广东广州广州市天河区石牌街道社区卫生服务中心物业管理服务定点议价采购公告
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广州市天河区石牌街道社区卫生服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州市天河区石牌街道社区卫生服务中心物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-****-****** （三）预算金额：***,***.** （四）采购需求： 编号 服务描述 需求描述 数量 计量单位 * 服务描述：****年*月**日起至****年*月**日止，每天*：**至**：**（包括节假日以及法定节假日），五岗六人次安保服务。详见排班表。 天河区石牌街道社区卫生服务中心安保管理服务需求书一、概述:本项目采用公开招标方式，确定一家中标供应商，为天河区石牌街道社区卫生服务中心提供全面的安保管理服务，合同期期限为*年。安保服务内容主要包括：安全管理、停车管理、治安协管、安保档案资料管理等。（一）安保管理期限*. 安保委托管理期限暂定为*年（即****年*月**日至****年*月**日）。安保管理服务期前*个月为试用期，试用期满后采购人如对中标人的服务质量不满意，采购人提前十个工作日通知中标人整改，整改期不超过一个月，如整改后中标人仍未达到服务要求质量，采购人可单方终止合同。*. 安保管理合同采取一年一签。一年服务期限届满，中标人应提前*个月向采购人提出续签合同申请。采购人根据中标人在服务期内提供的各项服务是否达到采购人要求为依据，决定是否继续签订合同，*年管理期限内安保管理服务费用不作调整。（二）采购预算：**万元/年。（三）地点及范围：天河区石牌街道社区卫生服务中心位于广州市天河北路***号，楼高两层，建筑面积为****平方米。二、委托安保管理内容：社区卫生服务中心内部安全防范及公共秩序管理，包括协助安全监控、前后门岗执勤验证、社区卫生服务中心巡逻、分诊安全等；三、对安保管理服务项目的要求：（一）安全防范*、社区卫生服务中心实行治安式管理；*、有专业安全防范队伍，实行**小时值班及不定时巡逻制度，对重点区域、重点部位每小时巡查一次。安全服务人员熟悉社区卫生服务中心的环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责；发生重大案件或事故须及时上报甲方负责人；*、结合社区卫生服务中心特点，制订安全防范措施。贯彻“预防为主”的方针，制订有效的安全防范措施，做到无火警、无火灾、无刑事案件、无恶性打人伤人事件、无重大伤亡事故、无设备、设施损坏事故；*、制定可行的管理规章制度。社区卫生服务中心来访领导、办事人员询问登记管理落实到位。既要严格管理，又要文明服务，确保社区卫生服务中心的安全有序；*、预备各类突发事件的应急处理预案； （二）车场管理*、正常班时间对停车场实施管理服务，保证车辆安全停放，做好车辆停放指挥、协调工作，严格执行停车场管理规定。有重要会议时，需增加秩序维护人员加强停车场车辆临时停放管理。*、对进出停车场的协助监控管理。秩序维护员要熟知熟记社区内部车辆及司机；禁止无关外来车辆进入停车场。*、不定时多次对停车场所有车辆进行巡视，检查车辆窗门是否关好，是否有漏油等情况并做好记录。*、对停车场和安保辖内发生的车辆事故及交通设施损坏应及时保护现场，报告上级负责人，并协助做好善后处理工作。四、安保管理人员配置及要求(一)秩序维护人员配置序号t岗位名称t岗位安排人数t备注*t班长（巡逻员）t*t *t大门岗t*t *t分诊岗t*t *t后门岗t*t *t监控岗（机动员）t*t 合计：t t*t （二）保安人员要求*、保安班长： **岁以下，具有高中以上学历，持有《保安员证》上岗，搞好门卫队伍的工作、生活、管理工作，检查落实和指导岗位上每个人履行岗位职责情况、执勤形象、维持停车场秩序、保障道路交通畅通、人员安全和各种突发事件的协调处理等工作。 *、驻场保安人员必须持有公安机关核发的《保安员证》上岗。保安人员培训、考证费用由中标人负责。*、采购人对岗位设置和管理工作具有直接指挥权和决定权。*、中标人对所录人员要严格调查审核，保证录用人员没有劳动教养和刑事犯罪记录，健康状况良好、无精神病史、学历初中以上，值班员身高不得低于***CM、年龄**至**岁，有在社区服务中心工作经历、退役军人应优先录用。 ** 月 （五）议价发起时间：****年**月**日 二、供应商报价须知 （一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 三、定点议价规则 （一）报价规则。 （*）供应商的报价应是总价。 （*）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 四、项目联系方式 联系方式：杨丽霞 ******** 采购单位：广州市天河区石牌街道社区卫生服务中心 ****年**月**日
