山东东营利津县人民法院关于东营市河口区康宁路94号富海西湖印象南区6幢2单元301室房地产（第一次拍卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
东营市利津县人民法院关于拍卖(东营市河口区康宁路**号富海西湖印象南区*幢*单元***室房地产)的公告东营市利津县人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在东营市利津县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：利津县人民法院，法院主页网址: ***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：（一）拍卖对象界定拍卖对象位于东营市河口区康宁路**号富海西湖印象南区*幢*单元***室，建筑面积为***.**平方米，其中套内面积***.**平方米，分摊面积**.**平方米；用途为住宅。（二）权益状况描述权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/住宅；建筑总层数：**层；所在层：*层东户；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋建筑面积：***.**平方米，其中套内面积***.**平方米，分摊面积**.**平方米。该土地暂不具备分割转让条件，土地未分摊。查勘之日，拍卖对象处于居住使用状态，未腾空。（三）实物状况描述拍卖对象所在小区名为富海西湖印象南区，建成年代不详，所在建筑物为钢混结构，外墙刷漆、贴瓷砖，安装塑钢窗户。总层数**层，拍卖对象所在层为*层。单元门为普通铁质防盗门，楼道内配电梯一部，另有步梯一处。楼道内店面铺砖，墙面刮瓷，卫生干净整洁。拍卖对象住宅入户门安装铁质防盗门，室内客厅、卧室及走廊地面铺砖，墙面刷乳胶漆，部分墙面贴壁布，屋顶吊顶，卧室门为白色木质门；厨房、卫生间地面、墙面贴砖，屋顶吊顶；室内安装中央空调。拍卖对象为三室两厅两卫户型，南北通透，采光良好。小区内绿化率一般，整体环境卫生干净整洁。（四）区位状况描述与分析拍卖对象北临康宁路，南临黄河西路，西临滨三路，东临海宁小区，临道路，交通便利。拍卖对象位于河口区城区西北部，南侧紧邻鸣翠湖湿地公园。附近河口*路公交车，公共交通出行便捷度较差。周边有西湖印象幼儿园、河口区实验幼儿园、河口区实验小学、河口区实验学校、河口区职业中等专业学校、河口区人民医院、胜利石油管理局河口医院、河宁商城、于祥购物中心、中国民生银行、东营农商银行等生活配套设施和公共配套设施。评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。 二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依税法及相关法律规定由双方各自承担，其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。 七、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：有。霍金冬，房屋共有人。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执恢***号房产拍卖余款”。户 名：利津县人民法院账 号：*****************开户行：******利津县支行十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******山东司辅电话:***********淘宝技术咨询：***-***-**********客服电话：***-***-**** 东营市利津县人民法院二〇二一年七月二十一日
