江西吉安万安县人民法院关于万安县芙蓉镇观澜门12号（第二次拍卖）的公告
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江西省万安县人民法院拍卖公告江西省吉安市万安县人民法院将于****年*月**日**时至*月**日**时止（延时的除外）在万安县人民法院的淘宝网“司法拍卖”网络平台上【网址；https//***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.*Iyp*u，户名；万安县人民法院】进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：万安县芙蓉镇观澜门**号拍卖标的调查情况表标的名称万安县芙蓉镇观澜门**号权证情况法院执行裁定书(****)赣****执***号之二不动产权证书号万安县房权证芙蓉镇字第****(转移)号土地产权证万国用(****)第**-***号评估鉴定日期****年*月**日标的现状建筑用途住宅土地性质、用途住宅是否已腾空是是否有租赁有租赁，租期至****年*月权利限制情况查封及担保司法查封、有抵押提供的文件《裁定书》、《协助执行通知书》标的物的介绍房屋坐落于万安县芙蓉镇观澜门**号，建筑面积***.**平方米，附属厨房**.**平方米无证。标的物估值网络询价***万元起拍价：**万元，保证金：*万元，增价幅度：****元（或是****元的倍数）。特别提醒：涉及房屋维修、过户各种税费、物业费等费用由买受人承担。具体过户税费需咨询办证有关部门。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向万安县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到万安县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询时间：****年*月**日至****年*月*日接受咨询（双休日除外），法院咨询电话****-*******。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价。一人参与竞买，也可以成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费均由买受人自行承担。八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝网系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院以下指定账户：账户名：万安县人民法院开户银行：中国建设银行万安县支行开户账户：********************十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。法院咨询电话：****-*******；联系人：彭警官联系地址：江西省吉安市万安县人民法院执行局万安县人民法院****年*月**日EndFragment
