山西吕梁岚县农房一体调查及数据库建设项目需求评审公告
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一、项目简介为了维护农村集体经济组织和农民的合法权益，稳步推进农村“房地一体”调查及其不动产确权登记发证工作，根据中共中央国务院《关于抓好“三农”领域重点工作，确保如期实现全面小康的意见》(中发(****)*号)、自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(自然资发〔****〕**号)、山西省自然资源厅《关于加快推进农村不动产登记工作的通知》(晋自然资发〔****)**号)等文件精神，岚县自然资源局拟开展岚县农房一体调查及数据库建设工作。采购内容：在岚县行政区域范围内进行宅基地和集体建设用地调查、农村房屋调查、确权登记发证、建设城乡一体的不动产登记数据库及信息管理系统。编制预算金额为****.*万元。二、拟定资质要求*、具有独立承担民事责任的能力;*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;*、参加本次政府釆购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;*、法律、行政法规规定的其他条件;*、必须具备独立的法人资格。*、*、具备测绘地理信息主管部门颁发的乙级及以上测绘资质(资质专业范围包括界线与不动产测绘、地理信息系统工程)，项负责人须具备国家注册测绘师资格或者测绘高级及以上工程师资格，并在人员、设备、技术、资金等方面具有承担该项目的水平和能力。三、执行国家相关标准、行业标准、地方标准等标准规范*、《农村地籍和房屋调查技术方案(试行)》*、《不动产权籍调查技术方案(试行)》*、《房产测量规范》*、《城镇地籍数据库标准》*、中共中央国务院《关于抓好“三农”领域重点工作，确保如期实现全面小康的意见》(中发(****)*号)*、《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(自然资发〔****)**号)*、《关于加快推进农村不动产登记工作的通知》(晋自然资发(****)**号)*、其他国家、省、市、县的相关法律、法规、规章、规范性文件等;*、其他与本项目有关的现行规程和标准。四、落实政府釆购支持节能环保、促进中小企业发展等政策要求*、优先釆用节能、环保产品;*、依据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的第五条规定，对小型和微型企业产品的价格给予*%-**%的扣除，用扣除后的价格参与评审。五、釆购项目需实现的功能或者目标，满足项目需要的技术、服务、安全等要求，采购项目的数量、支付或者实施的时间和地点*、釆购产品需实现的功能和目标采购内容：在岚县行政区域范围内进行宅基地和集体建设用地调查、农村房屋调查、确权登记发证、建设城乡一体的不动产登记数据库反信息管理系统，具体内容、深度以中标后合同内容为准。*、主要成果文件项目成果文件应符合国家相关法律法规要求，具体内容为：按照整体项目和村提交评估报告各三份。*、成果递交的文件要求成果质量符合国家、省、市的相关法律、法规、规章、规范性文件标准并通过相关主管部门评审、审批。*、交付期限签订合同后*个月内完成相关工作。*、支付方式：在合同里约定，根据服务情况付款;*、交货地点：采购方指定地点。六、政府采购项目履约时间和方式、验收方式和标准及其他合同实质性要求*、要求提供相关成果文件的纸质版*份，电子版*份(GIS格式)，成果产权归采购人所有;*、验收方式：按照国家和山西省有关规定、标准验收。七、釆购需求需要论证的事项*、是否符合国家有关法律法规的有关规定;*、是否执行国家相关标准、行业标准、地方标准等标准规范;*、是否落实政府采购支持节能环保、促进中小企业发展等政策要求;*、采购项目需实现的功能或者目标，满足项目需要的技术、服务、安全等要求，采购项目的数量、支付或者实施的时间和地点;*、政府采购项目履约时间和方式、验收方式和标准及其他合同实质性要求;*、其他需要论证的事项。论证依据为保证釆购科学合理、符合实际，杜绝重复、无用釆购发生，根据《山西省财政厅关于加强政府釆购需求确定和履约验收管理办法的通知》相关要求，岚县自然资源局组织相关专家对本次釆购项目需求进行论证。项目名称岚县农房一体调查及数据库建设项目釆购内容在岚县行政区域范围内进行宅基地和集体建设用地调查、农村房屋调查、确权登记发证、建设城乡一体的不动产登记数据库及信息管理系统。预算金额****.*万元论证事项和专家论证意见*、是否符合国家有关法律法规的有关规定;专家意见：该项目符合国家法律法规的有关规定。*、是否执行国家相关标准、行业标准、地方标准等标准规范;专家意见：该项目符合相关标准规范。*、是否落实政府采购支持节能环保、促进中小企业发展等政策要求;专家意见：响应国家节能环保相关政策，优先釆用节能环保产品，鼓励中小企业参与。*、采购项目需实现的功能或者目标，满足项目需要的技术、服务、安全等要求，采购项目的数量、支付或者实施的时间和地点;专家意见：该项目目标清晰，技术、服务、数量、支付内容及实施的时间和地点明确，契合实际，具有较高的可行性。建议参照国家相关要求，进一步细化服务和安全部分内容。*、政府釆购项目履约时间和方式、验收方式和标准及其他合同实质性要求;专家意见：制定的履约时间和方式符合实际要求，标准明确规定，项目服务和验收的方式可在双方签订合同时进一步细化。*.其他需要论证的事项。无专家名单及签字姓名单位职务职称樊丽华吕梁市规划和自然资源局注册规划师雒志河吕梁市规划和自然资源局注册规划师裴永春吕梁市世行业务办注册咨询师辛怀华吕梁市勘察测绘所注册规划师董红娟吕梁市勘察测绘所注册测绘师
