内蒙古呼和浩特[内蒙古产权交易中心有限责任公司]大兴安岭农垦物资石油供销总公司兴垦大楼部分房产招租（年租金底价105000元、租期3年）交易公告
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项目名称大兴安******兴垦大楼部分房产招租（年租金底价******元、租期*年）交易公告项目编号**FCZZ********挂牌起始日期****/*/**挂牌截止日期****/*/*挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（*）个工作日为周期延牌，最多延长（*）个周期。标的概况标的坐落内蒙古自治区呼伦贝尔市鄂伦春自治旗大杨树中心街基本属性标的类型国有所在层数*、*租赁面积约（㎡）***平方米租赁期限（年）*租金支付方式银行转账（一年一付）租金递增方式从第二年起，租金在上年基础上递增*%，直至租期结束装修期限*个月承租押金(元)*****房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点交通便利其他情况见“特别告知”评估情况评估价无评估基准日无评估机构无租金底价（元） ******元（每年）出租方情况基本情况出租方名称：内蒙古自治区大兴安******组织机构代码证号：******************注册地：内蒙古自治区呼伦贝尔市鄂伦春自治旗大杨树东法定代表人：闫守泽经济类型：******（企业）出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件会议纪要行为批准或备案机构内蒙古自治区大兴安******特别告知 *、本次出租的房产位于内蒙古自治区呼伦贝尔市鄂伦春自治旗大杨树中心街，房产证为大证，证载面积为****.**㎡，包括内蒙古自治区大兴安******兴垦大楼住户及本次出租的房产。本次出租房产面积约为***㎡，公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。*、本次出租标的租期为*年，挂牌价为该标的第*年的租金底价。从第二年起，租金在上年基础上递增*%，直至租期结束。*、房屋管道有漏水现象，承租方自行修缮并承担费用。请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：石长虹***********，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古******（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。*、最终承租方与出租方办理标的交接完毕**个工作日内向承租方按税法规定开具相关税票。*、不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古******不承担任何责任。*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。*、本公告中披露的受让方服务费收费标准为最高标准，具体收费按照中心收费办法执行。交易条件 交易价款支付方式一年一付承租方资格条件无标的交割见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件*、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订前，最终承租方须将本年度（****-****年采暖期）的取暖费（*****.**元）直接打入出租方指定账户。最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付第一年度租金及交易服务费。*、中心在收到第一年度租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。*、《租赁合同》签订后**个工作日内，承租方需将押金（*****.**）交纳至出租方指定银行账户。承租方支付的押金，如承租方违反有关法律法规、合作期内未按要求进行经营、或未按合同履行约定等，出租方有权从押金中取得补偿，不予退还部分或全部押金；出租方有权单反解除合同并取消其再次承租资格。如承租方在合作期内未出现上述现象，合同期满后，押金无息原额退还。 *、后续房租和取暖费由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金和取暖费在上一年度租期到期前**日内，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。*、出租方收到第一年租金和押金后**个工作日内与承租方办理完毕标的移交。*、承租相关其它条件以本公告附件中的《房屋租赁合同》为准。*、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同内容不得与公告内容相违背。*、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示见“特别告知”竞价报名报名时间****/*/**至****/*/*报名手续意向承租方提供资料清单.doc受让（承租）申请书（法人） (*).doc受让（承租）申请书（自然人）.doc保证金及处置方式金额：*****元保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （*） 意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的； （*）被确定为承租方后 ** 个工作日内无故不与出租方签订《房屋租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金及交易服务费的； （*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的； （*）未按照公告约定与出租方完成标的交接的； （*）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； （*）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及押金后，自动转为租金的等额部分；若竞租不成功，中心在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。竞价安排竞价方式加价增价幅度（元）***自由竞价时间****年**月**日**:**至****年**月**日**:**延时竞价周期（秒）***服务费无附件下载内蒙古产权交易中心收费办法.pdf****年兴垦大楼门市房房屋租赁合同.docx联系方式标的咨询田经理***********、盛经理***********技术支持赵经理***********咨询时间公告期内单位地址呼和浩特市赛罕区阿吉泰路*号其 他勘验联系人：石长虹***********竞价报名请到网址：http://***.******.***/infodetail?infoid=*a*e****-*e**-****-*c**-*ef******b*e
