广东惠州惠州市惠阳区永湖老围下村S357道19公里里程碑南侧共计10869.71平方米土地租赁项目
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交易信息 (已成交) 标的名称：惠州市惠阳区永湖老围下村S***道**公里里程碑南侧共计*****.**平方米土地租赁项目组织方：惠州市公共资源交易中心惠阳分中心公告编号：惠公易产惠阳 [****] ***号报价开始时间：****年**月**日**时**分交易编号：GJB****-***自由报价结束时间：****年**月**日**时**分底价(万元)：*.*竞买保证金(万元)：*报价幅度(万元)：*.**报名截止时间：****年**月**日**时**分成交时间：****/*/** **:**:**竞得人：******成交价：*.** 万元交易条******委托,挂牌出租以下项目，所交易标的以实物现状为准。一、标的简介：位于惠州市惠阳区永湖老围下村S***道**公里里程碑南侧的土地，租赁面积为*****.**平方米。目前该物业有租户承租，土地用途为工业用地，所处位置交通通达顺畅，附近较多工业仓储用地，绿化及配套设施完善，现为在使用状态，该租赁项目以实物现状为准进行交易。二、报名资格条件中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织。（本项目不接受联合体报名）三、报名资料清单（*）企业法人提供以下资料：*、竞租申请与承诺（加盖公章）；*、网络竞价须知（加盖公章）；*、企业营业执照副本复印件（加盖公章，须核对原件）；*、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；*、法定代表人授权委托书原件（加盖公章，法定代表人递交资料的无需提供）；*、授权委托人身份证复印件（须核对原件，加盖公章，法定代表人递交资料的无需提供）。（*）其他合法组织提供以下资料：*、竞租申请与承诺（加盖公章）；*、网络竞价须知（加盖公章）；*、组织身份证明的资料复印件（加盖公章，须核对原件）；*、法定代表人或负责人身份证复印件（加盖公章）； *、法定代表人或负责人授权委托书原件（加盖公章，法定代表人或负责人递交资料的无需提供）；*、授权委托人身份证复印件（须核对原件，加盖公章，法定代表人或负责人递交资料的无需提供）。（*）自然人的提供以下资料： *、竞租申请与承诺；*、网络竞价须知；*、身份证复印件（须核对原件）。项目竞价成交后，竞得人应在交易公示期结束后*个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查，并将双方签字盖章后的《竞得人资格审查表》连同上述报名资料递交到交易中心。四、其它需要披露的事项：（*）原承租户******在同等条件下对本租赁项目享有优先承租权。（*）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计*万元。（*）租赁土地已设定抵押，抵押权人为惠州市惠******，并且已被法院查封。租赁土地的招租系在抵押权人同意下进行，且抵押权人承诺在承租人租赁期间不会处分租赁土地。若租赁土地被法院执行拍卖，出租人无法保证承租人会有补偿。承租人应清楚了解租赁房屋被法院查封的事实并仍愿意承租，若租赁房屋在租赁期间被法院执行拍卖，愿意自行承担租赁合同无法履行的法律后果。（*）竞得人不得在租赁土地上从事违法犯罪活动，并严格依照政府有关管理要求做好安全生产、环保、消防、防噪音等工作。（*）项目成交后，竞得人需将报名材料供委托方审核，如竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。（*）竞得人领取成交通知书之日起**个工作日内凭成交通知书与委托方签订《租赁合同》，并缴纳履约保证金后，持《租赁合同》原件前往惠州市公共资源交易中心惠阳分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托惠州市公共资源交易中心惠阳分中心公开招租并没收竞得人交易保证金。（*）租赁期间及租金自双方签订合同之日起计算，共计*年，即**个月，其中租赁期间的前**个月称为第一个租赁期间，后**个月称为第二个租赁期间，第二个租赁期间租金在第一个租赁期间租金价格的基础上增加*%，竞得人按季度支付租金,在租赁合同签订之日起*日内付清合同期第一笔季度租金,此后每个季度的最后一个月*号前付清下一个季度租金。（*）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。（*）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，需先向委托方申请调整方案，经委托方同意后按期施工。（*）竞得人竞得租赁标的后未经出租人书面同意不得转租。（**）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状，租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。（**）其他约定事宜详见合同范本。五、请各竞价方登录产权交易网上竞价系统（https://***.******.***.cn/），自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《惠州市产权电子交易规则》（惠府〔****〕***号）。六、保证金以交易系统到账为准(ATM转账**小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。七、项目竞价成交后，竞得人不按《惠州市产权电子交易规则》或挂牌公告规定的期限，办理正式成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。八、如对成交结果有异议，项目竞得人可在项目成交结果公示发布之日起*个工作日内以书面方式向交易中心提出，逾期未提交或未按要求提交的将不予受理。九、本交易中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。十、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。十一、联系方式：交易中心联系地址：广东省惠州市惠阳区行政服务中心B栋**楼产权交易部窗口；交易中心联系人：叶先生，联系电话：****-*******。查看标的联系人（委托方）：翁先生，联系电话：***********。附件：
