江西抚州广昌县人民法院关于广昌县旴江镇建设西路（新亭超市后）的别墅一栋（第一次拍卖）的公告
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广昌县人民法院关于广昌县旴江镇建设西路（新亭超市后）的别墅一栋拍卖的公告广昌人民法院将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在广昌县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广昌县人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、拍卖标的：广昌县旴江镇建设西路（新亭超市后、靠东面）的别墅一栋。建筑面积约为***.**平方米，土地使用权面积为***.**平方米，总层数：*层，砖混结构，两违房，房产证号为广昌房权证****旴字第******号，土地证号为广国用****字第*****号，房屋性质为私产，规划用途为住宅，登记时间为****年*月**日，土地使用年限为**年（至****年*月*日）。备注：*、个人、多人、法人委托他人参加竞拍的，请在开拍前三天来本院报备并携带授权委托书，未报备的自行承担法律后果；*、别墅独自土地使用权面积为原证载的土地分摊面积，宗地内公共部分土地归全体业主共同共有。评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：请拨打联系电话****-*******接受咨询，有意者可自行前往看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费（包含增值税、个人所得税）均由买受人承担，需要缴纳多少税费由买受人向相关部门咨询。七、对上述标的权属有异议者，请在开拍前七天与本院联系【****-*******】。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明（有优先购买权者请持相关材料于开拍前*日来本院报备）：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在拍卖成交后*日内（含节假日）缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户[户名：广昌县人民法院，开户银行：江西广昌******，账号为：**********************]*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-*******本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-*******淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 广昌县人民法院 ****年*月**日
