江苏南通南通市CR20036地块项目施工总承包等资格后审公告
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南通市CR*****地块项目施工总承包等资格后审公告
发布时间：****-**-** **:**信息来源：南通市电子交易平台原文链接地址南通市CR*****地块项目施工总承包招标公告（资格后审）
*. 招标条件
本招标项目南通市CR*****地块项目施工总承包（项目名称）已由南通市崇川区行政审批局批准建设，批文号崇川行审备（****）第**号。项目业******，招标******，招标代理机构为南通******。建设资金来自自筹，出资比例为***%。目前已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.*项目概况
***.******.***建设地点：南通市崇川区外环西路与船闸东路交叉口，南邻通吕运河与通吕绿廊景区。
***.******.***建设规模：项目总建筑面积约*.*万平方米，共计建设*栋小高层住宅（装配式建筑、装配率**%、住宅全装修）、*栋多层商业建筑、及其他配套用房，其中地上建筑面积*万平方米，地下建筑面积*.*万平方米，建安费用约为*.*亿元。
***.******.***工期要求：计划开竣工时间****年*月**日～****年*月**日，总工期***日历天；
***.******.***
质量要求：合格。
*.*招标范围：包括住宅*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#楼，商业**#、**#楼，开关站**#楼，垃圾房**#楼，配电房**#楼，人防及非人防地下室等工程。包含但不限于桩基、基坑支护及降水、土方、土建、室外总体与配套
、围墙、景观绿化（含绿化内步道、路灯、景墙 ）、门窗、水电安装（电线电缆只含住宅与商业用户计量表后）、消防及暖通、住宅室内及公区精装修等一切为完成本项目所需的工程（其中住宅室内及公区精装修、消防及通风、弱电、景观绿化、电梯等专业工程允许分包）；由发包方或承发包双方共同招标确定专业分包单位，专业分包单位与总承发方签订专业分包施工合同，纳入总承发方施工现场管理。具体详见施工图及工程量清单范围中所示内容。
*. 投标人资格要求
*.*投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
*.*投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师、高级工程师，同时具有安全生产考核合格证（B证），拟派项目经理不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理，且必须满足下列条件：
*.*以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（*）有独立订立合同的能力；
（*）企业的资质类别、等级和项目经理注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（*）授权委托人、项目经理均为本单位正式职工，且不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理；
（*）拟派项目经理必须满足下列条件：
①项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：*.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； *.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
②项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非总承发方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。
③项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
④拟派项目经理为投标企业正式人员（必须提供：*.投标企业与项目经理双方签订的有效劳动合同书；*.社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的至文件递交前连续*年（****年*月至****年*月）的养老保险的缴费记录）。
（*）投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑧投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。
⑨不符合法律、法规规定的其他条件。
（*）拟派项目经理自****年*月*日（时间以竣工验收合格证书为准）以来在投标企业任职期内承担过建筑面积在*.*万平方米及以上（其中地下室面积不小于*.*万平方米）的住宅小区工程项目（单项施工合同），并在项目中担任项目经理职务。
注：①投标单位董事长、法定代表人、不得作为本项目的拟派项目经理，否则做无效标处理。
②须同时提供中标通知书、施工合同、竣工/交工验收证书（竣工/交工验收证书须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章）。
③中标通知书或施工合同必须是经过项目所在地工程建设行政主管部门（或招投标监管机构）备案（或归集）的，若没有备案或归集，则须由项目所在地工程建设行政主管部门（或招投标监管机构）出具证明或提供该业绩中标公示的官方网站（指各级招投标监管网或公共资源交易网）网址链接及截图，否则不予认可。
④本项目采用网上电子投标，业绩证明材料须从诚信库获取，否则不予认可。
（*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（*）本次招标不接受联合体投标。
（*）符合相关法律、法规规定的其他要求。
*. 招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为：****年*月 ** 日至****年 *月 * 日*时**分；
*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台；
*.*招标文件每套售价 *** 元，售后不退。
*. 投标截止时间
*.*
投标截止时间为：****年*月 * 日 * 时**分。
*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
*. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
*、评标方法
本次招标采用 综合评估法 □经评审的最低投标价法 □ 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在南通市公共资源交易中心网、江苏建设工程中国建设招标网
上发布。南通市公共资源交易中心网是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、补充通知、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。
*. 特别提醒：
（*）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（*）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
（*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
**. 联系方式
招标人：******
地 址：南通市崇川区永兴街道永兴路***号**幢***室
联系人：张建彬
电 话：*********** 招标代理机构：南通******
地 址：世纪大道**号恒隆国际A座***
联系人：桑晖联系电话：***********负责人（签名）
招标人或其委托的招标代理机构（公章）****年 * 月 ** 日
