上海大姚县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(大自然资土告字[2021]7号)
查看隐藏内容（*）需先登录
大姚县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(大自然资土告字[****]*号) 大自然资土告字[****]*号****/*/** 经大姚县人民政府批准,大姚县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ****CQ-G-*号 宗地总面积： ****平方米 宗地坐落： 位于金碧镇黄海屯村委会海心片区，东临环城北路、南临粮食储备仓库和琳琅丰冷库项目用地、西北两侧临政府储备土地。 出让年限： **年 容积率： 大于或等于* 建筑密度(%)： 大于或等于** 绿化率(%)： 小于或等于** 建筑限高(米)： 主要用途： 工业用地 区位 郊区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 工业用地 **** 二级 投资强度： ****万元/公顷 保证金： **万元 估价报告备案号 *******IA**** 现状土地条件： 起始价： ***.***万元 加价幅度： *.***万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分 备注： 项目投资强度不低于***万元/亩，项目用地建筑容积率不低于*.*，建筑密度不低于**%；工业企业内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过**%，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*%；不得在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买（需单独竞买），竞买申请人还应具备以下条件：（一）同一名竞买人只能提交一次竞买报名申请（同一法定代表人视为同一名竞买人）。申请人竞得土地后，******进行开发建设投产的，在提交竞买申请时，******的出资构成、成立时间等内容，******中的投资比例必须在**%（含）以上；（二）竞买人拟建项目必须符合出让宗地产业类型、投资强度和建设用地控制指标等要求；（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人或具有拖欠土地出让金、自身原因造成土地闲置、不严格履行国有建设用地使用权出让合同约定义务、恶意竞标围标、非法压低地价、有土地违法行为等情形之一的申请人禁止参加竞买；（四）竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名申请，交纳竞买保证金。竞买申请一经提交，即视为对宗地情况、出让须知、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 大姚县公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 有意竞买人须先到大姚县公共资源交易中心（大姚县金碧镇北街***号） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 大姚县公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为: ****CQ-G-*号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ; 七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）本宗国有建设用地使用权出让采取电子化交易方式进行，各位竞买申请人在参与土地电子化交易活动前须办理数字证书（CA），并使用数字证书（CA）登录云南省土地使用权交易网进行土地交易活动，任何数字证书（CA）持有人在交易系统中所做的操作具有法律效力，并对所做的操作承担相应法律责任。如没有数字证书（CA）的，须在楚雄州公共资源交易电子服务系统（网址：http://***.******.***/）进行注册，提交资料并审核通过，办理数字证书（CA）后方可报名参加竞买。如果申请人之前已经办理过云南数字证书（CA），只需进入楚雄州公共资源交易电子服务系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理数字证书（CA）。（注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理，云南省内其他地区办理的云南数字证书（CA）全省通用。办理数字证书（CA）窗口：楚雄市永安路***号楚雄州公共资源交易中心六楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口，咨询热线：*********** ；**小时技术支持热线：***-****-***）（三）申请人在参加竞买报名前须按出让公告要求足额缴纳竞买保证金。缴纳账户名称：大姚县土地收购储备中心，开户银行：中国农业银行大姚县支行营业室，银行账号：*****************。竞买保证金须于****年*月**日**:**时前（正常上班时间内，以银行到账凭证确认为准）缴入上述账户，逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金采取线下交纳方式（法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇），缴纳竞买保证金名称必须与竞买申请人名称一致，缴纳成功后到大姚县自然资源局财务股（县政务中心*号局级办公楼***室）开具竞买保证金收据（开具保证金收据时，需提供银行进账单原件及复印件，银行进账单上注明竞买地块宗地编号）。竞得人交纳的竞买保证金自动转为定金，定金可抵作等额出让价款；未竞得者交纳的竞买保证金在挂牌活动结束后*个工作日内全额退还（不计利息）。（四）办理数字证书（CA）和缴纳竞买保证金的申请人应于****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**时前（正常上班时间内）到大姚县公共资源交易中心提出竞买申请，提交申请文件，同时登录云南省土地使用权交易网（http://***.******.***/tdcr-web/）进行网上报名，取得竞买资格后，方可参加竞买。 （五）取得竞买资格的申请人应当在网上挂牌报价时间内登录云南省土地使用权网上交易系统（http://***.******.***/Tdcr-web/）进行网上报价。系统将在挂牌开始时自动进入网上挂牌报价程序，在报价期内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。 （六）挂牌成交后，竞得人应当场签订《成交确认书》，自成交之日起**日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订后**日内必须缴纳出让价款**%的首付款，余款按合同约定及时缴纳。土地出让后产生的契税、印花税由竞得人自行向税务机关缴纳。 （七）竞得人必须严格按照县发改、工信部门确定的产业类型、投资强度和建设用地控制指标要求进行建设和投产运营。在出让期限内需办理分割转让的，宗地应具备独立分宗条件，分割地块开发利用必须符合宗地出让时确定的产业类型、投资强度等要求或经发改、工信等部门重新认定。 （八）竞得人缴清全部土地出让价款后**日内向竞得人交付土地，竞得人须自土地交付之日起**个月内开工建设，自开工之日起*年内竣工。出让宗地范围内地上、地下管线或其它设施需改迁拆除，以及宗地出入道路及水、电、通讯等基础设施建设，由竞得人与相关部门和单位协商解决，并承担相应费用。 （九）竞买申请人对挂牌出让公告和出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前以书面或者口头方式向大姚县自然资源局咨询，需对出让地块进行现场踏勘的可按公告的联系方式向大姚县自然资源局提出申请。 （十）本公告未尽事宜详见挂牌出让文件。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址：大姚县公共资源交易中心 联 系 人：冯女士、朱先生 联系电话：****-*******，****-******* 开户单位：大姚县土地收购储备中心 开户银行：中国农业银行大姚县支行营业室 银行帐号：***************** 大姚县自然资源局
