拍卖公告甘肃省兰州市中级人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时（延时的除外）在甘肃省兰州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：***.******.***.com，户名：甘肃省兰州市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的土地基本情况：对象为位于甘肃省白银市平川区中区开发******所有的*****.**平方米的工业用地使用权及地上建筑物。土地面积为*****.**平方米【土地证号：平国用（****）第***号】，终止日期为****年**月*日。宗地四至：东临世纪大道、西临特奥特路、南临熙瑞路、北邻其他厂房。土地开发程度为宗地红外线“七通”（通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通天然气），宗地红线内“场地平整”二、拍卖标的地上建筑物基本情况：包括证载建筑物（位于甘肃白银市平川区、面积为****.*平方米的房产【房产证号：平房权证初始字第*****-*号】以及位于甘肃省白银市平川区中区开发区，面积为****.**平方米的房产【房产证号：平房权证初始字第*******号】）、无证建筑物及附属物。*、证载建筑物包括办公用房、宿舍、食堂（现为库房）、厂房、锅炉房、配电房、门房均为混合结构。办公用房：整体东西走向、南北朝向，砖墙围护，涂料饰面，室内地面铺设瓷砖，墙面、墙顶均为乳胶漆刷白；安装铝合金门窗，室内安装木门。宿舍：共*幢，整体东西走向，南北朝向，砖墙围护，室内外墙面、地面均为水泥抹平，室内部分墙面刷白，安装钢门窗。证载*层，实际为*层（后加盖*层，尚未办证）。食堂（现为库房）：整体东西走向、南北朝向，砖墙围护，室内净高 *.*米，水泥地面抹平，砖墙围护（外墙面粉刷，清水内墙面），安装铝合金门窗。 厂房：厂区南侧*幢双坡屋顶厂房，整体东西走向、南北朝向，砖墙 围护，室内净高*.*米，水泥地面，安装钢门窗。 锅炉房：整体东西走向、南北朝向，砖墙围护，室内净高分别为*米、 *.*米。砖墙维护，室内地面水泥抹平，内墙面局部贴瓷砖，其余墙面水泥抹灰，安装木质门、窗。 配电房：共*幢，整体东西走向、南北朝向，砖墙围护，其中*幢较 完好，安装钢门窗，另*幢无顶面，门窗已毁损。 门房：整体南北走向、东西朝向，砖墙维护，外墙条形砖饰面；室内 墙面粉刷，安装铝合金门窗。 *、无证建筑物包括厨房、食堂、卫生间、水房、宿舍、办公、库房、厂房等，均为混合结构。 厨房：整体东西走向、南北朝向，室内净高为*.*米，砖墙维护，外 墙水泥抹平；室内地面、墙面水泥抹平，部分墙面贴瓷砖，安装铝合金窗。 食堂：整体东西走向、南北朝向，室内净高为*.*米，砖墙维护，外 墙面水泥抹平；室内地面水泥抹平，墙面刷白，安装铝合金门窗。 卫生间：整体南北走向、东西朝向，砖墙围护。 水房：整体南北走向、东西朝向，砖墙围护，单层彩钢瓦顶。 宿舍：整体南北走向、东西朝向，砖墙围护，室内外墙面、地面水泥 抹平，室内部分墙面刷白，部分地面铺瓷砖，安装木门。办公：整体东西走向、南北朝向，共*层，砖墙围护，涂料饰面，墙 面、顶面乳胶漆刷白；安装铝合金窗，木门。 库房：分布在院内，砖墙围护，木质门窗，部分铝合金窗。 厂房：分布在院内，室内净高分别为*、*.*、*、*、*.*、**、**、 **米，砖墙围护，彩钢顶。 厂房：整体东西走向、南北朝向，位于厂区北侧*幢圆形屋顶的厂房， 砖墙围护，室内净高*.*米、*.*米，水泥地面，安装钢门窗，部分铝合金窗。 *、附属物：附属物有单层彩钢简易房、水泥地坪、大门等。 经调查，建筑物及附属物建成于****年，水、电、暖（部分建筑物） 等配套设施齐全，使用功能完整，满足使用要求，部分维护保养较差，使用功能受限。三、地理位置及环境：位于甘肃省白银市平川区中区开发区，东临世纪大道，西临特奥特路，南临熙瑞路、北临华顺路。该区域为平川区中区开发区，距离该区域的中心区直线距离约*公里，商业繁华度整体一般，工业聚集度较好，公交条件较便捷；附件有中国农业银行、中国邮政储蓄银行等金融机构及白银市平川区中恒学校、白银市平川中学、白银市平川职业技术学院等教育机构；医疗机构有白银市平川区人民医******职工医院等，该区域为平川区中区开发区，道路宽阔，规划较规整，能满足工业生产等基本需要。项目权利证号用途结构建筑面积评估单价评估总价（平方米）（元）（万元）建筑物（平）房权证（初始）字第*******号门房混合**.** ****.** 办公混合***.** *****.** 食堂(h=*)混合***.** ******.** 宿舍混合****.** *****.** （平）房权证（初始）字第*****-*号锅炉房混合**.** ****.** 锅炉房（h=*.*）混合**.** ****.** 库房混合***.** *****.** 轻钢顶厂房（h=*.*）混合****.** *******.** 轻钢顶厂房（残破）混合***.** *****.** 配电室混合**.** ****.** 配电室（无顶）混合**.** ****.** 小计//*****.** /****.** 无证建筑物厨房混合***.** ****.** 轻钢顶食堂（h=*.*）混合***.** *****.** 卫生间混合**.** ****.** 水房(彩钢顶)混合**.** ****.** 宿舍混合***.** *****.** 办公混合***.** *****.** 库房混合***.** ****.** 轻钢顶厂房（顶残破）混合***.** *****.** 轻钢顶厂房（h=**）混合***.** ******.** 轻钢顶厂房（h=**）混合**.** ****.** 库房混合**.** ****.** 轻钢顶厂房（h=*）混合***.** *****.** 轻钢顶厂房（h=*.*）混合***.** *****.** 轻钢顶厂房（h=*）混合****.** *****.** 轻钢顶厂房（h=**）混合****.** *******.** 轻钢顶厂房（h=*.*）混合***.** *****.** 库房（h=*.*）彩钢***.** *****.** 库房混合***.** *****.** 库房混合**.** ****.** 轻钢顶厂房（h=*.*）混合****.** *******.** 轻钢顶厂房（h=*.*）混合****.** ********.** 小计//*****.** /****.** 合计///*****.** /****.** 土地平国用（****）第***号工业用地/*****.** ***.******.*** 合计/////****.** 评估价：****.*万元 起拍价：****.**万元; 保证金：***万元；增价幅度:**万元二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。*、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满*日，即视为已经通知。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省兰州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省兰州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)，本院不组织实地看样，有意者请自行前往标的物现场看样。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭执行法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，其中一方无法联系或不予缴纳的，由另一方暂时负担、先行垫付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户【户名：甘肃省兰州市中级人民法院，开户银行：中国银行兰州市黄河家园支行，账号：************（大额行号：************）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/group/thread/********-*********.htm?spm=***.******.***.**.OnoZMh。十二、法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：张：****-*******。兰州市中级人民法院监督电话：****—*******。其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：**********。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 甘肃省兰州市中级人民法院 二〇二一年七月二十日