗窃、暴力事件等）在*-*分之间进行综合评审，没有该项或不可行的不得分。 * 服务人员培训计划与管理 根据拟投入本项目的服务人员培训方案，科学合理、切实可行的在*-*分之间进行综合评审，没有该项或不可行的不得分。 * 接管方案及措施 根据接管时间承诺和接管工作重点措施，内容详细具体、切实可行得在*-*分之间进行综合评审，没有该项或不可行的不得分。 * 服务部分 （**分） 合理化建议 对本项目提出实质性有效的改进措施和合理化建议在*-*分之间进行综合评审，没有该项不得分。 * 服务承诺 针对本项目管理服务的承诺在*-*分之间进行综合评审，没有该项不得分。 * 价格分 （**分） 报价 采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价。 其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×**%×*** ** 合计 *** 注：磋商小组成员的各评分点分项计分保留小数点后三位；评分总分保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 更正日期：****年*月**日 三、其他补充事宜 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人：博兴县民政局 地址：新城一路***号 联 系 人：王先生 联系方式：*********** *.采购代理机构：****** 地址：山东省滨州市博兴县博城六路***号 联 系 人：王先生 联系方式：*********** *.项目联系方式 项目联系人：王先生 电　　 话：***********