黑龙江哈尔滨哈尔滨市双城区人民法院关于黑龙江省哈尔滨市双城区周家镇财富家园综合楼B栋2单元5层1号住宅（第二次拍卖）的公告
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哈尔滨市双城区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在双城市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上,户名：双城市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"?xml:namespace一、拍卖标的：该房屋坐落于黑龙江省哈尔滨市双城区周家镇财富家园综合楼B栋*单元*层*号，建筑面积***.**平方米，总层数*层，所在层数*层，规划用途：住宅。该房屋主体结构为混合结构，室内客厅地面铺复合地板、墙面粉刷涂料、天棚石膏吊顶，卧室地面铺地砖、墙面粉刷涂料、天棚粉刷涂料，卫生间地面铺地砖、墙面贴瓷砖、天棚塑料扣板，厨房地面铺地砖、墙面贴瓷砖、天棚石膏吊顶。北侧卧室传呼墙面有返潮现象、阳台地板已水泡鼓起。朝向为南北向；主体结构保持完好，没有倾斜变形和裂缝情况，非主体结构保持一般，各类配套设施和设备齐全正常使用，装修维护保养状况较差。宗地实际开发程度为宗地外基础设施达到“六通”（通路、通电、通讯、供水、排水、供暖），宗地内基础设施达到“六通”（通路、通电、通讯、供水、排水、供暖及场地平整）条件，地势平坦。估价值为***,***.**元，单价为****元/平方米。起拍价：***,***.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。第一次拍卖情况详见:淘宝网二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向双城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到双城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日**时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：哈尔滨市双城区人民法院涉案款专户，开户银行：中国农业银行双城支行，账号：*****************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://***.******.***/竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自黑瑞宸（****）房估司鉴字***号司法鉴定意见书。标的物详情咨询电话：****-********(商法官)法院监督电话： ****-********（那法官）淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址： 哈尔滨市双城区人民法院 哈尔滨市双城区人民法院 ****年*月**日EndFragment
